拆迁谈判的最佳方式
答：应该在熟知国家法律的前提下，找到违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然，如果政策有效，且拆迁条件都符合，也不可无理取闹。为了自己多拿本不属于自己的拆迁补偿而一拖再拖。这样也是不可取的。 01 首先，签字要谨慎，确保政策和法律都无差错!雷区：被莫须有的...
答：最后，如果有条件，谈判全程录音录像。有财产损失，要及时报警并对电话录音，出警情况录像。对下达的文件拍照留存，想要维权一定要趁早。总之，先知己，对自身情况有清晰认知;再知彼，对征收方、拆迁公司常用的方式、拆迁的证据、救济方式做充分的了解;然后掌握谈判技巧、把握谈判时机，当谈判无法进行时，及时...
答：在拆迁谈判中，想要争取更多的利益，可以采取以下策略：1. 准备充分：在谈判前，要了解相关的法律法规、政策和拆迁补偿标准，以及拆迁方的具体补偿方案。充分了解这些信息，可以帮助你在谈判中掌握主动权。2. 知己知彼：了解拆迁方的背景、实力和谈判代表，收集有关他们的谈判策略和过往成交案例。这样，你...
答：被拆迁人在与拆迁方谈判时，应当先表明自己的态度，是明确支持、维护并配合拆迁工作的实施的，再结合自家实际情况向拆迁方进行说明，必要时还可将自家的补偿和周边高补偿的被拆迁人情况进行对比，再表明自己是要求获得同等的、合理的补偿，而非漫天要价。这样一来不仅能给拆迁方留下好印象，还能正确的表明...
答：”他们不知道该怎么和拆迁方谈判，争取自身的合法权益。上面这个案例体现的问题，就是当事人遇到征地拆迁时缺乏与拆迁方谈判的技巧。如何与拆迁方谈判?爱土拆迁律师团继续为大家传授征地拆迁中与拆迁方谈判的技巧和小知识。昨天我们讲了拆迁谈判中应当如何把握谈判时机，树立合理谈判目标。今天，我们更进一步...
答：然后，在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限、施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况，征收方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下征收方给出来最高的价格是多少?如果已经进入到拆迁谈判阶段，谈判的人员谁有话语权?是否有提高补偿的权限等等。这些最好都了解清楚，和有权力的人谈才...
答：在进行房屋拆迁谈判时需要找准合理的定位、善于分析和判断并抓住拆迁人心理进行谈判，那么双方在进行拆迁谈判时也是需要将拆迁的具体费用以及拆迁的方案确定下来，同时双方也是需要签订拆迁协议，如果在协议履行的过程中有任何违规行为也是可以立即解除合同。一、门市拆迁装修补偿如下：1、宅基地补偿费；2、房屋...
答：【输入面积，免费获取装修报价】在拆迁时很多人认为拆迁补偿是政府规定的，没有太大的协商空间，其实这种理解是片面的，只要在谈判桌上注意谈判技巧，就能助自己获得最大的利益。那么房屋拆迁谈判技巧有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！\r\n \r\n \r\n\r\n房屋拆迁谈判技巧有哪些：\r\n \r\...
答：这个问题，在百度知道上问的比较多，本人也多次回答过。总体的思路还是从法律法规的角度入手，从征收拆迁的合法性与补偿标准能否满足被拆迁人原有的生产生活水准不降低的层面来谈。第一、关于拆迁谈判（实际是协商），法律、法规层面是允许的。法律依据：国务院令第590号，第二十六条 房屋征收部门与被征收...
答：一、如何拆迁谈判能使被征收人利益最大化？01 知己：要知道自己能补多少钱这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反;要求过低，担心吃亏还被别人笑。所以，选则一个最好方案和底线很关键，这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识，如房产为居住，市场...
网友评论：
归呼15260599721：
拆迁谈判技巧 -
61419郭治
： 1、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识...
归呼15260599721：
如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
61419郭治
： 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
归呼15260599721：
怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
61419郭治
： 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点:1、谈判的主要人谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
归呼15260599721：
如何与拆迁办的人谈判 -
61419郭治
： 首先不要急着走,过年期间没得谈,不能过年让你搬家吧~~~ 其次,不要着急走,慢慢来,慢慢谈,等人已经走了一半的时候你就要上心了,然后再跟拆迁办的人好好谈了 最后,在他们给的价格上面你乘以2倍左右,然后让他们压价,差不多压到1.5倍左右的时候,能走就走了. 最后剩下的那些人,十有八九就是要被强拆的了
归呼15260599721：
拆迁怎样与拆迁人谈,可争取最大利益 -
61419郭治
： 简单的说,可以用,去商店买衣服作类比.如果是开发商占地,则从法律角度来说,不符合“公共利益”,是不能征收拆迁的.
归呼15260599721：
在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧 -
61419郭治
： 一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的. 二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
归呼15260599721：
如何进行拆迁的谈判?
61419郭治
： 拆迁谈判中有些问题是不能回避的. 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司.拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;...
归呼15260599721：
房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
61419郭治
： 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
归呼15260599721：
拆迁怎么跟拆迁办谈 -
61419郭治
： 清泉722兄弟说的比较乐观,也比较表面了.现在虽然确定的原则如您说的那样,但是拆迁办一般充当的是中间人的角色.而这中间人肯定是有报酬的,所谓的报酬是开发商的条件减去对拆迁户的赔偿.建议:如果条件差不多,就不要贪心提更过分的要求了!开发商也不容易,大约有6成的利润被那里拿走!当然,如果条件远远达不到自己的底线.那么就沉住气,冷静的谈,最好多联合一下其他住户,确定一个统一的标准,统一口径.当然,无论任何谈判,谁先出价谁死.先让那边出条件,总也不同意两三次后,他们提的条件也差不多了!
归呼15260599721：
拆迁补偿谈判,怎样和拆迁办谈判(利益最大化) -
61419郭治
： 联合拆迁涉及的邻里与拆迁办交涉,先看看他们提出的条件在互相商讨,可以请房地产专家做个评估报告.
