按份共有处分三分之二
答：律师解答：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人...
答：根据《物权法》占份额三分之二以上的按份共有人可以处分共有物。1.《物权法》第八章共有第九十七条对共有物的处分或重大修缮作出明确规定，处分共有的不动产或者动产以及对不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人同意。2.如共有人之间对处分另有约定的...
答：法律分析：按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不...
答：按份共有与共同共有的区别：第一，对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分，需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分，需要经全体共同共有人的同意。第二，管理费用的承担不同。按份共有有约定的按照约定，没有约定，或者约定不明确的，共有人按照共有的...
答：【解释】本条是关于共有物处分或者重大修缮的规定。我国物权法第九十六条区分按份共有和共同共有，对共有物的处分或者重大修缮问题做出了不同的规定。（一）对按份共有物的处分 我国物权法在对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则，实行“多数决”原则。即：占份额三分之二以上的按份共有...
答：你好！根据《物权法》的有关规定，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可处理该房产。
答：在法律上数字或者比例一般都包含本数在内，故三分之二以上就包含三分之二！
答：处分共有的不动产时，需占份额三分之二以上的按份共有人的同意，除非共有人之间有其他约定。这里指的是房产份额的三分之二，而非共有人的数量的三分之二。三、按份共有与共同共有的区别 按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但它们之间存在差异。共同共有是基于特定共同关系...
答：这属于按份共有的处分。共有人处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。占三分之二房产的人想出售房子，不需要其他共有人同意。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，如果其他共有人不行使优先购买权，该房产出售后，要...
网友评论：
牧真13766124779：
7、处分共同共有财产,需经三分之二以上共有人同意. -
17658茅沈
：[答案] 政法系法学专业分析,如果不懂,请继续追问.首先,这个说法是不对的,根据我国《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全...
牧真13766124779：
对按份共有物的处分是什么?
17658茅沈
： 我国物权法在对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则,实行“多数决”原则.即:占份额三分之二以上的按份共有人同意,即可处分共有物.传统民法从公平...
牧真13766124779：
对共有财产处分的规定是什么?
17658茅沈
： 《物权法》第九十七规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,...
牧真13766124779：
共同共有财产如何处分、分割和转让 -
17658茅沈
： (1)处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外.(2)共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的...
牧真13766124779：
处置共同共有的财产应该经过共有人的同意吗?如果对方不同意怎么办? -
17658茅沈
： 处置共同共有的财产,需要经过共有人的同意,如果对方不同意,可以申请法院处理自己那份财产,但是处理过程中,不得损害公有人的权益. 根据我国《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外.
牧真13766124779：
物权法97条怎么理解 -
17658茅沈
： 我国物权法对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则,在对共有物的处分问题上,实行“多数决”原则.即:占份额三分之二以上的按份共有人同意,即可处分共有物.传统民法从公平原则出发,规定只有在全体按份共有人同意的前...
牧真13766124779：
共同共有人如何处分共有物呢?
17658茅沈
： 依据我国《物权法》第九十七条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外.由于你们之间是共同共有这套青花瓷器,所以首先是依照你们之间的约定,如果没有约定,则必须经过全体共同共有人的同意后你才能进行处分.
牧真13766124779：
根据《物权法》的规定,下列有关共有的表述正确的是(). -
17658茅沈
： A 第97条,处分共有财产和重在修缮,分两种情况,一是按份共有,三分之二同意;二是共同共有,全体共有人同意!而B项说的是共同共有人,应当经全体同意! 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外.
牧真13766124779：
共有财产处分的法律规定 -
17658茅沈
： 中华人民共和国物权法第八章 共有第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有.共有包括按份共有和共同共有.第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权.第九十五条 共同共有人对共有的不动...
