老宅基地纠纷没证咋办
答：按实际情况，你这类属于土地所有权和使用权争议，双方当事人协商解决无效，先由人民政府处理，对人民政府处理决定不服的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；...
答：新规的出台将有助于解决农村无证房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。一、坚持不变不换，新证老证将同步存在 各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作...
答：很明显这是不可以的！因为宅基地的土地使用证的办理是需要邻居来签字指界的，你们有纠纷他可能给你家签字吗？就冲这一点你们就是办不下来土地证！更不用说补办相关的审批手续了！现在你们最好还是请村里的领导来进行协商吧！
答：你是哪里的朋友，你可以咨询当地国土局，要是不给办理 你可以打市长热线，那效率很快的。如果是你自己的地，办理宅基地是没问题的，你既然说有纠纷，那肯定是你们自家人有不同意的，这种事只能自家协调，清官难断家务事。宅基地证件办理后国土部门要公示的，在公示期内无异议就有效，公示期间有人提出...
答：选址意见书可以作为一个证据材料，但是效力没有多少。最具法律效力的是国土部门进行的土地初始登记，即所谓的宅基地证，但是如果证书内容与国土部门的底册有出入，以底册为准。如果一方有初始登记证明文件，一方没有，基本上没有多大赢的希望了。如果双方都没有，那就可以打打，看法院怎么判了。建议还是找...
答：确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条：非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。身份改变并不影响
答：要符合申请宅基条件；该宅基符合土利用总体规划；该宅基已经政府拟定征收；该宅基已经拟定复垦农村宅基皮则给予申请办理土使用
答：回答：不管用，理由如下，其一没证以前的图纸不具法律效力，没有说服力，调解纠纷时往往会出现公说公有、婆说婆有理的状况，不利于纠纷的解决。其二，解决农村宅基地纠纷，最有效的就是宅基地证或土地证，如无就等补办土地证〈宅基地证〉后，凭证解决宅基地纠纷。
答：原告起诉，法院应该受理，没有证据的可能会败诉
答：会的，你是个人不具备强力执法的权利。另外你判断的有和没有，也是以当事人角度的看法，需要相关国家机关的支持和认可。认定你的理由合理合法，进行执行也是有强制执行权利的单位采取措施。鉴于你的事情是生活常见纠纷，通过司法解决可能时间长，耗时耗精力。尽量通过村委会，居民调节机关沟通协调。在基层干部...
网友评论：
阴询15168441116：
老家的盖房子的宅基地没有房产证说不能起诉怎么办 -
61167黄斧
： 这种情况可以补办房产证.房产证补办流程 房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:(1)《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)房地产登记册查阅证明(原件);(4)地籍图(原件二份);(5)房屋平面图(原件二份).登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明.补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样.自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废.产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费.
阴询15168441116：
我与邻居之间宅基地产生纠纷,当时买的收款条丢了,又没有宅基地使用证,我想上诉需要准备些什么材料 -
61167黄斧
： 没有宅基地证的,需要先通过政府作出行政裁决.申请政府处理的,应按规定提交申请书和证据材料.结合案情(买卖宅基地,需要确权),本案由县级政府处理(县级国土局承办)较为合适.《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议...
阴询15168441116：
我家的老房子没有土地证,在已经发生宅基地纠纷时申请土地证,可以吗?请详细回答,谢谢 -
61167黄斧
： 很明显这是不可以的!因为宅基地的土地使用证的办理是需要邻居来签字指界的,你们有纠纷他可能给你家签字吗?就冲这一点你们就是办不下来土地证!更不用说补办相关的审批手续了!现在你们最好还是请村里的领导来进行协商吧!
阴询15168441116：
如果宅基地没有办理使用证书的怎么办?
61167黄斧
： 没有宅基地权证的情况,可能有很多种原因.要结合具体原因明确下步的解决办法.1.如果是历史建筑或者超过三十年的祖宅,建造的时候,我们国家还没有出台土地管理...
阴询15168441116：
我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办 -
61167黄斧
： 1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员,老宅属于依法审批获得,且不违反一户一宅规定.2. 可经村委会证明,乡镇土管所同意,去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明.
阴询15168441116：
农村宅基地纠纷处理方办法有哪个了解的 -
61167黄斧
： 有宅基地证的话,可以直接按民事侵权起诉到法院;没有宅基地证的话,需要先经过政府行政裁决.《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.
阴询15168441116：
农村有许多的住房没有房产证,该怎么办 -
61167黄斧
： 菁英提供:农村住房有许多没有房产证,是一个历史遗留问题,也是一个法规边缘他化的问题.正如城市的小产权房,国家承认其私人所有权,但又无法合理登记,所以在买卖等方面受到某些限制. 农村很多住户都是单独建房,四不沾邻,发生宅基地纠纷的事情几乎为零.在他们眼里有证无证没啥区别,用不着. 但实际上,政府下发的宅基证,房产证,是对你房屋所有权的一种法律认可,也是一种保护凭证.一旦生纠纷或者征地时,这就是合法诉求的凭证.
阴询15168441116：
我家有三个宅基地,但是都没证咋办? -
61167黄斧
： 可以申请补办: 补办《农村宅基地土地使用权证》需提供材料:1、 申请人全家户口本(最新),申请人身份证;2、 个人申请(村委盖章认可);3、 《民房建设用地审批表》2份;4、 现状图2份、规划图2份;5、 平面图(新建宅基地需要提...
阴询15168441116：
农村宅基地纠纷,急求解决办法!! -
61167黄斧
： 如果你们当地进行了农村宅基地调查,在县的国土局是有宅基地地块位置,大小和权利人的如果没有,那你看一下你有没有集体建设用地使用证,上面有宅基地草图如果什么都没有,那就要遵循公序良训.不过,这件事怎么会是邻居先起诉你的?奇怪,恶人先告状?维护你的权利?那要看别人是告你什么了,你应对的做辩护呗.你在家翻箱倒柜的找找,应该是有什么书面的材料标注你家的宅基地的.
阴询15168441116：
农村无证房屋怎么办宅基地使用权证 -
61167黄斧
： 对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权.参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户...
