承租公房动迁款分割
答：公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房...
答：1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：有以下情况之一的人，可以酌情多分：(1)承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租...
答：法律主观：关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
答：动迁款家庭分配原则如下：1、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。2、若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：（1）一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关...
答：(2)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。无权分得拆迁补偿款的情形：(1)将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。(2)获得...
答：3、在法院判决的分割拆迁款诉讼中，因为公房一般是基于承租人的原因取得，出资及缴纳房租是承租人，承租人对房子的贡献大，所以司法实务中一般承租人分割的比例会比同住人略高一些。 4、有时候户口在承租房屋，但是没有居住过一年以上，只要动迁组在动迁的时候确实考虑到他的人口因素，也可以主张适当分...
答：在公房动迁款的分配上，一般会按照一定比例进行划分，其中，最常用的是按照家庭人口数来确定每个家庭可以获得的动迁款金额。以某市为例，其公房动迁款的分配方案如下：对于单身户，每户可获得10万元的动迁款；对于夫妻户，每户可获得15万元的动迁款；对于三口之家及以上的户，每增加一位家庭成员，将额外...
答：承租公房拆迁利益如何分配1、公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。2、有以下情况之一的人，可以酌情多分：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；承租...
答：但有下列情况除外：(一)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1.承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;3.对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
答：一般而言,允许未成年人在自己承租的公房内居住的,可认定为帮助性质,除另有约定外,并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此,该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款,除非其能提供证据证明自己的居住权并非基于他人的帮助而取得。二是返城知青能否成为同住人的问题。要考虑家庭实际状况,除双方有...
网友评论：
郜例18535106450：
公房承租人动迁补偿,公房拆迁同住人有补偿款吗
41931尚畅
： 公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款,一般情形下,承租人、同住人会采取均等分割的原则取得拆迁补偿款.但不管协商后,是否是采取平等的方式...
郜例18535106450：
公租房的拆迁补偿款怎么分割 -
41931尚畅
： 按照签订的合同来分割,公共租赁住房是一个过渡性的解决方法.就是这部分群体不属于低收入,但是他通过市场确实解决不了自己的住房困难.因此,政府提供给他们一定的帮助.过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房.
郜例18535106450：
公房动迁补偿款如何分割? -
41931尚畅
： 律师:我户口所在地的一套公房目前动迁,承租人是我外婆,里面只有我和外婆两个户口,最近我外婆与动迁组签订了动迁补偿安置协议,现因为动迁款的分配问题产生纠纷,故想来问一下,我已经结婚2年多,我和丈夫实际居住在该房屋内,...
郜例18535106450：
公房拆迁补偿款的归属与分配情形有哪些?
41931尚畅
： 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》,公房拆迁补偿的是承租人,这是很明确的.在货币补偿方式中,拆迁补偿款的归属及分配取决于以下几个事实的发生顺序:承租人...
郜例18535106450：
遗产纠纷房屋财产怎样分割?
41931尚畅
： 遗产纠纷房屋财产分割: 一、公房动迁补偿款的继承只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人...
郜例18535106450：
公租房拆迁款继承有什么规定 -
41931尚畅
： 法律对于公租房拆迁款的继承上并没有特别的规定.但是根据《继承法》和《上海市房屋租赁条例》可知,如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人.如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后,则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产,原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权.如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后,承租人变更之前,则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有,原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权.
郜例18535106450：
公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
41931尚畅
： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
郜例18535106450：
有权分割公租房拆迁补偿款的人有哪些 -
41931尚畅
： 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割.在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的. 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的. (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割. 公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题,包括户口的限制、不同地区的相关政策等.
郜例18535106450：
公租房拆迁遗产怎么分? -
41931尚畅
： 承租公房不是自有财产,谈不上继承.如果拆迁在被继承人去世之前,相应的拆迁补偿利益可作为遗产继承.以上意见,供参考.
郜例18535106450：
公房承租人是我,遇拆迁,妹妹有权分吗? -
41931尚畅
： 没有的,公房承租,只有租赁权,没有房屋产权,因此房屋拆迁,不能获得房屋产权的.通常房屋承租人是谁,承租权是谁,承租权也不能随意转让.法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产.而公有住房不属于公...
