武汉契税2024标准
答：关于契税的缴纳方式，具体规则如下：若房产面积在90平方米以下者，则需按照1%的税率标准进行计税，且对于持有农村户籍者，可免除此项税费；若房产面积介于90与140平方之间，其契税需按照1.5%的税率进行计算；而当房产面积超过140平方时，则必须按照3%的税率标准进行纳税。值得注意的是，所有契税的缴纳时间都...
答：契税新政策规定的计算标准是：面积超过144平方米的按照3%计算、不超过144平方米的按照1.5%来计算，具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行合法的申报和交纳。 一、 契税新政策怎么算?契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠...
答：1、契税。根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、增值税。个人购买不满2年的住房，将按照5%的税率，全额缴纳增值税;...
答：1、房本满五年：(普通住宅)契税1%，(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下仅有一套房产，个税1%，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。2、首套面积在90平米以下1%的契税，首套在90平米以上1.5%的契税...
答：4、印花税：总房款的万分之五;5、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);6、产权证工本费：约80元。不一定是这个数;7、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用);8、抵押登记费：根据银行情况定;9、保险费：根据保险公司情况定。10、国土证办证费：按相关规定交纳。买房契税什么...
答：契税比例分为以下四种情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税；2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税；3.首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税；4.如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。
答：1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，...
答：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率...
答：首先，对于第一次购房且房屋净面积不超过90平米的情况，购房者需支付总房价的百分之一作为契税；其次，当购房住房物业面积位于区间90到144平方米之间时，购房者需支付总房价的百分之一点五作为契税；再者，若首次购买的房屋总面积大于等于144平米，应缴契税标准为总房价的百分之三；最后，针对二次购房的...
答：如果购买的是首套房，且房屋面积小于或等于90平方米，契税的税率为1%;若大于90平方米，税率为1.5%。如果购买的是第二套房，且房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%;当房屋面积大于90平方米时，税率则为2%。对于第三套或以上数量的房屋，无论房屋面积大小，契税税率都为3%，没有减免的情况。此外...
网友评论：
荣连19617226057：
武汉买首套房购房契税交多少 -
48319冶钞
： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
荣连19617226057：
第一套房契税是多少怎么算
48319冶钞
： 第一套房契税的计算是90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地...
荣连19617226057：
武汉房屋契税比例是多少?
48319冶钞
： 1、契税标准:普通住宅1%,非普通住宅(网点、办公、别墅等等)3%; 2、你的房子不是豪宅; 3、不办房产证不给钥匙没有道理,你明确告诉物业再不给就投诉到物业管理处; 4、你问的所有问题跟贷款没有关系; 5、关于4%“21世纪不动产”说的有一定道理,但是大修基金(应该叫做维修基金)一般由开发商缴纳(含在房价里面),只有特殊情况如公房出售或者地方城建局有明确规定才有购房者交纳,详细情况你可以咨询武汉市城市建设管理局. 武汉市城市建设管理局还有物业管理处电话:114查.
荣连19617226057：
武汉的房契税是多少 -
48319冶钞
： 营业税已经取消,说缴纳营业税的不是白痴,就是二杆子.今年2月22日实行的契税政策规定,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%.三套或三套以上买入征收全额契税3%
荣连19617226057：
武汉房屋契税比例是多少? -
48319冶钞
： 您好,很高兴为您解答.国家对于契税的缴纳标准主要考虑到两点:1.普通住宅 1.5%2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等) 3%那么是否是豪宅也有两条标准:1. 面积大于等于144平方的.2. 总...
荣连19617226057：
新房跟二手房的各种税怎么算?
48319冶钞
： 二手房交易需要缴纳的全部税种: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取...
荣连19617226057：
新房开盘后还需要交哪些费用?
48319冶钞
： 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收. 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存....
荣连19617226057：
请问个人在武汉买房,第一次购房交契税有优惠政策么?交的话百分比武汉契税是多少! -
48319冶钞
： 国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 根据购房面积,你对照一下就明白了:
荣连19617226057：
武汉房屋契税比例是多少? -
48319冶钞
： 2009-01-07 19:02最佳答案 1、契税标准:普通住宅1%,非普通住宅(网点、办公、别墅等等)3%;2、你的房子不是豪宅;3、不办房产证不给钥匙没有道理,你明确告诉物业再不给就投诉到物业管理处;4、你问的所有问题跟贷款没有关系;...
荣连19617226057：
武汉房屋契税 -
48319冶钞
： 个税:1%(按现在的评估价,下同)契税:根据房子不同而不同:90平方(建筑面积,含)以下且不是豪宅:1%90平方以上:1.5%以下三条只要达到一条就算豪宅:(武汉主城区)3%1,总价100万(不含),且评估单价7000(不含).2,面积140(不含).3,容积率1.5 (不含).营业税:(现评估价-卖方原购值价)*5.8评估费:千分之二服务费:每平米5元还有一些小费用
