日本30年房价走势图
答：东京是全球房价最昂贵的城市之一。据最新数据，东京中心区域的房价每平方米平均在10万至20万日元（约合人民币6,800至13,700元）之间，但不同区域和房屋类型的价格差异显著，某些地区的房价甚至超过80万日元/平方米。近年来，东京房价走势如下：- 2016年：在政府新政策的推动下，东京房地产市场开始回暖。
答：根据最新的数据显示，东京的房价每平米平均约为10万-20万日元（约合人民币6,800-13,700元）。然而，在东京不同地段、不同类型的房子的价格相差甚远，最高可达80万日元/平米以上，且随着时间推移，房价不断攀升。近几年日本东京房价的走势图如下：2016年：在新政策的刺激下，东京的房地产市场开始复苏...
答：在日本地产泡沫破灭之前，地价和物价指数的比例在1986年是2512，到1990年飙升至6812，短短三到四年间几乎翻了三倍。这表明，日本房地产泡沫已经膨胀到极其危险的水平。在1971至1979年期间，东京、大阪和名古屋的土地价格分别以每年9.1%、8%和7.8%的速度增长。土地的稀缺性和房产消费的盲目性共同缔造了...
答：日本首都圈新房均价创30年最高值，平均售价2020年涨至6084万日元（约合380万元人民币），这是1991年以来首次超过6000万日元。新华社北京1月26日电（记者刘秀玲）日本不动产经济研究所25日发布的数据显示，日本首都圈单套新房平均售价2020年涨至6084万日元（约合380万元人民币），是1991年以来首次超过6000...
答：下图供参考：
答：5倍。91年开始，日本房价开始暴跌。当年降了70%，但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。泡沫危机后，东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，并在3～5万区周旋了很长一段时间，随后普通区域5万左右，中心区域6～15万的多。
答：日本50年初代到90代初40年房价涨了2倍。1991年是拐点，需要考虑通胀和收入增长情况。1975-1991年间，日本所有城市名义房价上涨了167%，六大主要城市房价上涨407%。
答：8. 随着房价的飙升，民众无力承受，开始抗议并要求政府提高利率、出台房产税以压制房价。9. 政府顺应民意，开征房产税并提高利率，导致房价暴跌。10. 1992年，日本经济出现严重问题，房价在1991年跌幅达到20%-30%。11. 房价持续下跌，投资者开始大量抛盘，形成恶性循环，房价越来越廉价。12. 尽管房价下跌...
答：泡沫前）地价的对比比例 图下半部分是07年（泡沫后，03年开始又开始涨之后）的地价表，有跟91年地价的对比比例 这个应该很直观了。老百姓买房，除非是特别富，否则一般是贷款。最常见的就是到了30或是40以后，有了老婆孩子，工作也稳定，有了一定的社会地位，工资固定之后，开始贷款买房。
答：日本房价普遍上涨的时间跨度是从1955年到1974年。根据我查找到的公开信息（截至2023年1月16日），在这20年的时间里，房价上涨了44倍。这一增长在20世纪90年代末期达到了顶峰。
网友评论：
邬娟15226185823：
日本90年代到现在房价和利率的走势图 -
63340武娇
： 先涨后跌啦,上世纪90年代,房地产泡沫破裂,房价一下子跌去一半,以后就是日本自称的失去的十年,二十年.
邬娟15226185823：
91年日本房地产崩盘,平均房价降低了多少? -
63340武娇
： 1989年,泡沫经济的最高峰,石狮子眼前的银座四丁目的地价,是每坪( 3.3平方米)1.2亿日元.东京的另一个地标——东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格,居然比整个加利福尼亚的土地价值还高,一个东京都的地价就相当于美国...
邬娟15226185823：
90年代起,日本房地产泡沫破裂后,房价的变化是怎样的?是总体上升还是下降?拜托各位大神 -
63340武娇
： 泡沫破裂之前股市楼市疯狂上涨,日本全民疯狂啊,企业家不做实业把钱投入股市楼市,日本中产阶层也这样,破裂后肯定猛跌,往后二十年房价缓慢上升,趋于正常
邬娟15226185823：
在日本买一套普通的房屋需要多少钱 -
63340武娇
： 在日本的东京、大阪买房,你的预算可以低至十几万甚至几万人民币,这也是不少国人投资日本房产的原因之一,用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房. 但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个,而是日本房产的投资回...
邬娟15226185823：
日本房价多少钱一平 -
63340武娇
： 日本房价从多少钱一平去衡量的话概念比较弱了.在东京23区,35-40万以上就能买个单身公寓,两房的话在60-70万起,阳台是赠送的.当然,这个是指二手房的价格.日本是永久产权,土地比较值钱,所以新房稀缺,相对贵一点.东京新房单身公寓在130万起步吧.很多人会拿当家跟国内比,但是你想想30-40万在上海哪里买得到房子啊.在上海两百多万也只能买个二手的酒店式公寓. 大阪就更便宜了,20万起步就能买个单身公寓,35-40万起步能买两室了.新房价格在100万起这样子. 在东京周边琦玉福冈房价就更便宜了. 所以日本买房其实很轻松的.
邬娟15226185823：
谁知道91年后日本东京楼市的走势? -
63340武娇
： 降到了 泡沫经济危机时候放假的3/1(这个不是官方的 官方的说法是交易额为当时的泡沫时候的3/1)回到崩盘前1/3后 一直持续到现在..基本保持不变或小幅上涨
邬娟15226185823：
1990 年代在高位接盘的日本人,在房价崩溃后都怎么样了 -
63340武娇
： 日本泡沫经济崩溃之后,住宅房价大概腰斩: 商业不动产的价格跌的更惨,这边不多加说明. 当时购入住宅不动产的一般民众,大概就是30后半到40岁的人.50年代出生这些人,他们的上半生其实算是相当幸福的.他们赶上了日本经济起飞的...
邬娟15226185823：
日元汇率和日本房价的历史走势 -
63340武娇
： https://www.fxcm.co.jp/site/chart-jp.html?symbol=USD/JPY 是日本网站,不知道咋是英文的.先点time scale 然后点monthly.然后点view再点period,改成900或者其他的你自己决定,我是改成900的这样大概能看到85年左右的到现在的走势啦.你还可以任意改变选项,可以看到其他时间段的日元走势.我这个仅仅是日元对美元的走势.日本房价的那个,我今天刚借了本书是关于日本房地产史的.但是很可惜,书在另外一个校区,我过段时间才能取到. 没有问题,我正好也要写房地产的论文,拿到书看到了就补上.偶尔还炒外汇....所以最新的外汇消息也能提供.
邬娟15226185823：
在日本买房子能住多久 -
63340武娇
： 我感觉你的问题有点歧义,那我就两个层面上的意思都解释一下吧.如果你说的是房产所有权期限的话,日本的土地和房产所有权是永久的,对应的国内住宅用地期限为70年.如果你说的是居留时间的话,其实买房跟你能居留多久没有多大的因...
