验房明细表
答：验房公司的验房流程如下：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。验房通常需要2-3小时，...
答：《竣工验收备案表》包括以下内容：1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;2、勘察、设计、施工、监理单位意见;3、竣工验收备案文件清单，主要包括：(1)、工程竣工验收报告，分5项...
答：要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。关于水管，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。 验收房屋的过程中，如果遇到质量问题，如果在国家规定范围内的小质量问题，可以...
答：16、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。 收楼要验哪些内容。面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积 从房屋交接的实践来看,由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收,而忽视对房屋面积的核实。实际上,房屋面积的大小不仅...
答：4、验房公司服务项目是否公开还要注意了解验房公司服务项目是否公开、完备：正规的验房公司都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白地消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房公司慎重选择。5、服务过的案例是否真实看...
答：毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚验房的这几个注意事项，收房事半功倍。1、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否...
答：19、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。20、索要厨卫精装修物品的使用说明书，同时询问这些物品有关的保修事宜。1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)【福八提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可...
答：1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。
答：广州市啄木鸟验房公司温馨提醒: 收楼前要了解哪些费用必须交,哪些可以不交;收楼时要仔细检视收楼档案(收楼时要注意重要收楼档案两书一表《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》),坚持“先验房,再签收钥匙”。 收楼时可以找专业验房公司陪同收楼,以提供更专业收楼验房服务。保证业主收楼顺利。 楼...
网友评论：
籍毓18832499909：
新房验房要注意什么? -
10081谯浩
： 1.楼地面是否平整:想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓. 2.墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:检查墙面是否平整的同时,还需要...
籍毓18832499909：
新房交房验房时要注意些什么 -
10081谯浩
： 新房交房验房注意事项有很多:1、检查倾斜与水平. (1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度. (2)目测大致地平. (3)检查墙体平整度.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪.2、检查房屋有无裂缝...
籍毓18832499909：
毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗? -
10081谯浩
： 这个不一定的,很多验房公司都没有毛坯房验房表格的,不过他们会把存在的问题记录在本子上,然后会出一个验房报告给业主的.家里还没验房是吗?那要多学点关于毛坯房验房的事宜,学习了一定会有好处的.在这里和分享一下!毛坯房验...
籍毓18832499909：
装修完后验房的标准及时间问题 -
10081谯浩
： 【广州福八验房】收楼验房的20个流程和八大提示 验房:就是竭尽全力发现问题,帮业主找出房屋不过关的的地方,让开发商对业主负责.进而在装修的时候着手解决这些问题.如果业主请装修公司做验收.结果都是套用一个模板,内容大同...
籍毓18832499909：
新房交房验房时要注意些什么?
10081谯浩
： 一、商品房验房注意事项 1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙. 2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 3、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的...
籍毓18832499909：
请问从哪里能下载到房屋中介公司的验房表格呢?
10081谯浩
： 验房 记 录 表 一、基本文件:二、饭厅: 图纸中长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积 误差 长 宽 净高 净面积 饭厅地面有无大小头现象 有 无 饭厅墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范要求 是 否 地面及顶棚面...
籍毓18832499909：
自助验房表格 -
10081谯浩
： 毛坯房验房表格
籍毓18832499909：
入伙、验房、交房 -
10081谯浩
： 入伙:就是“入住”,表示你可以去拿自己买的新房了 验房:一、是物业验房;二、是专业的验房公司 (对其房的质量、设计等根据国家的规范、标准进行验收) 安保:维护现场秩序
籍毓18832499909：
验房时的《两书一表》都有什么? -
10081谯浩
： 验房时的 两书一表 指的是开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,《竣工验收备案表》
籍毓18832499909：
请问入伙验房要注意什么?
10081谯浩
：程序是对的.先验房,合格后再交房. 验房时应注意的事项: 1、门在开启关闭的时候是否顺畅?有些楼盘的门做工相当粗糙. 2、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙. 3、房屋内各处开关窗户...
