机械车位维修谁掏钱
答：有点不对劲，没有这么裱糊的开发商吧。——人防车位，人防工程归属国家所有，绝对不是全体业主所有。但是，基于谁投资谁受益原则，在非战时，人防车位的收益归属开发商。——机械车位，设备投入是有成本，而且这个成本不可能摊到公摊中，否则对无车业主是不公平的，基本也没有规划局会同意这件事，毕竟...
答：机械立体停车位没有维保单位就擅自使用，不合法，已经涉及违法行为
答：可以。但从整体的权属划分上来说，如果没有计入公摊面积的的机械车位属于开发商投资修建的，根据“谁投资、谁所有，谁受益”的原则，它的整体权属应归开发商所有，开发商可以将机械车位出租或出售给业主，但因产权无法登记，所以出售的应是机械车位的使用权，而非所有权；反之，如果是计入公摊面积的机械...
答：1. 法律并未具体规定车位管理费的收费标准，但通常情况下，车位管理费在50至120元/月之间被认为是合理的。2. 车位管理费涵盖了多种服务费用，包括设备的运行、维护、照明、保洁、通风、排水以及维护秩序等。3. 由于不同小区的地下车库建造和设备配置档次存在差异，物业公司根据实际情况收取的车位管理费...
答：你说是那种三层升降的停车位吗?我见过的是上下三个车位单独升降,你说的是18个车位,那种机械式停车位好像是三个月保养一次,一般不会有什么问题,一次也花不了多少钱,你买了18分之1,也就是保养费大家平分.你问的多少钱,这个无法告诉你,你得去问你那车位的有关负责人,因为就是保养维修也是他们的人,...
答：业主使用停车位理应交费，物业收取停车费合情合理，但问题就出在机械停车位上。开发商在卖房时承诺的车位是624个，结果交房后才得知车位数只有二三百个，因为机械停车位只是一个摆设，只是凑数的车位。如果知道车位个数还不到总户数的一半，很多业主根本不会在中新里小区买房，这个锅应该谁来背呢？
答：小区的车位汽车超重，是需要由物业来解决的，这样才能让业主的生活更加幸福美满的
答：物业管理部门。小区内的停车位分为普通地下停车场和公共停车场，普通地下停车场归属物业公司的物业管理部门或业主委员会管理，公共停车场归属专门成立的管理公司管理，机械车位属于普通地下停车场，归属物业部门管理。机械车位是一个移动的非独立空间，必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的...
答：您好，停车位的管理费用。这种情况下，您可以先与物业公司沟通，要求他们停止收取机械停车位的管理费用，并退还已经收取的费用。如果物业公司不予配合，您可以向相关部门投诉，例如物业管理部门或消费者协会等，要求他们介入调查并解决问题。同时，您也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
答：1、在购买机械车位时，需要仔细阅读并理解销售合同中的质保条款，这些条款会详细说明质保期限、保修范围以及保修责任的限制。2、在质保期内，机械车位出现任何质量问题，及时联系销售商或制造商进行维修或更换，问题未得到妥善解决，可以向相关的消费者保护机构投诉。
网友评论：
邬项18441682483：
小区机械车位坏了,该谁修?小区里只有地下的机械车位,当初买房时购
34092纪秒
： 这个跟机械车位的权属有关系.如果机械车位是开发商卖给业主的,则具体的维修关系通过买卖合同进行约定.如果是属于开发商或者投资商所有,开发商或投资商通过租赁形式供客户使用的,该机械车位的维修义务在开发商或者投资商.如楼主所言,如果机械车位的权属属于业主的,车位大项维修义务在于业主.至于平时缴纳的车位管理费,常规范围是用于车位日常的秩序维护和零修,不包括车位的大修以及车位的年检等相关费用.当然车位管理费如果有合同明确范围,则更为明晰.
邬项18441682483：
机械车位!的维修及保养费用??紧急求助!! -
34092纪秒
： 你说是那种三层升降的停车位吗?我见过的是上下三个车位单独升降,你说的是18个车位,那种机械式停车位好像是三个月保养一次,一般不会有什么问题,一次也花不了多少钱,你买了18分之1,也就是保养费大家平分.你问的多少钱,这个无法告诉你,你得去问你那车位的有关负责人,因为就是保养维修也是他们的人,要看他们的收费标准,有高有低啊!我想40年怎么说也得几万吧! 你弄懂那玩意的工作原理你就会知道,那东西很简单,又不是什么复杂的东西,再怎么样也不会花很多钱在保养和维修上! 希望我的话有所帮助!
邬项18441682483：
机械车位和平面车位有什么区别
34092纪秒
： 机械车位和平面车位区别:1、机械车位是一个移动的非独立空间,它必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的而平面车位是一个固定的独立空间...
邬项18441682483：
小区车库开发商出租10年后才卖给业主,但卖了一年后车库的消防设备就坏了,应该谁出钱维修?谢谢 -
34092纪秒
： 小区物业公司负责维修,费用由小区业主交的物业费和公摊中出.
邬项18441682483：
车库地面下沉,维修费用该谁付? -
34092纪秒
： 房屋的一般质量问题,保修期内由开发商负责,保修期外,业主自行负责,房屋的结构性缺陷,开发商终身负责.1.先找房屋质量管理部门,做一个质量鉴定2.查看合同,车库与房屋是否在同一个销售合同中3.如果在一个销售合同中,可以认定为整个合同的房屋都不合格,可以拒缴物管费4.如果房屋和车库是分开的合同,房屋的物管费不能拒缴,但车库可以5.只要认定为结构性缺陷,就可以诉讼索赔6.如果被认定为使用不当,自行负责
邬项18441682483：
机械车位为什么没人买? -
34092纪秒
： 机械车位由于是可移动非独立空间,是没有产权的.只属于一种设备.一般由物业出租. 而且停车难,限制大(尺寸),遇到停电或电压不稳就用不了.后期维护成本高.
邬项18441682483：
机械车位业主自行操作造成损失物业有责任?
34092纪秒
： 如果机械车位没有故障,属于你自己操作照成的损失,那末 物业没有任何责任.你要是把公共设施弄坏,你还要承当赔偿责任.
邬项18441682483：
地下车位业主要交公共维修基金吗 -
34092纪秒
： 参考资料: 地下车位到底需要交维修基金吗?5月15日下午,记者来到市房管局物业科,该科科长郝永利表示:“购买地下车位也需要交维修基金.” “住房公共部位保修期过后,维修基金用于公共设施的维修、更新和改造,且业主缴纳的维修...
邬项18441682483：
机械立体停车位,没有维保单位,擅自使用合法吗? -
34092纪秒
： 答:机械立体停车位,没有维保单位,擅自使用事实应该不合法的.
