武汉二套房+贷款政策
答：武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用公积金贷款，但是贷款首付的比例是有一定的要求，首付比例不能低于60%，贷款的利率也不能够低于基准利率的1.1倍。这是法律所规定的限制性要求。 一、武汉公积金二套房贷款的规定是什么?武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用...
答：\r\n一、武汉二套房公积金贷款政策有哪些\r\n在武汉使用住房公积金购买二套住房，最高贷款比例为房屋总价的百分之四十，且二套房住房公积金贷款的最高额度为五十万元，同时取消了住房公积金贷款的扣减规定，也就是说购房者再次申请住房公积金贷款的时候，无须扣除首次已使用的住房公积金贷款额度。\r\n二...
答：百分之7.205。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于百分之7.205，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于百分之60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
答：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果...
答：四、武汉的二手房最多能贷款多少 如在招行贷款，我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的...
答：杭州二套房公积金贷款利率上浮多少 "杭州购买二套房公积金利率上浮10% 上浮后利率 公积金贷款1-5年(含5年)3.025% 公积金贷款5-30年3.575%""职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1....
答：武汉贷款利率，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款...
答：法律分析：武汉最新房屋限购政策如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍：买房条件...
答：四、武汉二套房公积金贷款政策2021 法律分析：武汉市第首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总屋套数认定、贷款额度计算仍按原政策规定执行，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。武汉市住房公积金首套房的最高贷款额度为70万元，二套房的最消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭...
答：一、武汉二套房公积金贷款政策有哪些 在武汉使用住房公积金购买二套住房，最高贷款比例为房屋总价的百分之四十，且二套房住房公积金贷款的最高额度为五十万元，同时取消了住房公积金贷款的扣减规定，也就是说购房者再次申请住房公积金贷款的时候，无须扣除首次已使用的住房公积金贷款额度。二、二套房认定标准...
网友评论：
迟修18811663567：
武汉户口买房政策 -
10685毛范
： 武汉户口买房政策如下: 1、首套房 在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%. 2、二套房 在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%. 3、二套房及以上 在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房.
迟修18811663567：
武汉公积金贷款买二套房首付要多少 -
10685毛范
： 目前,武汉市对公积金贷款购买二套房有明确规定,家庭现有住房面积在140平方米以下的,使用公积金贷款购买第二套房,首付六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍.不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金个人贷款.武汉市公...
迟修18811663567：
武汉市购买二套房首付多少 -
10685毛范
： 武汉购二套房首付多少政策相比以前有松动,此前,武汉购二套房首付多少住房政策规定贷款利率要在基准利率上上浮10%.现在,武汉购买二套住房政策变为家庭中的父母购买二套房时只要符合“普通自住房”或“改善性住房”条件,就可享...
迟修18811663567：
在武汉买房,怎么认定二套房?能贷款吗? -
10685毛范
： 根据武汉市房管局执行的相关政策.1、只要能提供证实有效的一年以上的纳税证明或社保证明,外地户籍在武汉则有购房资格.2、外地户籍个人或家庭,在武汉限购一套住房.因为你们在武汉无法,可以购房.3、关于公积金贷款,因为你在武汉的公积金未用于购房,在本次购房中,可以按公积金首套房政策.4、若公积金贷款额度不够,需要走组合贷款,银行系统根据认房也认贷的政策(银行系统是可以查询到你资信状态中购房贷款的记录),商业贷款按第三套房政策执行(由于没有三套房的利率等政策,通常就是按二套房政策的首付比例及利率浮动标准执行).
迟修18811663567：
武汉市二套房贷款和户籍问题
10685毛范
： 1、关于购房的问题 根据武汉限购政策,武汉户籍的家庭或个人,在武汉可以购置两套住房. 不论新商品房或二手房,只要完全产权房产,可以申请二套房贷款,武汉二套房贷款,大多数商业银行执行的标准为,首付60%以上,1.1倍利率. 2、关于迁户问题 你现在的户籍属于武汉远城区户籍.(远城区户籍购房资格与中心城区户籍一致,不过户籍迁入中心城区,需按外地人落户中心城区的政策执行) 若在中心城区购房并迁入中心城区户籍,必须按外地人落户武汉的标准执行,即满足面积100平方米以上且总价50万以上.
迟修18811663567：
武汉市购买第二套住房首付是多少?有些什么规定?
10685毛范
： 现在银行要求认房又认贷!你第一套是一次性付清的,在银行是没有贷款记录的.那么就要看你户口所在地是否有房产了.如果你第一套不是在你户口所在地,而且你户口所在地又没有房产,那么你还是首套房,首付百分之30就够了!现在房产查档还没有联网,但是银行贷款记录是全国联网的. 如果你第一套房子是在你户口所在地,那么你就是二套了,首付百分之五十.利率上浮百分之十
迟修18811663567：
武汉二套房贷款怎么贷?
10685毛范
： 二套房贷款和首次购房贷款是一样的,基本上都是需要 (1) 身份证件; (2) 婚姻状况证明; (3) 还款能力证明,收入证明; (4) 已支付购房首付款的证明文件; (5) 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6) 有...
迟修18811663567：
武汉怎么认定首套房和二套房贷款的 -
10685毛范
： “二套房”:是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房.新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算.
迟修18811663567：
武汉二套房标准? -
10685毛范
： 2015年武汉市二套房认定标准,以供参考:借款人首次申请利用贷款购买住房,但是在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上).这就是所谓的“认房”.家庭成员的范围包括申请贷...
迟修18811663567：
武汉买房首付比例是多少?
10685毛范
： (一)本市户籍 1、首套房 在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%. 2、二套房 在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%. 3、二套房及以上 在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房. (二)非本市户籍 1、买房条件 提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明. 2、首套房 在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%. 3、二套房 在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房.
