没有宅基地证拆迁赔偿
答：法律主观：农村宅基地 产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是 宅基地补偿 ，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，拆迁没有宅基地怎么赔偿这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民...
答：没有土地证的情形下，房屋被拆迁，只要是属于合法建筑且具备房产证的就可以获得补偿，补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。一般来说宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定...
答：1、拆迁时有房没户口的，可以得到补偿但一般不能分到房。2、拆迁补偿安置以户口为准，有房没户口无法得到安置房或者安置面积，但是可以获得相应的货币补偿。如对补偿有异议可以注意收集证据，向当地人民法院提出诉讼，主张相应的权益，有关部门核实问题后将根据实际情况进行协调。
答：没有宅基证的房子属于手续不全房产，拆迁不会赔偿。拆迁不赔偿标准如下：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；5、擅自改变...
答：律师解答 没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：如果属于违法建筑，是不需要补偿的；如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律依据 《土地管理法》第...
答：1、符合当时的法规。建房还没有明确的要求申请宅基地证，因此在这之前的房屋，只要手续齐全，符合当时的法规，那就可以拿到补助金。2、老宅。如果是祖上留下来的老房子，一直被继承到今天是可以拿拆迁补偿的。毕竟受历史的影响，这类房子都没有办理证件，但只要房子多年里没有变动，没有扩建，那就可...
答：第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但...
答：没有宅基地证一般不予赔偿，但符合当地宅基地使用条件和征地补偿条件的予以赔偿。征地拆迁时依据宅基地使用权证书进行货币补偿，被征收户选择产权调换方式进行安置的，依据被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位...
答：房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、没有房产证的老房子 （1）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权...
答：农村房屋拆迁补偿包括：房屋重置补偿和宅基地使用权补偿。如果房子建在农村集体土地上，房屋拆迁时按照法律规定，最主要的补偿款就是对房屋重置补偿和宅基地使用权补偿，能够获得补偿款的主体应当是具有合法宅基地使用权和房屋所有权的人。刘夫律师解析：房子虽没有产权证，但不能一律被认定为违法建筑，进行...
网友评论：
丰油19378104122：
没有宅基地证赔偿吗 -
50400伍党
： 没有宅基地证比较难获得赔偿.按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等,但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异!
丰油19378104122：
非农户没有宅基地拆迁能得到补偿吗
50400伍党
： 非农户没有宅基地拆迁不能得到补偿.征地拆迁时依据宅基地使用权证书进行货币补偿,选择产权调换方式进行安置的以被征收农户宅基地使用权证书记载面积为补偿依据...
丰油19378104122：
我家的老房子要拆迁.但是没有宅基证怎么赔? -
50400伍党
： 在我国的农村,此类问题很多.只要你的房产没有争议,拆迁方不一定必然计较你是否有土地证.因为你是否有土地证,都不能导致拆迁房无偿占有的你的房屋.本人曾经领衔起草《中华人民共和国房屋征收条例建议稿》,虽然没有被采信,但其中观点,建议你可以借用.该文本可以在网络上直接搜索,也可以到敬民法律网上查阅.郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐健康.
丰油19378104122：
无证的房子拆迁能得到赔偿吗 -
50400伍党
： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
丰油19378104122：
我家的老房子要拆迁了,没宅基证.请问该怎么赔? -
50400伍党
： 没有宅基证的,不在正常赔偿范围,需要协调解决.
丰油19378104122：
没有宅基证能得到拆迁补偿款吗?
50400伍党
： 只要有合法取得的宅基地,有合法建造的房屋或其他建筑物,即使没有宅基证也是应该给与补偿的. 希望对你有所帮助,满意请采纳,举手之劳,将鼓励我们继续解决更多网友的问题
丰油19378104122：
农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗 -
50400伍党
： 要看该房子是否合法.依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的.
丰油19378104122：
农村的房子没宅基证要拆迁了怎么办?能赔吗? -
50400伍党
： 当然能陪,赔偿价钱按你的屋顶面积算,也就是说不管你的院子多大,都按照你的顶棚面积赔偿,你最好用彩钢板之类的都把院子搭起来,能多陪点
丰油19378104122：
宅基地证丢了,房屋拆迁能得到补偿吗 -
50400伍党
： 可以获得足额补偿.房屋拆迁获得补偿,是因为你房屋下面土地的,使用价值,和市场价值,以及房屋的,残值所决定的,房产证,宅基地证等权属证明,只是说明你对这个房屋有权属而已,如果宅基地证丢了,也没有关系,国家的国土部门住建部,房管部门,都有不动产登记底册,申请律师叫取一下即可,我们常年有这种业务.
丰油19378104122：
农村无证房屋拆迁,能得到相应的补偿吗 -
50400伍党
： 农村无证的房屋是不受法律保护的,拆迁时根据情况也可以得到一定的补偿,但是不补偿也无可厚非.农村房子是有房产证的,农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中,在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证...
