柳州总价20万左右二手房
答：1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
答：3、新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖 一些城市新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、没有地铁规划也没有优质学区的房子，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。4、位于市中心，配套老旧的老房子也光环不再了 这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。但由于小区建设...
答：以80万为例，个人所得税费用为0.8万。最后，公证费是指购房合同公证的费用，根据柳州市公证处的收费标准，公证费一般为购房总价的0.1%至0.3%。以80万为例，公证费用为0.8万至2.4万之间。综上所述，如果过户费一方全包的话，购买160平米的二手房总价80万，需要额外支付的费用大致在3.2万至5.6...
答：值得买。根据查询相关公开信息显示，柳州市永前东四区的二手房值得买，因为该区位于柳州市的核心地段，交通便利，配套设施齐全，房价比较合理，投资回报率较高。
答：柳州二手房 税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
答：二手房不要交什么土地出让金，你是卖家的话需要交的是营业税，这个税是大头，大概5.6%，如果不满五年就需要交。然后是个人所得税，按房屋总价的1%或者增值部分的20%来征收，所以大头加起来的话大概是6.6%这样，算上其他杂费，如果有中介的话会要到总共大概10%。卖房是不用交契税的。契税是买方付，...
答：需要注意的是，年轻夫妇将来会有小孩或双方父母会一同暂住的，因此，购房时最好选择两房或小三房，70-90平米左右的中小户型，新房、二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。年轻人可以选择市中心配套相对完善小户型，居住工作不仅方便，总价还比较低、置业门槛低，适合年轻人...
答：（柳州搜狐焦点网）目前柳州的均价已经突破了7000元/㎡，部分区域比如说河东房价早就已经过万。因此，柳州有些消费者选择购买小户型房源。虽然房子小点，但也比较实用，房屋总价也低，能满足刚需购房者比较急的需求如结婚等，也省去了租房的烦恼。那么，小户型有哪些优缺点呢？我们在购买小户型时，又有...
答：能。截止2022年12月10日，柳州温馨花园小区中是由二手房出售的，所以是能买的，柳州温馨花园小区是州市温馨房地产开发有限责任公司承建的一处小区。
答：一、柳州二手房过户费如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(...
网友评论：
陶牧18913811011：
85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少 -
57419邬耿
： 不满5年,总价20万,面积85平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二...
陶牧18913811011：
买1套总价20万的二手房加上各种税费中介费下来要多少钱,首套 -
57419邬耿
： 这得看房子、卖方、卖方的具体情况,中介费一般在1-2%左右,相关税费在5-12%左右
陶牧18913811011：
20万的二手房 买卖双方各应该交税交好多哦?~~ -
57419邬耿
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 ...
陶牧18913811011：
20万房子过户怎么收费标准
57419邬耿
： 一、20万房子过户怎么收费标准一套20万的房子过户费是按照房款的百分之一计算的,应该是2000元钱,再加上点房本费80元,再就是有点打印费,别的就没有了.《不...
陶牧18913811011：
我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
57419邬耿
： 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
陶牧18913811011：
二手房二十万元唯一住房应交多少税 -
57419邬耿
： 如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%). 如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%).
陶牧18913811011：
关于柳州市按揭购房问题,请相关人士指点,不胜感激! -
57419邬耿
： 首先20万左右要在柳州市区买3房的房子可能只有老式80平左右的了,选择面非常窄,大多在90年左右的房子,户型、朝向可能难以满足您的要求. 市内非中心的新房价格大概在4000元左右不等. 按揭的话,柳州市区各小区的业务银行严格执行国家各项税费、按揭、首付政策,所以您大可在网上查询有关政策. 举个例子,若在市区购买120平、45万左右的房子,您若是首次购房,可以得到2成首付的优惠,准备9万元首付款即可.交房时另有水电煤气安装费用、房产证、土地证等费用,约1.5万元即可. 36万元房贷,按照当前商业银行最低利率4.03%,5年60期,首月还款7200元左右,月均还款6600元左右.建议你选择20年以上还款期.
陶牧18913811011：
20万现金,买新房还是二手房?
57419邬耿
： 你好.关于你说的你朋友想买的二手房,那个价格的房子的地段肯定没有你说的新盘的位置好吧,因为二手房的特点就是交易了即可入住,价格要比新盘贵点.但是新盘一般来说,周边的配套设施没有二手房的成熟.如果买新盘的现房,一般来说都是尾盘了,位置你可选择性少,而二手房的周边配套,小区环境,居住人群,位置,户型什么都是现在可以看到的
陶牧18913811011：
柳州市总价37万 二手房 -
57419邬耿
： 办理过户及按揭需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,按揭需买方提供收入证明.去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,...
