毛坯验房清单一览表
答：1、进户门门框，窗框，门锁，门把是否牢固，安装是否周正。门扇外观漆面是否完好，窗扇安装是否牢固。猫眼清晰度，门铃有没有声音。门轴是否牢固，开关是否平稳，有没有异常阻力。门密封性如何，与混凝土接口处是否有缝隙。2、窗户窗框检查：窗框安装牢固端正，手感光滑无划痕、磕碰、变形。五金配件开启检查...
答：带一些简单的工具，一个洗脸盆，或者一个小水桶：方便检查地漏。1个验房锤：验收房子墙体与空中是否空鼓，以后装修检查瓷砖也非常的好。5米卷尺：测量房子的尺寸。2、检查水表/电表/煤气表 交房时，开发商已经给我们装好了电表、水表和燃气表，在走进新房前，先检查这三个表的数据是否是零，检查水表是...
答：毛坯房验房细节1、房屋主体：顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验...
答：4、毛坯房要检查三表、水表、电表、燃气表看数据是否为0，如果不是，一定要记录数据，有条件一定要测试“三表”是否正常运转。尤其燃气表，需要放置电池来测试，一般为：5号电池，4节。5、毛坯房要检查燃气管道，通入燃气管道填充有无开裂，变形，管道是否完好无损。三、注意检查墙面、地面 1、毛坯房要...
答：2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差，按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入，应要求开发商提供房屋面积实测表来维护增加的权益，如果无法提供，那么业主有权进行拒绝收房。3、一般来说，大家都希望能先验房再...
答：1、检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用。2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象。3、检验房顶高度，看房子有没有倾斜。4、检查墙壁是否平坦，是否有划痕裂纹。5、用镜子检查细微处是否刷过油漆。6、检查楼道窗户是否有纱窗。7、检查防盗门是否变形，密封是否周密。8、检查门窗是否密封良好，密封条...
答：四、专业验房清单之细节验收阳台、卫生间的防水问题是大事，建议提前与楼上、楼下的业主约好时间，放水检查上下卫生间天花板和阳台板是否有漏水现象的。排水系统也是重中之重，检查水管是否漏水、水表是否正常转动。房子的电路也要好好检查，检查总电箱的电路分布是否清晰、有没有电线损坏、网线等是否齐全。
答：● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯房收房时的验房细节 1、验...
答：一般而言：业主在验房时需要自备一些工具：1、量具：5米盒尺，25-33厘米直角尺；50-60厘米丁字尺；一米直尺。2、电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对、测电笔一支、锤子等。3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、...
答：简单验房自备工具 (1)塑料洗脸盆--验收下水管道是否通畅;(2)小榔头--用于验收-墙体与和地面是否空鼓;(3)塞尺--用于测量裂缝的宽度;(4)5米卷尺--用于测量房子的净高;(5)万用表--用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;(6)计算--用于计算数据;(7)水笔--用于签字;(8)扫帚--用于打扫室内卫生;(...
网友评论：
武备18559741542：
毛坯房的验收要验收那些东西啊? -
57989缪哄
： 毛坯房的验收要验收那些东西:1、门、窗 门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防...
武备18559741542：
毛坯房如何验房? -
57989缪哄
： 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
武备18559741542：
新房验收清单 你验清楚了吗? -
57989缪哄
： 十七、公共空间 17.1、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全.要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户.室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物. 17.2、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题?是□否□ 17.3、楼道窗户是否有纱窗?是□否□ 17.4、安全护栏是否符合要求?是□否□
武备18559741542：
毛坯房验房应该怎么做? -
57989缪哄
： 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道. 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气. 三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须...
武备18559741542：
毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? -
57989缪哄
： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
武备18559741542：
毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗? -
57989缪哄
： 这个不一定的,很多验房公司都没有毛坯房验房表格的,不过他们会把存在的问题记录在本子上,然后会出一个验房报告给业主的.家里还没验房是吗?那要多学点关于毛坯房验房的事宜,学习了一定会有好处的.在这里和分享一下!毛坯房验...
武备18559741542：
毛坯房验房都包含哪些内容? -
57989缪哄
： 毛坯房的内容包括门窗工程,墙面,地面,顶面工程,电气工程,给排水,暖通,燃气,7个类别,30大项76个分项400个细部验点,沣浩达都能看到!
武备18559741542：
新房(毛坯)验房的时候需要注意哪些? -
57989缪哄
： 1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验. 2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想. 3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则...
武备18559741542：
毛坯房怎样验房 -
57989缪哄
： 一、毛坯房验房流程 1、墙面 a、检查墙面是否有开裂. b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改! c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格. 2、地面a、检查地面是否平整. b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒.砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题. 3、屋顶a、检查屋顶是否有开裂. b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可.
武备18559741542：
毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 -
57989缪哄
： 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
