我买房子贷款25万还20年每个月还款多少？
未说明利率、还款方式，这里做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=041667%
公式月还款额=贷款额月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=250000041667%/[1-(1+041667%)^-240]
月还款额=1,64989元
还款总额=395,97344元
利息总额=145,97344元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款1,64989元；还款总额395,97344元；利息总额145,97344元。
现在农行贷款25万，20年还完，请问每月还多少？具体怎样算？谢
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的11倍或105倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上705%,月利率为705%/12
25万20年(240个月)月还款额:
250000705%/12(1+705%/12)^240/[(1+705%/12)^240-1]=194576元
说明:^240为240次方
公积金贷款25万还20年每月还多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上614%,85折优惠,月利率为6145/12
25万20年(240个月)月还款额:
2500006145/12(1+6145/12)^240/[(1+6145/12 )^240-1]=168028元
说明:^240为240次方
房贷25万20年月供多少利率54
您好，公积金贷款25万20年，如下：等额本息，每月还款：155476元，总还款额3731424元，等额本金，首月还款：19375元，总还款额35794792元等额本金是逐月递减的还款方式。希望能够帮助您。
房贷25万20年还清，带快利率为54%。详细还款情况如下：
等额本息还款
贷款总额
250,00000
元
还款月数
240
月
每月还款
1,70563
元
总支付利息
159,35095
元
本息合计
409,35095
元
等额本金还款
贷款总额
250,00000
元
还款月数
240
月
首月还款
2,16667
元
每月递减：469
元
总支付利息
135,56250
元
本息合计
385,56250
元
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
每月还本付息金额
=[
本金
x
月利率
x(1+月利率)贷款月数
]
/
[(1+月利率)还款月数
-
1]
每月利息
=
剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额贷款月数月利率（1+月利率）贷款月数/（1+月利率）还款月数
-
1-贷款额
还款总额=还款月数贷款额月利率（1+月利率）贷款月数/（1+月利率）还款月数
-
1
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）贷款额月利率/2
还款总额=(还款月数+1)贷款额月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少
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