最新深圳法拍房官网
答：深圳法拍房春天来了！法律解读新税费调整。6月30日，阿里法拍平台显示，15套位于深圳市南山区留仙大道北的宝能城花园突然全部被撤回，这些房原来计划是在7月1日和7月26日法拍的。价格大致在1293万元-1505万元之间，起拍价均价为宝能城的指导价9.85万元/平方米。重点来了，15套房源登记日期为2018年，...
答：深圳法拍房需要购房资格。一般情况下，拥有深圳本市户籍的话，是可以购买两套法拍房的，此外未婚、离婚单身人士则只能购买一套，如果不是深圳本市户籍的，则要满足在深圳连续交满5年的个税、社保，即可以购买一套法拍房。购房法拍房存在哪些风险1、法拍房的房产属性如果购买法拍房，那就要预想到可能存在的风险。
答：深圳法拍房需要购房资格吗深圳法拍房需要满足购房资格才可以购买，若属于深圳本市户籍家庭可以购买两套法拍房，深圳本户籍已满十八周岁的未婚人士限购一套法拍房，包括离婚；外地户籍家庭若提供5年在深圳连续交个税、社保的凭证，可购买一套法拍房。法拍房有哪些风险1、法拍房的房产属性购买法拍房存在年限、土地出让...
答：在深圳购买法拍房需要购房资格，若属于深圳本市户籍家庭可以购买两套法拍房，深圳本户籍已满十八周岁的未婚人士限购一套法拍房，包括离婚;外地户籍家庭若提供5年在深圳连续交个税、社保的凭证，可购买一套法拍房。购房资格是什么意思1、购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并...
答：深圳法拍房限购。深圳本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套法拍房，自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套法拍房。什么是法拍房法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的...
答：深圳法拍房需要购买资格。通常来说，只要在深圳有户籍，就能购买两套合法的法拍房。此外，未婚与离婚的单身人士只能购买一套。若深圳没有户籍的，只要有连续五年在深圳缴纳个人所得税和社保，也能购买一套合法的法拍房。二、法拍房都有哪些风险性 1、法拍房的房产属性 买法拍房存在年限，土地出让性质，能否...
答：注意!法拍房陷阱被曝光1 在深圳,能够买下一套属于自己的房子,原本是一件非常值得庆贺的事情。但市民阳女士即便手握写有自己名字的房产证,却一点也高兴不起来。今年,刚刚接触到法拍房不久的阳女士,抱着试试看的心态,购买了一套法拍房。但正是这套法拍房,让阳女士近半年来,一直在经历着收不到房子的困扰。 “深漂...
答：根据查询相关资料显示：15天。深圳拍房交资料不动产登记中心会在15天，会进入审核期通过之后，全部办理好流程，法院就会执行通知书了。
答：而且这些法拍房他们的房主也就是被行之人，也可能会有一些债务状况出现了瞒报的情况。所以如果直接出售的话，那么就算是能够办理过户手续，在过程当中也是有着很大的风险的，而这些风险都是需要买主去承担的，性价比不高，而且还很有可能会钱房两空。所以为了避免有这样的风险，同时也为了能够省略不必要的...
网友评论：
郑唐17397384484：
什么是法拍房?能买吗? -
53673后品
： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
郑唐17397384484：
深圳市中级人民法院拍卖房产房产两次流拍的怎么处理
53673后品
： 会按最后流拍的保留价进行一次为期六十天的变卖.由法院进行.如还是无人买,会与债权人及被执行人双方共同协商以物抵债.如双方协商不能达成最终结果,解封房产并退回被执行人.继续保留执行被执行人其它财产的权利.
郑唐17397384484：
深圳司法拍卖房产过户税费 -
53673后品
： 司法拍卖房产过户费司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).如房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
郑唐17397384484：
法院拍卖房产流程 -
53673后品
： 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
郑唐17397384484：
买法拍房要怎么要那些流程? -
53673后品
： 选房→交纳保证金→参加拍卖→竞拍成交→支付房款→办理产权证→交房.
郑唐17397384484：
怎么买法拍房?能不能贷款?
53673后品
： 挑中你挑中你想买的法拍房,然后注册淘宝账号,付保证金,参拍,出价,假如你运气很好,中标了,那恭喜你.接下来就是要付全款,拿裁定,审税过户,交房.流程基本上就这几个,其实不难,一共就这七步.关于法拍房的交易流程,我简单就说这些,因为真的没有什么难度,难就难在你可能怎么挑房,如果你挑的不好,那麻烦无限.挑的好,那就顺顺利利,一切都没什么问题. 还有就是你成交之后要跟法院,拍卖行这边打交道,以及过户审税办银行贷款,那这些所有的流程里面的一些细节的文件其实是跟二手房不一样的.这个的话会稍有不同,会让大家有点困难,如果你不懂得话,可能会让你多花很多冤枉钱. 购买法拍房的三种付款方式如图.
郑唐17397384484：
什么是司法拍卖房产 -
53673后品
： 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
郑唐17397384484：
在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 -
53673后品
： 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...
郑唐17397384484：
法院拍卖的房子到那查看 -
53673后品
： 在各地法院的官方网站或法院门口的公告栏可以查看到. 部分地区的产权交易中心的网站上也有涉诉房产的拍卖信息,如广州产权交易所官网上就有广州地区涉诉房产的拍卖信息.
郑唐17397384484：
买法拍房安全吗? -
53673后品
： 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续...
