二房东最怕什么
答：二、二手房东具备哪些条件 1、二手房东除了一定要有足够的启动资金之外，还必须要有时间进行管理。因为房屋一旦出现一些小问题租客都是直接联系你的，在资金回收时也要一段时间。2、如果房屋简装成本太高的话就没有什么意思，而且你要明白你做的是二房东。全靠一套房屋一般都赚不了很多钱的，有条件的...
答：3、对付二房东的最好办法三、交换身份复印件，有些住宅会被二房东分别租给若干个人，甚至按床位来出租，这个时候很多人都同时拥有钥匙，贵重物品容易不安全，这种情况下就可以要求租赁双方在签订合同时应出示身份证，交换复印件，这样以后即不怕二房东不退押金，也取得了双方的信任，是一个对付二房东比较...
答：法律分析：根据我国《商品房屋租赁管理办法》的规定，商品房租赁由所处行政区域的县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责监督管理。二房东也即租户转租的，同样受该办法的调整。次承租人发现承租人有违法行为的，可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门报告，并要求予以处理。法律依据：一...
答：上海群租房二房东怕以下举报：1. 拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。2. 可以直接拨打110，会安排民警过来检查。3. 找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。4. 向有关媒体反映，进行曝光。如果二房东有违反规定或损害您的权益，您可以考虑以上方式进行举报。
答：一般通过12319投诉以后，城市建设12319服务电话对受理的群众各种拨电话开展归类备案。归属于投诉、报障、服务项目类的，由受理员依据具体情况转单至有关企业或电话通知有关部门、企业进一步贯彻落实解决，待贯彻落实解决回应_果后，由受理员素来电群众开展电话回访。二房东最怕什么举报电话，可以拨打110进行投诉...
答：估计什么都不怕，只要有钱赚，他们什么都做得出来
答：法律分析：租赁房子过程中发生纠纷的，可以到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉，这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的。法律依据：一、《民法典》第七百零三条，租赁合同定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、《民法典》第七百零四条，租赁...
答：对付二房东的最好办法就是找到一房东。房东在和租户签租房协议时，一般会规定租户不得转租，否则违约，房东也不想房子被转租其他人，怕对房屋有损坏。二房东一般是怕一房东知道的（有可能他口头像你撒谎说是经过一房东同意的，那就让他把他与一房东签的租房合同拿出来看看。），知道了就可能让二房东...
答：二手房东最怕不退押金，建议报警，警察一般会出面调解。调解的时候，看警察能不能通知一个房东出面，让第一房东有权利知道第二房东不会退押金，第一房东以后可能会收回房子，这样第二房东可能会被迫退押金。违约责任 一般情况下，如果租赁合同中写明租客提前退房需要支付房东违约金，租客有权返还押金，但...
答：对于自己权益的维护是非常重要的,但如果提前不了解清楚,等到事情发生在自己身上的时候,又无能为力,为了防止被坑,一定不能怕麻烦,不能偷懒,一定要谨记有备无患的原则。 2.查看房屋证件: 在与二房东签订合同之前,务必查看房屋的相关证件,如房产证、租赁合同等。确保二房东有合法的权利出租该房屋。 二房东如果将租赁...
网友评论：
祖耿13379898008：
二房东最怕什么举报 -
12799尉宗
： 二房东最怕的举报电话如下:1. 拨打110进行投诉报警.让警察来协调处理,如果纠纷涉及到刑事犯罪,可以到当地公安局派出所进行报案,让警察来进行调查.2. 可以到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉,这个部门负责的就是本地房地...
祖耿13379898008：
二房东最怕什么举报电话 -
12799尉宗
： 二房东最怕的举报电话是110报警或向当地政府房地产行政主管部门投诉.此外,二房东还怕租客因违法违规而被查处,如擅自分隔房屋结构、发生火灾等.租客遇到这样的二房东可以直接举报,可以拨打110报警或直接向当地房管部门进行举报.国家也出台了相关条例,打击二房东的非法行为.
祖耿13379898008：
做二房东都有哪些风险 -
12799尉宗
： 一种风险是租不出去,造成你的租金损失,还有可能是房东收回房屋造成你的房客与你打官司.还有可能是你的租客做不法行为牵连你.
祖耿13379898008：
做二房东需要注意些什么? -
12799尉宗
： 俗话说:“先小人,后君子”我认为做二房东要注意以下几个方面:1、首先要有正规的合同,把双方的协议写清楚.2、合租者要和自己癖性合得来.3、和房东的协议清楚,允许出租此房.4、日常生活不斤斤计较.大体就是这几项~~
祖耿13379898008：
二手房东,需要注意什么? -
12799尉宗
： 株洲晚报法律顾问聂炜:作为二手房东,在出租房屋和转租房屋的过程中,尤其需要注意如下几点: 1、出租房屋的承包人、承租人在将房屋转租给第三人居住时,对第三人要承担作为出租人的责任,也就是说,汪女士要保证转租出去的房屋适...
祖耿13379898008：
怎样预防二房东 -
12799尉宗
： 房客可以通过下面的五种方式来规避“二房东”可能造成的风险.第一、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 第二、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 第三、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚.如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊.毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细; 第四、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷;
祖耿13379898008：
租二房东的房需要注意什么? -
12799尉宗
： 不合法,有风险.但,外面这种现象很普遍.现在很多中介给别人出租的房子都是二房东的房子. 我只能告诉你怎么尽量减少风险: 1,问二房东要二房东和房东的租赁合同看一看,能有复印件让你自己保留一份更好. 2,把二房东身份证复印件留下来一份,留意身份证信息与你和他签的合同上的信息是否相同. 3,询问一下其他租房子的人,问问二房东的相关情况,到底靠不靠谱由你自己判断.以上只是建议,我可以很明白的告诉你,二房东和房东的租赁合同复印件,以及二房东自己的身份证复印件,二房东一般都不愿意给你,你要也没什么用. 最好的建议还是找家中介公司,让它们帮你们搭桥,这样风险的很大部分是转移到中介身上的,二房东携款跑了也可以找中介.
祖耿13379898008：
租客向二房东租房有什么注意事项 -
12799尉宗
： 需要注意以下几个方面: 1、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险. 2、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原...
祖耿13379898008：
身为房东(二房东)你最不能忍受合租者的哪些行为?
12799尉宗
： 偶也是,但是偶就是脸皮薄,一般说了第二次还没改变偶就不好意思再说了,然后看着人家,觉得犯错的好像是自己.
祖耿13379898008：
二房东租房中常见的陷阱有哪些?二房东租房中常见的陷阱有哪些?
12799尉宗
： “陷阱”一:低价承租,高价出租 说实话,这是二房东惯用的伎俩,也是现实生活中普遍存在的情况.不少房东出租的房屋类型都是大户型,而这种户型对于一般的出租者...
