高层住多久就成危房了
答：现在的小楼房盖的越来越高，以前的楼梯房变成了电梯房，人们对住房的需求正在不断的发生变化，房屋的设计与之相应也在不断的变化。有些人担心咱们的高层住房变成了老房子，他们不知道该怎么处理。咱们一般的房屋寿命在50年，超过50年以后房子就会变成危房，50年一到会有专门的部门对房屋进行检测。如果...
答：4、假如开发商在施工过程当中偷工减料的话，那么建筑物的实际寿命必然就会降低。其实我们国内大多数的高层建筑一般使用了30多年以后，高层建筑就会被推到进行重建，所以高层建筑物的实际使用寿命一般都是足够使用的。当高层建筑的使用寿命到期的时候，建筑物就是属于危房了，这时就需要把建筑物推倒进行重建...
答：1、房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可能被视为危房了，随时都可能会被拆迁。2、飓风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。3、看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的...
答：可是，建国以来所建设的住宅，很多寿命并未达到50年即被拆除，近年来被拆除的，还包括许多80年代以后建造的多层甚至高层住宅，所以具体能用多少年有很多因素决定，地震、海啸、各种自然灾害、城市规划等，一般高层都是采用钢筋混凝土浇灌一体而成，使用几十年都不是问题，而且谁能把房子住几十年，一般住个...
答：【算一算你家装修要花多少钱】任何物品都有一个使用寿命，即便是看着十分稳固，并采用砖、钢筋、混凝土等材料建造的房子也一样，是有使用期限的，主要是因为高层配置的电梯使用寿命为15年左右，其水管、电线老化程度也在20年左右，20年后的高层房子基本可以称之为老房子或者危房了，影响日常生活，还会有...
答：还有可能就是政府征地或开发商征地，需要拆迁。因此，房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。拆迁与房屋时间长短没有直接关系，就算是会拆迁...
答：因为小高层在三十年以后电梯和下水管道，住在高层就很难出行了,但是如果结构没问题经修缮，还是可以住的。18层楼房的寿命基本在50年以上70年以内，因为我们买房子的设计使用年限是50年到土地使用年限70年左右。
答：高层建筑的电梯使用寿命通常约为15年,而其水管和电线的老化程度也在大约20年左右。因此,20年后的高层住宅通常会被视为老房子或危房,不仅影响日常生活,还可能存在安全隐患。那么,面对20年后的高层住宅,我们应该如何应对呢?以下是一些建议。1. 维修:随着高层住宅使用年限的增长,可能会出现停水停电、房屋渗水、电梯频繁...
答：住在的不动产证期限一般为70年，也就说，一般买的新建的高层的话，在不动产期限70年以内，房屋会超过设计使用年限。一般这总情况下，经过当建筑物或构筑物到达设计使用年限时，可以请房屋安全鉴定机构对老旧房屋进行结构安全鉴定，或者针对鉴定结果进行加固补强措施，只要处理之后的鉴定数据能够达到安全使用...
答：但实际上，我国现有的平均住宅寿命，仅有25-30年。高层住宅采用的是钢筋混凝土浇筑在一起的建筑方式，别说房屋本身质量，各种穿插在内的管线的寿命页仅仅是在30年以内。更何况如今的开发商为了高昂的利益，偷工减料，质量堪忧。70年产权的住宅，在现实中可能根本就达不到70年的使用标准。2、维修成本高...
网友评论：
邴卢19193919293：
现在高层楼房能住多少年 -
12525子蓓
： 我国的建筑质量一般使用年限是50年,50年以后差不多就成了危房,到那时让你住,你也不会考虑的了!
邴卢19193919293：
请问住房多少年成危房? -
12525子蓓
： 成危房也得看开发商的盖房质量吧! 房子也有“保质期”的,呵呵!如果正常的话,砖混结构一般50年,框架结构差不多70年左右,钢结构的好像是我所知道的“保质期”最长的了,是一百年! 不过房子不像牛奶,过了“保质期”就不能用了.天津五大道上的小洋楼怕不有百年历史了吧,维修的很好啊,现在可是很值钱啊!不,不是,应该是有钱都没不到.
邴卢19193919293：
房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
12525子蓓
： 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
邴卢19193919293：
房子住多久会变成危房 -
12525子蓓
： 这个不好说,质量好的住个上百年都没问题,质量差的住1年就变危房了,一般在20-30年就要修缮了
邴卢19193919293：
商品房一般住了多久成危房不能住了 -
12525子蓓
： 设计图纸多数都标明 50年使用寿命,但是实际不好说,根据建设时的质量控制,使用时候的保养问题,还有就是地质情况的变化,还有就是国家对于土地的开发管理,总的来算,不好一刀切说多少年多少年,不过40~60年问题还是不大的
邴卢19193919293：
一般目前建造的楼房可以住上多久?什么年限才不可以入住了! -
12525子蓓
： 楼房分为几个等级: 1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑; 2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构. 使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除.如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户. “住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿 如果纯粹是楼房寿命的话,其实是很长,你看看那些明清建筑到现在不是还在使用吗,只不过是使用的可靠性差了,一句话,只有不出现结构性的破坏,房子都是可以住下去的
邴卢19193919293：
现在城市中的高层住宅,使用寿命究竟有多少年? -
12525子蓓
： 50年或80年左右. 使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准,一般性属质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上. 当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关. 扩展资料: 高层住宅寿命到期后解决办法: (1)允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年. (2)国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.
邴卢19193919293：
现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? -
12525子蓓
： 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
邴卢19193919293：
水泥房子可以住多久就得推了重建? -
12525子蓓
： 设计年限是50年,土地使用年限是70年,实际上混凝土结构只要质量合格,善于维护保养,用上百年是没问题的
邴卢19193919293：
多层的房子能住20年,高层的房子能住多少年? -
12525子蓓
： 按照国家的规定, 土地使用权是70年,意味着你具有在房子里面居住70年的权利, 建筑设计规范中建筑结构相关规范要求结构设计按照50年计算(指的的高层建筑), 也就是说在理论上50年之内建筑质量(特别是结构)不会出现大的问题. 所以一般建筑的居住年限最多是50年.
