2024年三套房政策
答：这场演出不仅让观众们感受到了父子俩的默契，还为大家带来了诸多惊喜。在这场精彩的演出中，郭德纲与郭麒麟共同呈现了一出充满幽默与智慧的相声作品。观众们纷纷感叹，这对父子的表演真是让人耳目一新。在一片欢声笑语中，郭德纲与郭麒麟父子同台，将网络上的热议话题“牙刷之说”和“三套房子”传闻，...
答：3、行政与政治因素，行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。4、...
答：根据《苏州市户籍准入管理办法》,自2021年1月1日起取消昆山等县级市(区)购买房屋、投资纳税等落户政策,要求各县级市(区)就符合条件已购房人员的落户截止时间设置合理过渡期。 根据规定,昆山购房落户申请的截止日期为2024年6月30日。 过渡期结束后 购房落户将会取消! 01购房申请入户(单位职工) ⑴本人书面申请; ⑵...
答：一般首付最少30% ；因此是首付18万；可以贷款42万。42万代二十年的话；总还款额是784529.46 月；还款是3268.87 ；支付利息是364529.46；由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房...
答：房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
答：上海公积金贷款不得用于投机性购房三套房全面叫停 3、目前上海市公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍。 根据新政策，目前上海公积金贷款...
答：第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房...
答：第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房...
答：第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房...
网友评论：
丰怜13397112663：
第三套房的认定标准 -
10870逯治
： 银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款. 第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出...
丰怜13397112663：
三套房贷款政策是怎样的? -
10870逯治
： 三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷.抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了.贷款买第三套房子,根本就是不可能的了.银行也不敢放款给了.现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套.
丰怜13397112663：
请教现在政策,第三套房什么政策 -
10870逯治
： 在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”.而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位.这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化. 现在银行...
丰怜13397112663：
第三套房如何界定 -
10870逯治
： 根据最新的政策:“二套房”标准更严了新政策认“房”不认“贷” 2010-06-05 08:25:00 不管房贷申请人之前有没有申请过房贷,只要购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下已拥有一套住房,再买都算“二套房”. 昨日,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范.通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定.这意味着,今后不管房贷申请人之前有没有申请过房贷,只要其家庭拥有一套住房,再贷款购房都算是二套房.
丰怜13397112663：
三套房认定标准 -
10870逯治
： 如果你老房子卖掉后并且已经办理过户手续的话,买这套房算第二套房,如果没办过户手续算三套房标准.
丰怜13397112663：
第三四套房契税新政策 -
10870逯治
： 按照3%缴纳契税 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
丰怜13397112663：
第三套房契税新政策 -
10870逯治
： 第三套房契税没有新政策,按3%.新政:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税.
丰怜13397112663：
套房无贷款,现在要买第三套,还能贷款吗 -
10870逯治
： 三套房认定:新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位. 现在银行把那些有两次购房记录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房. 根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果...
丰怜13397112663：
第三套房契税是多少 -
10870逯治
： 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收;注意:部分地区,禁止购买第三套房;2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为...
丰怜13397112663：
第三套房的政策是怎么规定的? -
10870逯治
： 这个问题有一点模糊.理论上来讲,在不限购区域还是可以购买,但好像不能再贷款了.如果卖了一套后,离婚了,只要其中一人名下没有住房,肯定是可以购买的,但是否可以执行首套房政策,还有待了解
