扰民是告房东还是租客
答：法律分析：这是生活噪声污染，根据治安管理处罚法第58条，制造噪声干扰生活的，处警告，警告不听处200以上500以下罚款。罚款需要对噪声进行鉴定，由公安局委托。如果执法部门都是口头劝说不办事，可以向12389举报不作为。麻烦一点就考虑起诉，房东作为管理者有义务对租客行为进行管理，可以一起起诉，知道地址的...
答：有这种权利。噪音太大影响自己正常生活，最好可以跟房东沟通，还可以报警处置，要注意自我保护。
答：1. 租房合约中若有关于装修导致退租的条款，如明确允许租客因装修扰民而退租，租客可以依据合约规定进行退租。2. 若合约中未明确说明，租客可以与房东沟通，说明装修带来的身体或工作上的严重影响，并寻求房东的理解与支持，以和平方式解除租赁合约。3. 如果租客因楼上装修产生的噪音问题影响生活，可以向...
答：房东有义务对租房者进行监督，签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款，合理约束租房者的行为。如果是住房者之间的纠纷，属于民事范畴，建议通过向法院起诉维护自身权益。如果是居民生活存在较大的治安隐患，则可向公安机关报案。租客扰民，可以向房东反映问题，让房东和租客协商解决。如果房东沟通...
答：不可以。房东与租客之间签订了租赁合同，租客享有房屋的使用权，但房东没有擅自赶走租客的权利。当租客扰民时，房东只能先对租客进行警告，租客发出严重干扰周围居民生活的环境噪声警告无效的可以报警处理，由公安机关给予警告或者罚款，符合约定解除条件的或双方协商一致的房东有权终止合同。所以租客扰民是不可以...
答：如果发生租户扰民的事情，业主可以先和租户沟通，劝阻他们停止扰民行为。如果劝阻无效，可以向房东、居委会或警方投诉，请房东或居委会出面协调。如果协调还不成，可以收集证据，向法院起诉。根据《民法通则》相邻权的相关规定，相互毗邻的不动产的人或使用人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、...
答：3、合租房一般是由房东来提供房屋内的家具和电器，这类的要事先检查好，有无破损的情况，电器是否能正常的使用，如果租客在使用的过程中出现了损坏的情况是房东承担维修的费用还是租客承担维修的费用。这些都要提前说好，以免发生后续房东不负责的情况。4、合租房也会面临水，电，天然气等共用的情况，是...
答：也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。二、房东起诉租客需要什么材料？需要的材料主要有，...
答：你好，租客如果扰民的话，如果这种扰民的状态非常之久，而噪音分贝超过环保的一些数值，建议向一些执法的部门进行一个投诉，也可以去物业那里进行个投诉。当然也可以联合一些住在旁边的居民，这样人多的话，他又不能无法无天。
网友评论：
宫承15972479710：
楼上租客很吵,跟房东说也没用,起诉租客还是起诉房东 -
43696农艳
： 遇到这样的事还是找租客好好说说才能解决,起诉未必是最佳选择.
宫承15972479710：
楼上租户半夜噪音扰民,可否起诉他? -
43696农艳
： 1收集证据 证明他们是如何扰民--录音录像 证人证言都行 2向法院递交诉讼请求 3辩证过程 4宣判过程 以上4步是诉讼流程 起诉租户,说真的房东出租房屋给房客根本不知道他生活方式,顶多审核他个人证件.起诉房东胜诉可能性不大 可以要求对方赔偿精神损失--不胜其烦,常在熟睡中被惊醒就这条理由就足够,只要法院公证判决 最后执行判决结果不会难
宫承15972479710：
租客半夜两三点回来扰民两三个小时可以起诉房东吗 -
43696农艳
： 可以起诉房东,也可以起诉租客,停止侵害,排除妨害.
宫承15972479710：
楼上的租客扰民,有什么办法解决? -
43696农艳
： 1:如果是租客 你可以找找原来的房东 出面协调此事 效果比较好而且不伤面子(如果找不到 让物业出面去找房东 物业一般都有房东的电话等联系方式) 2:你得明确你楼上的确是噪音制造者 我见到过极个别的情况 就是 由于楼上户型较小是其他人家造成的噪音 被认为是楼上造成的(如一梯四户 住户比较多..) 3:还有一种情况据说是楼板内钢筋收缩造成的(有过相关报道 但真实性有待考证) 4:损招是有 但建议轻易不要使用 毕竟是邻里 闹僵了对谁都有伤害
宫承15972479710：
噪音扰民是从什么时间段开始的,而且要多吵才叫扰民,出了这类事找谁处理? -
43696农艳
： 一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染.如果个人所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民. 根据国家《城市区域环境噪音标准》规定,在居民区内,...
宫承15972479710：
楼上租户噪音扰民,可否起诉,有何依据 -
43696农艳
： 根据《物权法》的九十条的规定,噪音扰民是一种侵犯相邻权的行为.
宫承15972479710：
楼下的房东将房子出租给了一个声乐培训的,如果我告声音扰民侵权的话,是告出租人房东好,还是告承租人好 -
43696农艳
： 可以告承租者,也可以把房东和承租者一起作为共同被告 理由是 相邻关系 请求对方排除妨害 赔偿要看实际情况,估计不多
宫承15972479710：
租客噪音扰民,房东有权力终止合同吗? -
43696农艳
： 租客噪音扰民,房东有权力终止合同,房东可以先和租客协商,协商警告一次无效的情况下,房主可以单方面终止租赁合同,因为这是做为房主的权利,如果房客不配合可以报警处理,督促房客搬家.扰民是违反相关法律规定的,可以找有关部...
宫承15972479710：
我家楼上的租住户每晚深夜吵得很,找物业也没解决问题,我要打官司,告物业还是原房主,还是现在的租户? -
43696农艳
： 协商不成 您到法院起诉 主张侵权赔偿即可 中华人民共和国侵权责任法 第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任.本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益.第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任.
宫承15972479710：
房屋漏水是起诉房东还是租户 -
43696农艳
： 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
