房龄多久算老房子了
答：虽然银行没有明文规定“房龄”多少以下不能提供贷款，但市区各大银行都喜欢“年轻”的房子，对于20年“房龄”以上的房子，一般不会受理房贷申请，所以一般超过20年的房子就算得上是房龄过老的房子了。
答：5、而我们需要注意的是，如果二手房地段不好，房子贬值可能性非常高。20多年的房子在购买时要非常谨慎。上面的文章内容已经给大家详细阐释了关于二手房几年以上最好不买以及房龄多少年开始贬值的知识了，希望能够给大家带来一定的参考价值。买房子大家一定要注意房子的房龄，建议大家最好不要买房龄太老的...
答：房子住上了10年之后并不算旧。一般来说在房子达到20年以上的时候，才会开始慢慢的贬值，但是对于住了10年的房子来说，还不算是很旧。而且10年房龄的房子在价格方面，甚至可以跟一些新房差不多，尤其是位于比较好的地段的房子。购买老房子需要注意什么问题？1、贷款年限一般来说现在的人群在购买房屋的...
答：4、现在小孩上学都是按学区划分的，而有些学校周边的房子都是比较老旧的，家长为了孩子上学也只能无奈购买老房子，所以在买房子之前，要先打听好房子的楼龄，如果超过20年*还是不要购买了。二手房楼龄多少年值得买1、购买二手房，并不是说楼龄越短越好，如果买房产证未满两年的房子，还要交*，房产证...
答：十年房龄的房子能买吗有些10年房龄的房子是可以购买的，我们平时所说的房龄就是指房子建好之后，开发商和业主之间完成交付的那一日开始算起，其实10年的房龄并不是单纯的十年房龄。十年的房子算老房子能买吗 有些10年房龄的房子是可以购买的，我们平时所说的房龄就是指房子建好之后，开发商和业主之间...
答：房龄超过多少年不能贷款 超过20年。一般20年以上的房子基本不能贷款。因为房子太旧了，从外面到里面的建筑结构、材料都必须有一定的老化，所以银行可能会拒绝贷款。不过，如果老房子在特别好的位置，如学区房等。也可以尝试申请贷款，最好直接咨询银行，房屋评估是由人审计的。如果不行，还可以试试其他...
答：2、其次可以选择房龄5-10年的房子，之后可以选择15年左右的房子，选择20年左右的房子。但是当二手房的房龄超过20年的话，就要避免进行购买。3、因为一旦房子的房龄超过二十年，就已经是老房子了。并且如果想要进行贷款的话，会受到大多数银行的贷款限制。其次，房子的年龄越大，其房间结构、硬件设施等，...
答：每栋房子的外立墙面的下方，都会有一块白色的墙面，俗称搂基！大概一个办公电脑屏幕那么大。上面会有哪一年施工的，哪一年竣工的，质量监察的是谁，都会有！
答：2、所以小编提醒大家，在购买二手房的时候，要特殊注意房龄问题，尽可量的不要购买10年以上的二手房。因为这样的房子再使用几年的话，贷款也不好办，并且价值增长空间也非常小了，想要再转让出去非常的困难。3、现在，贷款购房已经不是什么新鲜事了，如果想要购买的二手房房屋太老，直接的影响就是贷款的...
答：房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄一样，房龄说的就是房子的年龄。未来那些房龄在20年以上的老房子，会按照这样处理！建议提前了解 房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，说到这里要说一点，很关键。就是在我国土地是国家的，国有的，...
网友评论：
姜苑18058496462：
房龄怎么算,房龄如何计算? -
31573聂罡
： 房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响). 2....
姜苑18058496462：
二手房市场中一般多老的房子算是老房子? -
31573聂罡
： 10年以上的房龄的房子,算老房子....
姜苑18058496462：
二手房房龄怎么算 -
31573聂罡
： 一般民用住宅建筑权属年限为70年,房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,二手房的房龄是两者之差.可以通过以下几种方式判断二手房的房龄: 1、 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋...
姜苑18058496462：
二十年房子是叫老房子还叫新房子,或烂房子? -
31573聂罡
： 二十年的房子是老房子,新房子肯定算不上了,房子烂不烂不是取决于年份!要看质量,周围配套,所处位置,市中心或是学区房,好学校旁边的,就是老房子,也是好房子啊!
姜苑18058496462：
房龄怎么算?
31573聂罡
： 房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起. 打个比喻:开发商2000年拿地,70年使用权,该土地使用期限为2000至2070年;开发商在该土地建的房子,2002年交付使用. 到了2017年,土地使用年限剩余53年(2070-2017);该房屋的房龄为15年(2017-2002).
姜苑18058496462：
二手房房龄怎么算?
31573聂罡
： 龄,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样.
姜苑18058496462：
商品房的房龄是多少年?买商品房 ,房龄到期怎么办? -
31573聂罡
： 商品房,居住年限70年,到期了可以选择续租,但是这是现在的政策70年后政策怎么样谁也不知道
姜苑18058496462：
小区有十年房龄,算老么? -
31573聂罡
： 一般般吧,也不算老房子,但也不新了.
姜苑18058496462：
房龄什么意思啊 -
31573聂罡
： 房子造好的第一年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第一年是0岁(不是一岁~~),第二年开始房龄是一岁,以此类推,50年后就是49岁.(期间有人无人均不影响)
姜苑18058496462：
房龄一般多少年? -
31573聂罡
： 民用建筑的结构、建筑设计使用年限一般是50年.
