武汉买第三套房的政策
答：2023年第三套房政策如下: 1、第三套房认定标准如下: (1)个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款; (2)个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时...
答：根据查询武汉生活网得知，首套房在武汉无房无贷，可在限购区域购房，首付比例不低于百分之三十，二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），可在限购区域买房，二套房首付比例不低于百分之五十，武汉市户籍居民家庭可在拥有2套房的基础上在限购区域再买一套房，即户籍居民可无条件购买第3套房。首付...
答：从目前情况来看，第三套住房的贷款可以申请，但不能用公积金贷款购买。二、如何认定第三套房根据我国相关政策法规，第三套可分为以下5种情况:1、名下有两套商业贷款记录。一套已经偿还和出售，另一套还没有偿还。在这种情况下，房屋贷款，如果贷款再次偿还，它将被视为第三套房。2、个人名下有两套...
答：1、本市购房人及其家庭成员在武汉经济开发区(含汉南)、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区等非限购区域的住房不计入家庭现有住房套数。2、本市户籍居民家庭在我市限购区域已有2套及以上住房的，可买第三套;符合二胎、三胎政策可买第四套。3、在本市工作、学习的境外人员(含港澳台)可购买一...
答：武汉限购政策及买房首付(一)本市户籍1、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则...
答：一、本市户籍1、首套房在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。3、二套房及以上根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日...
答：第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 也已经还清，借款人想要 用公积金贷款 购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种：夫妻...
答：而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。 所谓一套房贷、二套房贷,三套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,...
答：取消住房限购。2023年9月19日起，取消武汉市二环线以内住房限购政策，满足居民刚性和改善性购房需求。对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套...
答：1、武汉四大区域放开限购2、武汉外地户口买房，社保从2年改为1年，且三年累计缴纳1年社保即可！3、武汉本地户口，多孩家庭，外地投靠可买第三套房！4、武汉房贷利率再一次下降！首套房4.8%，二套房5.05%武汉限购范围缩小武汉限购区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及...
网友评论：
幸响18112966859：
武汉本地户籍限购第三套房吗?
44215琴眨
： 11月14日晚,武汉发布升级版楼市调控政策,提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨、加强商品房预售许可管理、加大房...
幸响18112966859：
武汉可以买第三套房吗 -
44215琴眨
： 武汉属于限购城市,限制第三套房的购买.你可以卖一套,然后再买.就像北京的限购政策似的.
幸响18112966859：
武汉市第三套房产契税是多少 -
44215琴眨
： 三套房契税不看面积,一律百分之3征收. 新契税政策是针对首套房和二套房购买. 三套房购买和以前政策一样.
幸响18112966859：
关于武汉的住宅限购政策 -
44215琴眨
： 第一,你的户籍落在你叔叔名下.与你购房没有关系.除非你叔叔把一套房产过户给你,那你购房就会有影响.按二套房算. 第三,根据武汉的限购政策,家庭或个人拥有两套住房,就无法再够买第三套住宅用房.就算买了,也无法办理备案.
幸响18112966859：
在武汉能贷款购买第三套房子么? -
44215琴眨
： 首付款会很高,在武汉的话最高可能要付7成,不过你卖一套再买,受附不成问题的话,就可以贷款了.只要是你父母的两套房子没有写你的名字,就不算.
幸响18112966859：
武汉限贷后第三套房还能买吗?
44215琴眨
： 10月2日,武汉市人民政府办公厅发布了武汉部分区域实行住房限购限贷措施的通知.通知中明确指出:自10月3日起,本地人购买第二套房首付50%,购买第三套房限贷;外地人购买首套房首付四成,购买第二套房限贷,购买第三套房限购.限购限贷范围为主城区和开发区,即江岸、江汉、?口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区. 也就是说,武汉限贷后第三套房还能买,不过无法贷款,需要全款购买
幸响18112966859：
关于不是武汉本地户口买房的新规定 -
44215琴眨
： 武汉住房新政策是,非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,禁止购买第二套房.武汉市《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》规定:在武汉拥有2套及以上住房的武汉市户籍居民,暂停在住房限购限贷范围向其出售住房.武汉主城区购房政策再次升级,本市户籍在主城区首套房(含新建商品房和二手住房)申请商业房贷最低首付为30%,二套房为普通商品房的首付比例为50%;二套房非普通商品房的最低首付比例为70%;禁止购买第三套住房,非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明,并且对于补缴的不予承认.
幸响18112966859：
第三套房的认定标准 -
44215琴眨
： 银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款. 第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出...
幸响18112966859：
武汉最新购房政策是什么? -
44215琴眨
： 根据2016年武汉市房管局出台的限购执行细则:2016年9月1日起,武汉启动限贷.武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房,最低首付比例将由30%提高至40%.2016年10月3日,武汉在中心城区实施限贷以及限购政策.本...
幸响18112966859：
我们家有2套房,是不能再买第三套的,但如果卖一套,能买吗?在武汉 -
44215琴眨
： 武汉户籍的家庭和个人,在武汉中心城区只能购置两套住房. 若名下已有两套住房,必须出售一套并在办理完过户手续后可再购置一套住宅.
