有抵押客户偿还的风险
答：4、利率风险：利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约...
答：其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。
答：3. 注意交易风险：由于房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。因此，购买有抵押的房子会存在一定的交易风险。综上所述，购买有抵押的房子需要注意多方面的问题，建议在购买前充分了解相关法律法规和具体情况，并谨慎决策。
答：汽车抵押贷款的风险主要有三种:1、 信用风险：主要包括借款人、汽车经销商和多头信用的信用风险；2、市场风险：主要包括六大市场风险:一车多贷、假车价、总成本、贷A贷B、冒名顶替、假车店；3、操作风险:在贷款审核过程中，盲目与经销商合作，贷前调查不到位，无法获得客户准确信息，贷后跟踪检查未落实...
答：客户还有风险，万一房主不卖了，容易引起纠纷
答：法律分析：房子抵押贷款有风险。任何形式的经济往来都有一定风险。房屋抵押是目前常用的贷款抵押方式，不动产房屋的稳定性也很好，违约且不按时还款的，会有房屋被银行收走的风险。因为在债权债务关系中，作为债务人无法按时履行债务，那么银行作为债权方自然会采取合法的手段来实现自己的债权。法律依据：《...
答：保单是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。若借款人到期不能履行债务，当贷款本息积累到退保现金价值时，保险公司有权终止保险合同效力。保单存在的风险：保单可能影响到保险公司的投资计划和现金流，特别是利率波动时，贷款者可以通过增加贷款或尽快...
答：例如在评估时忽视房地产的变现能力评估,忽视房地产产权存在瑕疵造成的风险,忽视制约抵押物价值的其他因素等等。抵押贷款评估是为了确定到期不能偿还而需要强制出售时该房地产的价值能够达到的数额,即保障抵押贷款清偿的安全性。(三)忽视抵押贷款项目的可行性评估房地产抵押贷款是在借款人的偿还能力即第一还款来源之外,以...
答：2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。二、委托担保公司办理。
答：这在实际工作中可能有些难度,这就要求信贷人员掌握必要的办事艺术,即如何做到既不引起客户反感又能有效防范部分商业银行的信贷风险。4.关于企业出具抵押承诺书的有效性问题信贷实践中,由于企业产权证书不齐或其他原因无法办理抵押登记,企业仅签订了抵押合同或抵押承诺书。众所周知,银行要求企业办理抵押的初衷是为了获得...
网友评论：
时服18459681257：
是这样的,我的客户买房,房子已做抵押,那么我作为她的担保人,我有什么风险? -
10106沙胡
： 担保人承担担保合同约定的担保责任;担保人承担第二顺位的还款责任.债务人的房子已经抵押掉,根据房子的评估价格和担保金额做下比对.
时服18459681257：
朋友用自己的房产证作抵押以我的名义贷款存在哪些风险 -
10106沙胡
： 这种作法,对债务人来讲,存在着一定的风险.一、抵押人虽然用自己的房产作了抵押,但毕竟不是债务人. 二、从法律的角度上来看,债务人是这个借贷款关系中的第一欠款人,是主债务人,而抵押人只是担保人,担保合同是贷款主合同的...
时服18459681257：
房屋抵押贷款有哪些风险 -
10106沙胡
： 看你找什么样的贷款公司了,如果是在小贷公司贷款就容易遇到跑路的风险.而如果选择公司规模大,正规而专业的公司,一般没什么风险.如平安普惠宅e贷,只要能按时还款就可以了.但如果逾期,即会有信用问题.
时服18459681257：
房主有贷款,我帮忙解抵押是否存在风险 -
10106沙胡
： 1、风险很大,千万不要.2、你帮房子的贷款还了,万一房东不卖了怎么办?3、就算你帮他还了,万一他的房子是被抵押很多次,你也买不到房,钱还退不了.4、你找的不是正规中介吧,像链家这种,绝对不会让客户帮忙还房东贷款的,都是帮房东找担保公司垫资还贷.
时服18459681257：
房产抵押贷款存在的风险有哪些 -
10106沙胡
： 用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值.但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险....
时服18459681257：
汽车抵押贷款行业有哪些风险 -
10106沙胡
： 1. 二押,客户可能会将车辆进行二次抵押. 2. 车辆的价值会随着市场变化. 3. 做车贷的业务员会存在诚信问题 4. 车辆抵押贷款的客户还款能力. 5. 当客户没有及时还款产生的拖车费用.
时服18459681257：
房屋抵押贷款的风险有哪些 -
10106沙胡
： 请看本文详细介绍: 房产抵押贷款存在的风险有: 一、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约.被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足.这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力.理性...
时服18459681257：
别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险? -
10106沙胡
： 这个能涉及到今后你要贷款时 ,你的个人收入需要特别大 ,因为你还有现在这个贷款从合同书上都要你来偿还的 .如果你不能达到偿还两笔贷款 ,还有宽裕的生活费 银行就不会同意贷款给你了 .
时服18459681257：
门面有抵押,租户签合同时有无风险?如变成不良资产,租户利益有何保障? -
10106沙胡
： 这个你大可放心,产权物抵押额一般不会超过产权物市值的,如果门店的店主没钱去偿还抵押欠款,他一定会预先出售这个门面,来保证他的利益不受损失.不会等银行来查封的,查封他就亏的不是一点点了. 门面本身就是用来纯投资的,作为下一个买家.买门面能顺带一个稳定的租客,那是最好不过了.所以你不必担心,你担心的事情本身就不会发生.唯一的可能性就是你现在门店主出全家性的问题,但是这种可能性基本没有的.
时服18459681257：
公司贷款,我是当保人之一,我有什么风险? -
10106沙胡
： 作为担保人肯定负有连带责任,公司还不起钱时就由你来偿还了,此外就要看你当时有没有做什么抵押,如果有抵押物,那就属于银行了;如果你还不起,因为你和银行签有合同,银行有权向法院起诉你
