机械车位日常维护费
答：法律上并没对车位管理费收费标准作出明细，但一般在50到120元一个月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定到物业管理...
答：1、车位保洁：车位定期清扫、洗刷等，确保车位环境整洁。2、保安服务：车位区域内有专人巡逻，并进行监控。3、维修服务：车位设施设备有问题时，提供及时的维修服务。4、灯光维护：车位入口、停车场内灯光设备的维护和更换。5、管理与维护费用：车位管理公司为所有车位提供日常管理维护服务。6、绿化维护：...
答：一、车位维护费用 物业公司需要对小区内的停车位进行定期维护，确保停车设施的正常运作，比如划线、清洁等。这些费用都是车位管理费的一部分。二、安全管理费用 物业公司会安排专职人员对停车位进行安全管理，防止车辆被盗或被破坏，这部分的人工费用也会纳入车位管理费中。此外，还可能包括监控设备的运行和...
答：因此，物业公司不能通过限制业主出行的方式来逼迫业主缴纳管理费。如果业主认为车位管理费收取不合理，可以通过向相关物价部门或物业公司的上级建设管理局投诉来维权。但需要注意的是，投诉只能调控车位管理费的收取标准，而不能取消管理费的收取。因为无论是哪个地方，停车位的日常维护都需要一定的费用支出。
答：买车位一般都是会有一个要长期交的费用的，有的叫维护费有的可能叫管理费，但内核都是想办法多收一份费用。对于这方面的费用也没有相关的文件，而车位和场地确实也是要维护的，如果对于费用不理解的话业主们可以一起讨论一下。买车位要注意什么1、明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商...
答：没听过车位维护费，但管理费是有的，就是你买了车位，每月还要支付额外的管理费的。维护费可能是机械车位会有吧，成本太高了。
答：报价可能最低价如下： 价格组成： 1、设备价：15000元/车位。 2、维护费：200元/年 3、使用电费：1元/次 据厂家提供：最经济的车辆地下停车方式为：6 车位存车模块 增加三层停车模块 1、设备价为：17500元/车位。 分析：（二层升降横移式）地下机械停车方案 按最方便使用的 6 车位存车模块 ...
答：建造好的车位卖出去一般6-8万元，使用期20-25年，建车位一个要1.5-1.8万左右，维保费用一个车位一个月50元左右。
答：你说的这种地下升降停车位一般都不需要交维护费的，因为属于一种公共设施。
答：买了车位还要交管理费600元？许多车主在购买车位之后可能会有这个疑问，其实这是非常正常的。因为购买车位之后，物业还需要对车位进行日常维护工作，所以一般会收取一定的管理费。但如果车主不交管理费，物业没有权利不让车主进入车位。这是因为不交车位管理费，物业不让进车，这是不合理的。此外，业主不...
网友评论：
巢曹13542232329：
机械车位!的维修及保养费用??紧急求助!! -
45702怀兴
： 你说是那种三层升降的停车位吗?我见过的是上下三个车位单独升降,你说的是18个车位,那种机械式停车位好像是三个月保养一次,一般不会有什么问题,一次也花不了多少钱,你买了18分之1,也就是保养费大家平分.你问的多少钱,这个无法告诉你,你得去问你那车位的有关负责人,因为就是保养维修也是他们的人,要看他们的收费标准,有高有低啊!我想40年怎么说也得几万吧! 你弄懂那玩意的工作原理你就会知道,那东西很简单,又不是什么复杂的东西,再怎么样也不会花很多钱在保养和维修上! 希望我的话有所帮助!
巢曹13542232329：
小区机械车位坏了,该谁修?小区里只有地下的机械车位,当初买房时购
45702怀兴
： 这个跟机械车位的权属有关系.如果机械车位是开发商卖给业主的,则具体的维修关系通过买卖合同进行约定.如果是属于开发商或者投资商所有,开发商或投资商通过租赁形式供客户使用的,该机械车位的维修义务在开发商或者投资商.如楼主所言,如果机械车位的权属属于业主的,车位大项维修义务在于业主.至于平时缴纳的车位管理费,常规范围是用于车位日常的秩序维护和零修,不包括车位的大修以及车位的年检等相关费用.当然车位管理费如果有合同明确范围,则更为明晰.
巢曹13542232329：
机械式立体车库的优点 -
45702怀兴
： 1.存取方便,免除初学车手停车之忧.上下车位宽度均为2.3米,无二层升降横移机械车库人为的“窄门”,下位停车与自然车位无区别,上位停车为旋转90度后落在路面的活动式车板,车辆存取均为无拐弯的直行方式,不倒车,所以该型车库...
巢曹13542232329：
立体机械车位对停车的重量高度长度有什么规定? -
45702怀兴
： 最低高度为每层不低于1600mm,实际设计中通常采用地上每层1800mm~2000mm;半地下每层1900mm~2100mm.机械式立体车库机械式立体车库是停车设备的一种,属特种设备产品之一,具有存取方便,运行经济,维修方便,占地面积少等特点,是当前应对车辆较多而停车面积较少的一种解决方案.按其结构分为升降横移式、垂直升降式、平面移动式、垂直循环式、简易升降式、多层循环式、巷道堆垛式机械式等.
巢曹13542232329：
地下升降停车位用交维护费吗? -
45702怀兴
： 你说的这种地下升降停车位一般都不需要交维护费的,因为属于一种公共设施.
巢曹13542232329：
小区物业向业主收取每年每车一百元闸道维护费合理吗,购买了车库,还要交闸道维护费吗? -
45702怀兴
： 如果你已经交了车位物业服务费的话,这项费用不合理,因为车位物业费包含卫生费、照明费、人员费用、设施设备运行维护费用.
巢曹13542232329：
小区汽车库要收物业费吗?根据什么来收物业费 -
45702怀兴
： 收取的是“车位维护费”,是根据购买车位或租赁车位签订协议时定的价格,费用用于卫生,电费等用处.
巢曹13542232329：
在小区买了车位被物业告知还要交管理费80元,这样合理吗? -
45702怀兴
： 应该是合理的,因为你交的是车位占地费用,而物业公司对你的车位要进行保洁、秩序维护等,所以他们要收取相关的费用,不过你要是地上的车位,收80元挺高的,我们小区只收30元.
巢曹13542232329：
地下车位维护费是指哪些服务 -
45702怀兴
： 包括车位的场地租赁费和车位管理费 前者收益属于产权房,后者属于物业公司 车位管理费包括: 地下车库的道闸设备、照明、排风、车场保洁、保安秩序维护、车场标识管理、划线与车位养护、环氧树脂地板(或水泥路面)养护、地下车库水井、排水系统、监控系统、消防设施设备、水泵房、人防工程等 以上所有项目的维护、能耗、人员支出、管理费、税收和利润(最高不超过8%)最后说句,地下车库的租金和物业费是物价部门管理的,通常直接给出地区性的标准价格,业主和物业也无权更改
巢曹13542232329：
我自己买了车位,物业每月还要向我收管理费,合理吗? -
45702怀兴
： 你好!!合理的,卖车位的钱是付给开发商以收回建设成本的,而物管费是交给 物管公司维持场地运营的,两者的收钱对象及用途都各自不同.车位物管费主要用于看管车辆安全的人工支出、水电费、场地维护费等等.该笔费用最终汇集到小区物管公司处,物管公司至少要3个月对其收支做公示,向业主表明钱的流向.这些都与住宅的物管费一样,要一起接受房管部门的监督.另外,一般而言小区物管公司在住宅部分的收支只能基本持平,甚至会有亏损,不会有盈利之说.这时,车位物管费等非住宅物管费可对其进行补贴,让小区物管公司得以运营,这事实上等于惠及到每个业主的头上.而在业委会同意、征得规划局同意后,小区将绿地等公用面积改为车位的,所得的收入将全归业主.
