武汉唯一住房契税优惠
答：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。房屋契税减半、减半征收契税、房屋契税下调 1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。2.个人所得税优惠政策的调整内容为：3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活...
答：《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按...
答：首套房子契税2021年新政策是什么？下面就来一起看看吧。2021房产契税减免税最新政策首套房屋契税2021年新政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套房屋契税...
答：”财税〔〕23号文件第三条规定，“北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策。”在实际办理纳税业务过程中，纳税人是否可以享受财税〔〕23号文件第一条第一项优惠政策，针对不同情况有不同回答。案例一：小张与妻子合伙开了家企业，该企业获得购买住房资格，小张以企业的...
答：认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。地税征收机关应根据...
答：个人购买家庭的唯一住房，是可以享受契税优惠的。在现代社会，买房是每个家庭都必不可少的项目，也是人生中一辈子的大事，想要买到好房子也是需要每个方面的考虑只有熟练地掌握了买房的技巧，还有做好准备才能买到称心如意的房子。那么在个人购买家庭的唯一住房时，是不是就可以享受契税优惠呢？在个人购买家庭...
答：此外，在促就业保民生，城乡公共设施建设方面也有大量的税费优惠。其中，市民们较为关注的内容是：个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等。其实，这些政策涉及到新房或二手房买卖，不属于最新...
答：认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。地税征收机关应根据...
答：【法律分析】：1、契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低;另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。3、出售的...
答：认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。地税征收机关应根据...
网友评论：
俟怪15788512946：
家庭唯一住房契税优惠是怎么计算的 -
3027巢扶
： 契税缴纳比例为3%.根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税.此优惠政策自2010年10月1日起执行.
俟怪15788512946：
购买唯一住房 哪些情况可享受契税优惠 -
3027巢扶
： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
俟怪15788512946：
武汉房屋过户费用计算方法? -
3027巢扶
： 过户费买卖双方的费率是不一样的,需分开计算:一、卖方:1、不满两年(无论是否唯一)6.6%2、满两年不满五年(无论是否唯一)1%3、满五年唯一住房免税4、满五年不唯一住房1% 二、买方:1、购买90平以下房产的1%2、购买90平以...
俟怪15788512946：
有家庭唯一住房证明的可免多少契税 -
3027巢扶
： 可以减半征收或者按照1%税率征收,看房屋面积 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条第(一)款规定:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照成交价格的1%征收契税.
俟怪15788512946：
买房契税优惠政策 -
3027巢扶
： 按照你所说的应该,你们都是首次购房,算是首套房.各个省市对契税政策不太一样. 新的契税政策要求:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按成交价格1.5%征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于...
俟怪15788512946：
家庭唯一住房契税有什么优惠 -
3027巢扶
： 根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减按1%税率征收契税.不符合此规定的,不得享受该优惠政策.
俟怪15788512946：
唯一住房能享受契税优惠 如何认定唯一住房 -
3027巢扶
： 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税.最近,X先生有购置一套住房的需求,他了解到购房设计缴纳契税,不同情况下契税有所区别,因此,考虑到购房综合成本,X先生想知道买啥样的房子可享受到较优惠的契...
俟怪15788512946：
个人购买家庭唯一普通住房的契税有什么优惠政策 -
3027巢扶
： 个人购买家庭唯一普通住房的契税有优惠政策:90平方以下税率1%,90~144平方1.5%
俟怪15788512946：
武汉二手房交易税费怎么算 -
3027巢扶
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;2、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者...
