村委会一地两租合法吗
答：首先进行行政处理，向国土局、县级人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，只有对处理决定不服，才可以进行向法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。注意：如果不经过行政处理而直接向法院起诉，法院不予受理。属于土地权属争议 一宗地两个证的情况，后办的证有效，由于土地局两个证都收回去了，...
答：自己申请到的宅基地,让别人出钱建设好,但房子还是自己的,只不过出资建设方可以拥有一部分房屋规定年限内的使用权,这相当于出租房提前预付房租,农民对自己的房屋出租一部分,这在政策上没有什么不妥,因为房子是农民的私有财产,农民宁愿自己住得窄巴点,出租出部分房屋,法无禁止。对私权利来说,法无禁止即可为。 农村...
答：因此，一户多宅的情况下，拆除继承的在原宅基地上建的房子，村委会是有权收回土地的；总而言之，告诉大家：第一，农村土地得之不易，价值不低，严格遵照规定使用，一旦被收回，追悔莫及；第二，也要懂得合法维权，不能够稀里糊涂地就让村集体把土地收走，该得的钱也没拿到；...
答：,农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。,关于分户的问题：,居民分户必须同时具备以下条件：,（一）形成家庭关系的；,（二）有分居条件的；,（三）单独生活的。,当事人持分户的书面申请（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到户口登记地派出所申请，由户籍内勤受理，转交外勤...
答：降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十六条 对符合下列要求的，...
答：如果有合法的宅基地使用证的话，就是合法的。我国土地管理法规定的宅基地分配原则是一户一宅，也就是说一户家庭只能有一处宅基地。在实际生活中，由于各种原因，如集体内部成员之间的宅基地权转让、房屋交易，或者房屋继承等原因，会出现有一户家庭拥有多处宅基地的实际使用权的情况，在此情况下，一般...
答：当然是不合法的。见中华人民共和国村民委员会组织法，24条第八项。第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； ...
答：在分户之后可以去村委会申请宅基地了,这就解决了两个儿子只有一个宅基地的情况。至于说还有个儿子也可以这么做,但是这也仅限于村里宅基地不紧张的条件下才可以。 对于村里的宅基地比较紧张的,可以尝试先申请一块宅基地。如果申请宅基地不成功或者根本就没有多余的宅基地的话,可以申请翻建现有的住房,比如说翻建...
答：根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议商谈。然后才要拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或者方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就可以施工了。 当然有以下几个注意点: 1、不能使用耕地建房 2、对于原来宅基地界限模糊的,经常出...
答：很多人对农村宅基地法律政策不是十分了解,下面提供2017农村宅基地法律政策解答,欢迎阅读! 1.什么是农村宅基地? 农村宅基地是指农村专门用于建造房屋的那部分土地,包括已经建成住宅的土地、建过住宅但已无上盖物无法居住的土地、住宅规划用地三种类型。 2.什么是农村宅基地使用权? 农村宅基地的所有权属于农民集体所有...
网友评论：
任段13049632750：
请问农户与村委会签订租地合同是不是合理合法?是村委会租用农户的土地 -
42476武树
： 是可以的,建议签订的土地租赁协议在当地乡镇政府备个案,如果有条件,请公证处公证,以防日后发生纠纷.
任段13049632750：
用村民委员会的名义租用山地合法吗? -
42476武树
： 无论村干部或村民,个人或少数人以村委会名义租用山地,都属违法行为!
任段13049632750：
村组织无偿将我未发承包合同的2.9亩荒地变更他人合法吗?
42476武树
： 一地二租肯定是违法的 如果你的土地承包权在前,也就是说如果你的那个徒弟经营权证是合法的话 则村无权将土地另行转租他人 2对于你的证件,可以到镇土地科咨询是否合法
任段13049632750：
村委会一地两包涉及刑法么?我想问下是法律里的哪一条?村委会一地两
42476武树
： 如果仅仅是一地两包不涉及刑事犯罪参考土地承包法
任段13049632750：
国家给农民的耕地村委会是否有权出租? -
42476武树
： 你好,承包地属于集体所有,村里的农民只享有使用权,但村委会应征的使用人的同意方可以进行出租!
任段13049632750：
村里的土地未召开村民会议被村委廉价出租出去合法吗? -
42476武树
： 村委会组织法相关规定:第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案...
任段13049632750：
镇政府向村委会租赁土地是否合法?租金以哪些文件为标准? -
42476武树
： 如果双方已经签订租赁合同,并且没有建设永久性建筑物的是合法的.租金一般没有固定标准,应该由双方协商处理.
任段13049632750：
跟村委会在市场租一块地有村委会盖章 没有村委签名这样合法吗 -
42476武树
： 跟村委会在市场租一块地,有村委会盖章,但没有村委责任人签名,这样的租赁协议是不合法的. 应有村委主任或者相关责任人签字,并加盖村委印章方有效. 你现在可以要求村委主任或其它相关责任人补签字.
任段13049632750：
请问关于村委会一地多租的问题我租了一块地,是A几年前和村委会签的
42476武树
： A合同是否手续合法完备?A合同是否仍在期限内?A是否书面同意关于A合同的变更? 《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申...
任段13049632750：
一地两租,引发利益之争.到底谁才有土地使用权 -
42476武树
： 村委也是属于国家基层政府这个是对的.但这种事情一般应该与乡镇级政府部门协商.具体使用权要看你们的具体地点.已经调解,就只能是村委享有使用权.监利县芦苇管理站没有使...
