无证老宅基地违法吗
答：3、农村不合法无证宅基地：不合法的无证宅基地，就是说不符合相关的审批程序，私自占有的宅基地，这种情况是不可以进行确权的。除非可以进行补办宅基地的审批手续，不然的话，不能进行确权，发不了相关的证书。
答：1、符合当地建房政策的房屋。在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，当地可能统一没有发证，这样的房屋属于合法建筑。拆迁时，应当合理补偿。2、家里代代相传的祖宅。祖上留下来的房屋，老房子，只要能够证明是属于自己家庭的产业。那么应当尊重历史事实，在拆迁时进行合理补偿。3、上个世纪50...
答：在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，当地可能统一没有发证，这样的房屋属于合法建筑。拆迁时，应当合理补偿。2、家里代代相传的祖宅 祖上留下来的房屋，老房子，只要能够证明是属于自己家庭的产业。那么应当尊重历史事实，在拆迁时进行合理补偿。3、上个世纪50、60年代的农村房屋 由于特殊的...
答：也就是说，无证房不等于违法建筑，经依法认定后是有权获得征收补偿的。如果你家房屋并未“超高”“出圈儿”(即超出所批宅基地范围)，且能提供一定的建房批准手续、依据，那么，这部分房屋可能并不是违建。即使，无证房屋被以违建为由偷拆，还是可以拿起法律武器维权。
答：无证宅基地被强占是违法行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，任何单位和个人不得非法侵占、占用农村集体土地。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条规定，非法侵占农用地的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。了解相关法律法规可以帮助我们更好地维护自己的权益。2、收集证据 被强占...
答：根据《城乡规划法》第六十五条的规定，若未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的，可以由乡镇人民政府 责令限期改正 。因此，若对于没有办理批建手续，但拥有选址意见书，符合宅基地使用标准等此类存在程序违法的建筑，不能随便认定为“违建”。应当要求其缴纳相关费用并补齐程序。...
答：目前，农村建房审批越来越严格，审批程序越来越规范，不仅申请新宅基地要审批，连在老宅基地上翻建新房也要重新审批。否则，则属于违法行为，房屋有被拆除的风险。但上面我们也提到了，由于种种原因，目前农村房子没有证件的情况还不少。农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗？这当然不能一概而论，...
答：4、2008年之前在 宅基地 上建造的房屋。根据我国2008年颁布的《中华人民共和国城乡规划法》规定，在宅基地上建造房屋需要获得相关的证件证明，所以在2008年以前在宅基地建造的没有取得相关证件的房屋也依然是合法的。以上就是我为大家主要讲述的无证房屋超过多少年合法，以及哪种无证房屋可以得到补偿的全部...
答：没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续者可能只具有国有...
答：这是极不合理也违反法律强制规定的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无证房屋并不必然等于违法建筑，需要区分两种情况：其一，可以认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑比照有证房屋处理，分不同情况予以补偿;其二，按照违法建设和超过批准期限的临时建筑处理，不予补偿。近两年，国家出台了...
网友评论：
昌卖19438988709：
无证宅基地受法律保护吗 -
19836窦月
： 法律没有强制规定宅基地房产办理证件,物权法66条规定合法财产禁止侵占、破坏.受到损失可以起诉.
昌卖19438988709：
没宅基证的可以确权吗 -
19836窦月
： 在农村,无证的宅基地也是宅基地,就算没证,只要是本村村民,仅有一处宅基地,达到分户条件也是有可能确权的. 无证的宅基地,分为两种:一种是合法,一种是不合法的. 先说不合法的.也就是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权...
昌卖19438988709：
14年的老房子了,没有房产证,属于违法建筑吗 -
19836窦月
： 违不违法,看规划证和土地证,有就不是违建,及时补办房产证叫好.如果是村立的,看宅基地证.
昌卖19438988709：
没有国有土地证,在土地上私自建筑违法吗? -
19836窦月
： 国有土地有土地证而无房产证,不属于违法建筑.违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑.无房产证,可以去房管局办理.
昌卖19438988709：
祖传宅基地受不受法律保护?(农村无证) -
19836窦月
： 宅基地是村集体分配给村民个人盖房子用的,村民死后村集体有权收回宅基地.不过已经在宅基地上建成的房屋是可以继承的.
昌卖19438988709：
花钱买的宅基地,没证可以盖房吗 -
19836窦月
： 按照现行政策,其宅基地只能办理集体土地使用证.办理土地使用证时需提供以下资料:宅基地证明材料、县政府批准文件、宗地图纸、本人身份证复印件、规划图纸及其他相关办证资料. 就宅基地而言,无论是国有还是集体,均为无偿划给居民作为个人建住房使用,使用者只拥有使用权,不经依法批准,其宅基地不得转让、出租、抵押或擅自改变用途.
昌卖19438988709：
个人的国有土地上的无证房屋合法吗?拆迁时能否享受同有证一样的赔偿条件 -
19836窦月
： 属于违法建筑..享受不了同等待遇
昌卖19438988709：
拆迁律师,无证房屋就是违章建筑吗 -
19836窦月
： 无证房屋也不全是违建,符合要求也能拿到补偿,具体包括以下几类:1. 1950——1970年间建造的房屋;2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋;3. 建房屋时依法建造,属于合法无房产证的房屋;4. 祖辈世代传下来的祖屋.但有...
昌卖19438988709：
以前的老房屋,没有申请宅基地建的房,算不算合法房屋?能转让吗? -
19836窦月
： 老人遗留下的老房屋有继承权,但是没有转让权,农村宅基地明确规定不得买卖转让.
昌卖19438988709：
“无证”房屋是不是就是违章建筑 -
19836窦月
： 在法律领域,无证建筑不等同于违法建筑.所谓违法建筑,是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物.而违法建筑所违反的法律,通常是指《中华人民共和国城乡规划...
