房贷从42降到395
答：届时，5年期以上LPR可能会降至为4.1%，全国层面首套房贷利率下限将跌破4%，值得期待！需要注意的是央行公布降息后，人民币汇率中间价单日调贬395基点。续创2022年11月30日以来新低。目前，在岸、离岸人民币兑美元汇率贬值至7.18附近波动。随着人民币汇率持续走低。有专家表示，需要警惕人民币的进一步贬...
答：首套房贷利率平均为5.43%，是基准利率的1.11倍，但每个城市的利率是不一样的。比如上海首套房贷利率为5.16%，广州首套房贷利率为5.55%，北京首套房贷利率为5.47%，昆明首套房贷利率为5.39%，福州首套房贷利率为5.41%，首套房贷利率为5.39%，大连首套房贷利率为5.44%。二、贷款买房该注意什么 1...
答：1、28万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共108，137.42元，总还款388，137.42元，每个月月供2，156.32元。2、28万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共115，939.49元，总还款395，939.49元，每个月月供2，199.66元。
答：本金x利率x期限＝利息，年利率3.95一万一年的利息是395元，十万的利息一年是 395x10＝3950元
答：在假设条件下，这笔贷款每月还款1,64989元；还款总额395,97344元；利息总额145,97344元。现在农行贷款25万，20年还完，请问每月还多少？具体怎样算？谢 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行...
答：你贷款25万6千元其房货利率为百分之4.9那么16年之后你应偿还银行方利息为200704元，所以连本带利息你应总支出456704元，银行也是金融企业所以也不会亏本的。
答：按照基准利率4.9%计算如下：贷款总额 280,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,199.66 元 总支付利息 115,939.49 元 本息合计 395,939.49 元
答：目前，人行公布的3-5年期的贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是35992.25元，每月还款金额是8249.84元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是34912.5元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器...
答：目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9 ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2199.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是2698.89元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等...
答：74 元 总支付利息175,218.40 元 本息合计395,218.40 元 公积金：4.5%利率；月供为：1391元；超过2800原工资可贷。贷款总额220,000.00 元 还款月数240 月 每月还款1,391.83 元 总支付利息114,038.87 元 本息合计334,038.87 元 从上分析，年限越长月供越少；但利息会增加。你综合考虑。
网友评论：
鱼软15724582456：
按揭贷款35万,30年,从13年11月开始还房贷,月供2219,贷款利率6.934,请问如果卖掉房 -
12424屠弯
： 贷款35万,贷款利率6.934,年还利率总额24269,元,3年还利息总72807元,三年本金还7077元,合计79884元.如果当时首付款是30%,那么这套房子当时总价是50万,15万本金三年利息按3%计这要13500元,三年物业费用要4500元,税费加维修基金要15000元,保本价应该是50万+79884+13500+4500+15000,总额612884.
鱼软15724582456：
央行降息了,我们的房贷利率从什么时候开始降低? -
12424屠弯
： 在房贷流程中,银行并没有全部实行利率自动调整.贷款人何时能开始省利息,具体要看房贷合同中对于调息周期的注明.一般有如下几种情况: 1.自动执行新利率只要利率有变动,自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额.2.按月调息本月调整,下月执行.如2014年11月22日银行调整贷款利率,则12月还款按新利率计算.3.按年调整即本年调整,次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率,则2015年1月1日还款按新利率计算. 需要结合你签订贷款合同中选用的是那种,根据合同变更.具体情况可打你办理房贷银行客服电话咨询.
鱼软15724582456：
房贷利息的问题. 我2011年5月贷款40万.利率是5.39.贷款20年 每月月供从3300降到 -
12424屠弯
： 朋友的贷款可能是公积金贷款,公积金贷款年利率低,利率是3.25%.你的贷款的还款方式可能是等额本金还款方式,等额本金还款方式每个月的月供要比等额本息还款方式的多.
鱼软15724582456：
买房公积金贷款多少年省钱 贷款越久越省钱吗 -
12424屠弯
： 买房公积金贷款多少年省钱 贷款越久越省钱吗 打算买房的时候,很多人都会在心中盘算,是全款买还是贷款买呢,如果贷款买房,是公积金贷款好还是商业贷款好?关于贷款的细节问题有很多,也让许多购房者很疑惑.根据某权威财经媒体的...
鱼软15724582456：
银行降息 对已经按揭房子的人有没有好处 -
12424屠弯
： 房产抵押贷款哪家银行利息最低 其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限.一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银...
鱼软15724582456：
还了三年房贷了,从去年七月开始比之前少了三百怎么回事? -
12424屠弯
： 可能是你当初贷款的时候选择的是等额本金 等额本金是越还越少
鱼软15724582456：
银行调整房贷利率从什么时候开始计算 -
12424屠弯
： 贷款利息是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式: 一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的) 二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的); 三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平. 公积金贷款是在次年1月1日起执行新利率
鱼软15724582456：
首套房的8大定义 有哪些贷款政策如何贷款 -
12424屠弯
： 高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房.然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?1.首套房...
鱼软15724582456：
如果今年国家取消了房贷7折优惠政策,是从明年才开始实行吗? -
12424屠弯
： 按揭贷款有几个步骤,1.签合同,付首付,办贷款2.银行审批,是否同意贷款3.通知何时开始还款 一般审批需要2周到一个月.如果你现在开始办贷款,2月份贷款批复,此后1个月左右开始还贷款.其中贷款利率核定是在第二个阶段,也就是银行批复时的贷款利率.如果在此之前调息,按调息后利率计算;如果在此之后调息,从次年1月1日调息.一般我们办理的按揭贷款都是浮动利率贷款;不论等额本息还是等额本金都会根据利率的调整而调整月供.除非选择固定利率产品. 假如你现在已经有了7折优惠,暂时不用担心.如果真的利率调整了到年底前利率都不会变,你到年底前提前还贷就可以,不用太早.
鱼软15724582456：
央行降息降准后,我们房贷从第几个月少还? -
12424屠弯
： 你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了.希望有帮助!
