按份共有房屋不予分割
答：依照相关法律规定，按份共有土地或是动产的权利人各自拥有自己所占有的部分所有权；在各权利人未曾明确约定不得将土地或动产进行分割的前提条件之下，任何一方有权力随时提出分割请求。若由于分割行为给其他共同权利人带来了损失和伤害，需承担相应的赔偿责任；若共有财产可以进行顺利地分割，而且分割后并不会...
答：共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。 共有人有权请求分割房产时，其他共有人可以按...
答：按份共有人可以随时请求分割，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿;共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，难以分割或者因分割会减损价值的，
答：法律主观：一、共有人不同意分割房产怎么办《民法典》规定，共有人没有约定或者约定不明确的， 按份共有 人可以随时请求分割， 共同共有 人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。也就是说共有人还是有权利要求分割的，此处不论是占多少份额的权利人，在条件成就的前提下，可以向法...
答：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
答：一、房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份...
答：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。分割按份共有房屋的方式是：大家共有或大家竞买。...
答：4.房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不...
答：房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：第一、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有区分份额的。第二、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或...
答：1．直接分割房屋能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。2．房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。3．直接分割房屋与房屋作价补偿相结合一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人...
网友评论：
高桂18880385232：
目前,未经变更登记的按份共有房产,不可请求分割吗? -
15162年思
： 物权法 第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料.注意一个完整的住房只允许属于一家
高桂18880385232：
按份共有的房产一方不愿分割如何办
15162年思
： 一事不得两诉,原先的判决讲清楚的以判决为准,没有诉过的可以诉,拆迁是总体规划,如果一方不同意,拆迁人可以申请裁决然后强制执行的. 是可以的.. 既然是拆迁,则双方都要在拆迁补偿协议上签字,然后对拆迁补偿按比例分配 判决我得老房子的80%,他得20%.应该以老房子的整体面积为基础划分继承比例,而不应该以每间房屋的面积为基础划分继承比例,因此你哥哥的说法是很难成立的. 不能...... 判决得老房子的80%,应该以老房子的整体面积为基础划分继承比例,而不应该以每间房屋的面积为基础划分继承比例, 我觉得你哥的说法不对的. 法院判决清楚,是总体的80%归你,你不能重复诉讼
高桂18880385232：
离婚房产可按份共有分割吗 -
15162年思
： 房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务.按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择.1、直接分割...
高桂18880385232：
婚姻法上房产分割要求是什么 -
15162年思
： 一、《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产.离婚时房屋增值部分不予分割. 二、《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房...
高桂18880385232：
夫妻间房屋能不能按份共有? -
15162年思
： 根据我国婚姻法的相关制度,一方婚前的财产为一方的个人财产,夫妻存续关系期间的财产如无特殊约定为夫妻共同财产,即对财产的权益为双方共同共有.共有是个物权法上的概念,按照物权法的规定,共有可分为共同共有和按份共有.拿房...
高桂18880385232：
按份共有财产 一方不同意分割 法院能判决归一方吗 -
15162年思
： 可以,物权法 第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基...
高桂18880385232：
离婚房产确权一般都有哪些规定和情况 -
15162年思
： 婚姻法规定,一方赠与另一方房产,离婚房产分割:《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按...
高桂18880385232：
共有房屋如何分割 -
15162年思
： 1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性; 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有,再给他人金钱或其他方式的补偿; 4、采取大家共有的方式; 5、大家竞买的方式; 6、出卖该房,大家分的价款的方式.相关知...
高桂18880385232：
诉讼离婚婚后财产怎么分配 -
15162年思
： 一、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的,人民法院不予支持. 二、婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产...
高桂18880385232：
贷款购买的房子可以按份共有吗?
15162年思
： 对于按份共有的房屋,共有人未约定不得分割的,共有人可以随时请求分割.共有人可以协商分割方式或者采取折价、拍卖、变卖的方式进行分割. 《物权法》第九十九条...
