楼房寿命一般多少年
答：基本上现在我们在城市里居住的这些小区的房屋，他们的理论使用寿命都可以达到70年左右，在70年之后，这片小区是否会被拆迁还未可知，但假如出现了一些危险的状况，会有专业的检测队伍对房屋进行检测。如果房屋的各项水平都能够达标，那么这栋房屋还可以继续居住，如果不达标，就表示这栋房屋里的住户必须要...
答：城市楼房的寿命一般是50年至70年。城市楼房的寿命受多种因素影响，包括建筑材料的质量、建筑设计的合理性、施工质量的控制，以及后期的维护和修缮等。一般来说，按照现代建筑标准建造的楼房，其设计使用年限通常为50年至70年。这意味着，在正常的使用和维护条件下，楼房应该能够在这个时间范围内保持其结构...
答：按照房子的设计标准，普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造，在房屋质量上可以得到很大的保证，而混凝土的寿命大...
答：高层住宅的设计寿命通常是指住宅结构在正常使用条件下的预期耐久年限。在我国，普通建筑的设计寿命上限一般为50年，这一标准是基于住宅结构质量和有形磨损的考虑。这意味着设计时应确保住宅在50年内不会出现严重的安全问题。现在的30层楼房寿命多少年？关于30层高层建筑的预期寿命，首先需要明确的是，建筑的...
答：（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。使用年限 设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和...
答：使用寿命要根据具体情况来看。首先是设计标准，普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。房屋使用权50年和70年区别：1、土地性质的不同 按照目前的法律规定，如果是住宅...
答：但只要可以做到维修和更换一般的房屋还是可以有效延长使用寿命的。4、寿命还建立在征地的基础上如果房屋占有的土地遇到征地，那么房屋的使用寿命就算是到期了。当然在土地使用权拥有的期间被征地可以获得相应的补偿。但是如果我们没有主动续租土地的话，那么房子就会被无偿收回了。现在的30层楼房寿命多少年使用...
答：购买高层的房子，很多人关心的是质量耐不耐用，可以使用多久。那高层楼房寿命有多少年？带大家一起了解下吧。现在的高层楼房寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土...
答：法律主观：房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准：(1)临时性结构，设计使用年限为5年；(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。法律客观：《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。
答：根据我国规定，钢筋混凝土结构的住宅设计使用年限为60年，而砖混结构则为50年。房屋使用权的延长，从最初的50年增加到现在的70年，反映了对人均寿命延长趋势的适应。随着人们寿命的增加，20多岁购买的房产可以伴随业主直到老年，因此，70年的使用权变得更为合理。关于购买高层楼房，尤其是33层的建筑，不同...
网友评论：
须温13955845062：
一套房子的使用年限是多少? -
66891范亚
： 从法律角度来说,房产的使用权是永久的,土地的使用权有一定的规定,住宅用地一般是70年. 从建筑物寿命来说,没有明文的规定,但业界一直流传说现在的房子一般寿命只有50年.
须温13955845062：
谁知道商品房的使用寿命是多久? -
66891范亚
： 商品房的设计使用寿命一般为50年,但实际上它的寿命是不止50年的,只要结构安全上不出现大的问题就可以一直住下去.一般说的70年不是指商品房的使用寿命为70年,而是指的你购买的商品房的所在地块的所拥有的土地使用年限为70年.如果你所购买的商品房出了质量问题,你要根据你购买该套房产时开发商给你的《住宅质量保证书》所约定的条款来处理.一般下面的情况下由开发商保修:1.地基基础、主体结构安全为设计文件规定的合理使用年限内保修;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、外墙等防水保修五年;3.墙面、地面装饰装修保修两年;4.电气管线、给排水管道工程、设备安装工程保修两年;
须温13955845062：
民用住宅楼多少年使用寿命? -
66891范亚
： 多层民用住宅楼(一般9层以下)为50年,高层为100年,一般设计图纸有标注.
须温13955845062：
一般居民楼的大概能住多少年? -
66891范亚
： 楼房分为几个等级:1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构.使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除.如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户.人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿
须温13955845062：
普通楼房的寿命有多长? -
66891范亚
： 目前的普通楼房国家规定耐久年限为50年.
须温13955845062：
现在城市中的高层住宅,使用寿命究竟有多少年? -
66891范亚
： 50年或80年左右. 使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准,一般性属质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上. 当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关. 扩展资料: 高层住宅寿命到期后解决办法: (1)允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年. (2)国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.
须温13955845062：
房屋建筑物耐用年限是多少年 -
66891范亚
： 使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限.使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命. 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料...
须温13955845062：
请问楼房的使用寿命是多长时间 -
66891范亚
： 设计寿命一般是50年,实际使用寿命一般要比50年长
须温13955845062：
建一栋楼房一般寿命是多少年? -
66891范亚
： 主要看承建的公司资质怎么样用料严谨,施工管理得当的70年以上没问题,也有偷工减料的5年后就变危楼了
须温13955845062：
一般楼房的使用年限是30年?50年?还是更长?
66891范亚
： 房产的一般使用年限都是70年,不过50年左右就要拆迁了,50年左右都算危楼
