楼市的重要消息
答：四季度楼市或将企稳 10月份以来，尽管按揭利率降低，开发商积极促销，但当前房地产市场回暖迹象仍不明显。人民银行发布的10月的金融统计数据显示，10月住户中长期贷款增加332亿元，新增幅度较上月大幅收缩，也反映出10月地产销售旺季不旺，购房者观望情绪仍浓。不过，11月以来，房地产市场迎来诸多积极消息。
答：近日发布的《关于加强新时代老龄工作的意见》引发了热议，特别是里面提到的，将研究制定住房等支持政策，鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活。一时间议论纷纷，一方面是这个话题大家关注，另一方面是关于其中提及的“将研究制定住房等支持政策”，也引发了对楼市的种种猜想。其实，近期关于楼市的新消息挺...
答：事实上，自2021年中央政治局会议主张“支持合理住房需求”以来，高层密集发声，强调满足合理住房需求的重要性。此轮政策放松开始唱主角，但主基调仍以稳楼市为主，市场不是简单重复原来的发展模式。针对改善型购房需求放宽政策，是对“支持合理住房需求”的响应，有利于改善型住房需求的释放，对促进房地产业...
答：看到这种政策的出现，我想说的这是之前很难出现过的，以前在2008年和2015年的时候都有过类似的政策推出来，都是非常给力的宽松政策，而经过这种政策以后，楼市迎来了新的拐点，又迎来了新的一波上涨热潮。那么现在是2022年，各项政策又出台了，尤其是一人买房全家帮还这个重磅消息的出台，是不是意味着...
答：最近，南京的房地产市场出现了一些奇怪的现象。一些二手房房东在听到国家发改委、住建部等部门放出利好信号后，突然提高了挂牌价，有的甚至连夜跳价100万元。这是不是意味着南京的楼市已经走出了低迷，开始回暖了呢？哪些信息值得关注？接下来我们就来具体了解一下吧。一、南京有二手房东连夜跳价100万是怎么...
答：楼市传来“好消息”,走向已经明了,买不买房看完就知道了我应该买房子吗？什么时候买房？这两个问题在过去两年中一直困扰着许多新的购房者。在过去购房者几乎一有钱就买，基于"买涨不买跌"的原则。毕竟，在那个时候，房子的价值会急剧上升。近两年来，中国大城市的房价逐渐失去了主要的上涨趋势，开始...
答：多地迎来楼市政策调整! 5月1日深夜,无锡市发布楼市调整政策。 作为长三角的重要城市,无锡2021年GDP高达1.4万亿,人口700多万,人均GDP排名国内城市前列。 与此同时,广东省多个城市也在行动,中山、江门、惠州多地正在行动起来:对外地人才放松限购、取消临深片区限购、买新房发放3700万元的消费券…… 还有一些城市,下调首...
答：北京银保监局：严查个人信贷资金违规流入房地产市场 1月30日，北京银保监局发布消息称，已注意到近期出现的“部分购房者填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或‘过桥’资金”等相关舆情。同时，北京银保监局已会同人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组，将于...
答：5月14日凌晨，东莞连发七条稳楼市措施，其中提到“二孩或三孩家庭，允许新增购一套房”。5月13日，据南京房地产业协会消息，为积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件，自5月11日起，生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭，可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。南京二...
答：南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉在接受记者采访时指出，从政策及市场走势来看，激活改善型需求是各地政策调整的一个重要方面，南京限购四区部分人群可购三套房，意在激发此类需求活力。“南京11月新房成交略有好转，但楼市仍在低谷徘徊，交易量有所提升，市场才能够真正企稳。改善型需求对于稳定市场交易...
网友评论：
怀凭15952911386：
中国楼市未来8大趋势 现在买房到底值不值 -
54299寇李
： 对于准购房者来说,买房大可不必关系房价走势,只要自己有需求就可以买房.一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以. 建议从以下几个方面考量: 第一,选交通方便 ...
怀凭15952911386：
刚刚,楼市又出大消息,买不买房都要看看 -
54299寇李
： 需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智.这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房.如果真的需要而且一切就绪就可以购房的.注意事项:一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房...
怀凭15952911386：
住建部:及时制止地方放松楼市调控政策 -
54299寇李
： 据新华社报道,针对近期媒体关于一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的报道,住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题5日强调,坚持房地产市场调控政策不动摇.这位新闻发言人说,有关...
怀凭15952911386：
中央经济工作会议透露了几个重要的信息?
54299寇李
： 1、楼市调控不是住建部一个部门的事,而是中央的决策部署,足见此事规格之高,力度之大. 2、明年这么多工作中,最重要的还是调控,说明楼市调控不是一朝一夕之事,很有可能贯穿2017年全年始终. 3、解决住房问题尤其是一线城市的住房问题,不光是让刚需者买房,租房也是非常重要的一个方面. 4、加快研究房地产市场的长效机制,说明这个机制短期内还出不来,因此明年的调控政策依然是传统的方式:限购、限贷和控制土地供应的价格和节奏.
怀凭15952911386：
房产税开征最新消息:房地产税出台后会如何影响房价 -
54299寇李
： 房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温.业内人士预测,部分一、二...
怀凭15952911386：
走势最新消息:明年房价走势如何 -
54299寇李
： 房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存,当供大于求,库存过多则房价上涨无力,当供小于求,很多人还买不到房,则房价会稳中有升.如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫,而三四线城市还要坚持去库存,这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求.房子是用来住的、不是用来炒的.房价涨跌主要还是看供求关系.土地供应量巨大的三四线城市,房价几乎不上涨.相比于一线城市来说,一方面城市化,城市人口增加,另一方面土地限制,农地限制导致了土地供应跟不上,所以要房价跌
怀凭15952911386：
央行降息降准对房价有什么影响 -
54299寇李
： 首先:贷款实际利好.以贷款100万、20年计算,如果按照基准利率计算,购房者之间可以减少月供234月每月,合计20年可以减少4万的利息支出.而且因为全面降准,银行将增加贷款额度,对于购房者来说,首套房的利率折扣将明显增加...
怀凭15952911386：
中国央行降存款准备金率对那些行业有影响对楼市有多大 -
54299寇李
： 下调存准率这符合市场的预期,在经济增速明显放缓、企业经营环境恶化、出口连续增速下降的情况下,适度放松货币政策、增加市场流动性是必要的.不过,要同时实行减税政策予以配合,调控效果应更好.存款准备金的下调可视为货币政策...
怀凭15952911386：
消息称2013年住房限购继续“地王”被严控是真的吗?
54299寇李
：限购政策延续: 打破业内放松调控幻想 稳定市场预期 2013年楼市将走向何方,调控政策的变化起着关键性的作用. 此前,多地楼市成交量价齐升,在年末走出“翘尾”行情,加上个别城市“恐慌性购房”的出现以及各地的“地王”频出,不...
怀凭15952911386：
中国央行降存款准备金率对那些行业有影响? 对楼市有多大的影响?房价是不是就降不下来了! -
54299寇李
： 现在年底了,央行降存款准备金率,其主要目的跟楼市的影响其实是没有太大关系的.现在央行降存款准备金率,是为了更好的在2012年一季度,逢春节这个时间刺激日常经济的一个作法,以稳固房产政策背景下这样的萧条市场环境.加大了市场流动资金面,目前看来,对楼市降价没有太大影响.
