泰安二手房真实成交价
答：90-100平方的大概价格是40W左右，80平方左右的在30多W。一平方价格在4000多点。附近的小区是灵芝花园、灵芝小区、堰岭小区、前灌小区（回迁房现在没房产证，小区环境还行）、
答：16208 怡心苑小区 5/6(2.2) 88 57.3 水电,太阳能,精装修,配房一间,02年房,市证 16210 岱岳花园 1/6(2.1) 72 38.5 水电气,配房一间,二室朝阳,协议 16212 凤凰小区 5/6(3.2) 104 51 水电气,三室朝阳,配房一间,08年房,协议 16214 韩刘冯村 二层独楼 207 92 水电,有院,03年房,市证 16215 东...
答：泰安时代佳苑地处山东省，位于泰安市泰山区佳苑路。时代佳苑属于公寓类型小区，建于2010年，由泰安长城实业有限公司开发，总住户：1264户，停车位：55个，物业费：每月每平方0.85元，市场参考均价：每平方11000元。二、买二手房注意事项 1、查验产权证 大家在购买二手房时，验证产权证是一个非常关键的步...
答：过户是有条件的，你买这房的房主名下有没有其他房产，有其它房产和没有其它房产过户是不一样的。问好了。交地税，再有地税上交国家的。
答：36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%-3%（首次1.5%，非首次3%））买方；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方！建议：满五年过户吧~...
答：按正常，首付加过户费用，约要12万元。过户税费约为18000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交...
答：一、泰安二手房交易税费是多少?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证...
答：山东泰安二手房装修报价在150,000左右，这是正常的报价。
答：你满5年了，但是要看房本的日期哦，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际...
答：12500一平米吧
网友评论：
桂败13769279104：
二手房交易税费房价是多少一平方米 -
34409於京
： 二手房交易税费房价计算方法是: (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视...
桂败13769279104：
二手房的报价和实际成交价大概能差多少 -
34409於京
： 各地标准不一样,差别也不一样. 我国的二手房交易税执行的是自主申报制度,由购房者自行申报,然后地税局核查,如果明显低于地税局的均价而无正当理由的,由地税局根据历史成交数据核定征收,如果高于市场价或持平的,按申报价征收.
桂败13769279104：
二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 -
34409於京
： 一、成交价成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
桂败13769279104：
安居客上的二手房价格比实际价格要低多少 -
34409於京
： 你好,二手房价格都是参考均价,具体价格是以实际成交价格为准.差距大概是100左右每平方米.
桂败13769279104：
二手房 实际成交价 与网签价低怎么处理 -
34409於京
： 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款...
桂败13769279104：
【泰安房产中介‖泰安房屋中介‖泰安房产中介公司】租房、买房价位如何? -
34409於京
： 泰安市顺昌房产 二万套二手房房源 任君挑选 泰安市顺昌房产 泰安市房管局放心房屋中介 泰安市顺昌房产免费看房 不收看房费 不成功 不收费 泰安市顺昌房产确保你交易安全、产权明晰、居间准确、真实 保你成功、保你满意!泰安城的租房、卖房、买房价格你可到:财源大街100号四海商城错对过的顺昌房产免费查询
桂败13769279104：
二手房的评估价和成交价 -
34409於京
： 我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
桂败13769279104：
出售二手房,什么叫成交价?和到手价二者有什么区别?我应该如何选择? -
34409於京
： 因为现在国家规定,二手房买卖需要交一些税费,比如个税,契税,营业税,如果是成交家,那么买卖双方税费和中介费是各付各的,如果是房东到手价,那么这些税费都是由下家来付的,还有中介费(上家1%,下家1%),因为现在二手房买卖基本上都是到手家,建议你也卖一个到手价,这样省心!
桂败13769279104：
二手房评估价高于实际成交价数倍该咋办? -
34409於京
： 如果评估价远远高于实际成交价,只能说明你出价太低了,远远不及房屋的实际价值.也可以按照估价纳税,或者申诉,让评估人员到现场实际评估.这些价格与业主无关,只能说明业主房子卖低了.
桂败13769279104：
我现在买了一套二手房 94平方 成交价格是48万 请朋友们会算的帮我算一下过户时各种税的费用是多少 谢谢
34409於京
： 一、出售方应缴: 营业税:总房款*5.55%(不满五年) 个人所得税:1% 二、购买方应缴: 契税:首次购买:总房款*1.5% 二套房:总房款*3% 还有通过中介的话还有中介费!
