武汉商转公2024上浮
答：1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;3、申请人、共同申请人在...
答：- 单人最高50万，夫妻双方及同户成员可享80万；- 二胎家庭最高可达96万，三胎家庭可至104万，有额外的公积金贷款额度上浮。2. 公积金“商转公”办理流程 - 资格确认：先通过电话咨询昆明公积金中心，确认是否符合公积金缴存满6个月、无连续逾期、房产已抵押登记等条件。- 资料准备：准备公积金缴存证明...
答：2024年7月31日后。贵阳的商转公贷款在2023年9月1日暂停受理，直到个贷率降至百分之95以下时，贵州省住房资金管理中心将及时恢复商转公贷款的受理，预计时间是2024年7月31日后。
答：但5年内3月1日后发放的商贷暂不适用商转公操作流程详解：确保公积金连续缴存满6个月后，根据个人情况和公积金中心的审批标准确定贷款额度提前准备资料，包括身份证、网签合同、商贷合同、不动产权证等，预约办理前往商贷银行咨询办理分支行及联系方式，获取贷款余额证明、还贷明细等银行开具的相关文件至其他银...
答：深圳公积金贷款新规2024：1、是对公积金贷款的定义进行了精简，明确了普通公积金贷款和商转公贷款的范围。2、是增设了住房公积金贷款支持政策，加大对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的支持力度。3、是建立了住房公积金贷款最高额度动态调整机制，根据住房公积金个贷率进行调整。4、是新增了...
答：2024年7月31日后。根据《贵州省直住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，自2023年9月1日起暂停商转公贷款的受理。待个贷率降至95%以下时，贵州省住房资金管理中心将及时恢复商转公贷款的受理。此通知自2023年9月1日起施行，至2024年7月31日停止执行。所以贵阳商转公2024年7月31日后恢复。
答：4. 贷款额度：</ - 单人最高50万，夫妻双方及同户成员可享80万； - 二胎家庭最高可达96万，三胎家庭可至104万，有额外的公积金贷款额度上浮。二、公积金“商转公”办理流程</1. 资格确认：</先通过电话咨询昆明公积金中心，确认是否符合以下条件：公积金缴存满6个月，无连续逾期，房产已抵押...
答：不可以，省直公积金中心发布的《省直住房公积金商转公贷款须知》规定在河南省省直机关住房资金管理中心连续缴纳存住房发公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款。商转公是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。一、公积金冲还贷办理流程：1.办理住房公积金月对冲还贷须由借款...
网友评论：
越岸13739774076：
商业贷款转公积金贷款 -
32451辛具
： 商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清.
越岸13739774076：
武汉商业贷款怎么转公积金贷款 -
32451辛具
： 商业贷款转公积金贷款的条件:1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人,就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款;2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录,这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年;3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)商转公具体办理流程如下:咨询申请——提交相关资料——资料送审——签订合同——资金预存——资金划拨 ——商转公办理成功
越岸13739774076：
武汉商贷可以转公积金贷款么? -
32451辛具
： 可以.武汉二手房商业贷款转公积金如何办理 什么是二手房“商转公”呢?二手房贷款“商转公”,是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款,转为利率相对较低的住房公积金贷款.下面,购买了二手房并...
越岸13739774076：
商业贷款后期能变成公积金贷款吗 -
32451辛具
： 商业贷款后期能变成公积金贷款,一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件:一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶...
越岸13739774076：
40万房贷25年还五年后商转公比直接公积金贷款多付多少利息 -
32451辛具
： 2015年8月26日后,公积金贷款五年以上基准利率3.25%,相比银行五年以上商贷的基准利率5.15%低了1.90%.贷款年限25年,贷款余额40万元,采用等额本息的还款方式为例,商贷5年支付利息125294.39元,公积金5年支付利息84831.41元...
越岸13739774076：
关于商贷转公积金 -
32451辛具
： 我贷款是39万,期限是20年,交通银行.如果我5年后转成公积金贷款,这5年内的利息本金如何计算?这5年的利率按照商业贷款利率计算.商贷利率是6.55%;39万20年,每月的月供为:2170元 贷款总额:290,000元 贷款期限:240期 每期还款:2,170.71元 支付利息:230,969.71元 还款总额:520,969.71元 转成公积金后还需要贷款多少钱?5年后 ,你的本金剩余:249760.78元 ;转为公积金后的月供为:1910.65元;利率为4.5%(当前的利率) 贷款总额:249760.78元 还款总额:343916.5元 支付利息款:94156.5元 贷款月数:180期 月均还款:1910.65元
越岸13739774076：
武汉公积金贷款额度和商转公积金怎么计算 -
32451辛具
： 亲,武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力,一种是账户余额20倍; 另外一种是按实际还款能力来计算.贷款额度不超过借款人的还款能力,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/...
越岸13739774076：
在武汉市能不能把商业贷款还款转成公积金还款? -
32451辛具
： 看所购楼盘有无与住房公积金中心签订协议,且购房人符合公积金贷款条件.如有协议,且符合条件,必须一次性将商贷还清,再输公积金贷款.当然,必须在购房一年内或领取房产证一年内.
越岸13739774076：
商业贷款怎样转公积金贷款?
32451辛具
： 你好!现在有公积金转贷款业务,即商业贷款转公积金贷款.商业贷款在正常还款一年以后,其剩余的贷款额度附合您公积金可贷金额,且公积金正常缴费一年内未支取的,符合贷款条件的可以办理公积金转贷款业务.目前武汉公积金管理中心已推出此项业务,广受大众欢迎.必竟可以省不少利息,至于外地是否开展了此项业务不是太清楚,我想规矩应该各地是一样的.
越岸13739774076：
商转公后 贷款利率按哪个算
32451辛具
： 如果能转成公积金贷款,那当然是执行公积金的利率来还款了,利息便宜不少.
