武汉二套房商转公放开
答：武汉住房公积金贷款最高限额1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元；2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。 贷款比例1、首套购买一手房的贷款最高比例为：建筑面积在144平方米(含)以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%...
答：2020年10月22日。根据查询武汉市人民政府官网得知，2020年10月22日政府发布《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定从2020年10月22日起禁止二套房商转公。商转公贷款是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请“商转公”贷款。
答：总而言之,按那个四个要素各自算出借款额度后,再从这当中取最小那一个额度,则一般就是商转公可以贷款的额度了。 之上就是“商业服务贷转公积金贷款顶多能转是多少”的相关内容,希望能帮助到大家。 第一套房商贷,第二套可以用公积金嘛? 可以使用公积金; 贷款额还要看您家庭在京名下是否有房,如有一套房,则再...
答：武汉二套房商转公已经关闭了商转公贷款，是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款)部分或者全部偿还...
答：二、发生以下情形之一的，转贷人可申请抵押物变更：（一）抵押物所在街道、楼牌号名称发生变化的；（二）因市政规划等原因需要拆迁的；（三）抵押物出现重大问题或者贬值等情况的；（四）法律、法规规定的其他情形。三、原商贷不能转为住房公积金组合贷款。住房公积金组合贷款中的商业贷款不能办理商转公...
答：您好，商业贷款转公积金贷款：申请条件：1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况...
答：商转公贷款期限一般为3～25年，最长不超过30年；贷款申请人年龄（周岁，下同）加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄（可在法定退休年龄的基础上，最多延长5年）。第十条 贷款利率 首套房商转公贷款利率，按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款基准利率标准执行；第二套住房商转公贷款利率按不...
答：武汉公积金贷款额度武汉公积金贷款额度 1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元；2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。武汉市住房公积金贷款的对象和条件 (一)贷款对象：在武汉住房公积金管理中心...
答：借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作，另外，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款...
答：可以。现在允许个人或家庭拥有二套房。原有二套房，卖了一套，名下就只有一套房子，这时可以公积金贷款再买一套房，也可以先商贷后转公积金贷款。原有三套房，且第三套是商贷的，可以先卖掉前二套中的一套，再凭第三套房的购房合同备案表，可以提取公积金或转为公积金贷款。“商转公”是商业性个人...
网友评论：
佘勉17617436669：
武汉市商业贷款转公积金贷款好转吗 -
50402钦吕
： 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的.商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清...
佘勉17617436669：
武汉 商业贷款转住房公积金贷款 -
50402钦吕
： 可以转的但是要按2套房算,意义不是很大.你婚前如果是按照首套房贷款办理的转后按2套房算有可能还会涨利息.
佘勉17617436669：
武汉商业贷款怎么转公积金贷款 -
50402钦吕
： 商业贷款转公积金贷款的条件:1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人,就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款;2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录,这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年;3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》) 商转公具体办理流程如下:咨询申请——提交相关资料——资料送审——签订合同——资金预存——资金划拨——商转公办理成功
佘勉17617436669：
武汉商货能否转公积金 -
50402钦吕
： 先看你是否有公积金贷款资格.一般是连续缴交6个月以上.再看你商贷的银行的转公积金政策,一本是已经还贷一年,两证办理.最后还要看你的公积金贷款额度是否够商贷全部转.
佘勉17617436669：
武汉市买房商贷能否部分转为公积金贷款? -
50402钦吕
： 商转公:商业贷款转住房公积金贷款操作步奏:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户....
佘勉17617436669：
买房商业贷可以转公积金贷吗
50402钦吕
： 买房商业贷可以转公积金贷,但是需要满足条件. 1、转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2、同意提前结清原商贷余额;3、原商贷发放后已正常还款12...
佘勉17617436669：
二套房商业贷款多长时间能转公积金贷款 -
50402钦吕
： 二套房是可以办理商转公积金的,如果是二套房,第一套房的面积不能超过140平米.需要原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明.
佘勉17617436669：
武汉户口武汉买的二手房,商贷.异地公积金商转公问题 -
50402钦吕
： 商业贷款转公积金商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住知房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性...
佘勉17617436669：
住房商业贷款可以转公积金贷款吗?
50402钦吕
： 可以,你得满足一些条件: 转贷条件 : (1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; (2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录; (3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; (4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; (5)办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目,尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的,由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》; (6)同意由市资金中心认可的担保公司提供担保.
