深圳房屋成交价查询
答：8月，深圳市各区二手住宅成交套数均下滑，下滑幅度普遍超过10%。盐田和福田成交套数下滑幅度超过20%。龙岗依然是全市成交量最大的区域，成交套数环比下滑13.5%至3253套，占全市成交的28.7%。从样本房源的涨跌区间上来看，房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有64.0%的样本房源价格上涨，37.0%的样本...
答：我们看看争议双方各自提供的价格:原告买方提交2021年2月5日阿里拍卖详情及竞价成功确认书,可以显示,位于深圳市罗湖区**房产竞价成交价为7757179元。被告卖方提交的网站截图打印件,可以显示:景贝南住宅区,建筑面积为96平方米,政府参考单价56000/平方米,总价538万元;景贝南住宅区,建筑面积为96.82平方米,政府参考单价5600...
答：这也使得深圳市住建局于2020年5月出手——对房地产中介机构进行现场检查，对部分挂牌价明显高于真实成交价的房源全部下架。深圳贝壳研究院指出，2020年深圳二手房在上半年复苏超预期，但在下半年调控后回归理性。数据显示，2020年3月疫情有效控制后，楼市持续复苏，7月份二手房网签13407套、达到月度高峰；“...
答：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。（1）首套房且面积90平米以下，成交价1 （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价1.5 （3）其他：成交价3%。二、营业...
答：2、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税。3、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格1％（或是...
答：2、增值税（卖方支付）此项增值税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税。3、个人所得税（卖方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格除1.05再乘1%或1.5%，我市个人住房转让个人所得税...
答：自2007年7月以来,特别是9月28日央行“第二套住房首付40%”政策出台后,深圳商品房成交量大幅下降,价格也出现一些波动,似乎深圳的房价开始出现“拐点”,将要大幅度下降了。出现这种情况的原因是:第一、在新政的打压下,开发商调整市场策略,加快回收资金,许多新开楼盘以较以往低的价格开盘,后期开盘的项目采取各种促销...
答：在二手住房交易信息公开方面,《细则》要求,深圳市房地产和城市建设发展研究中心及时汇总梳理热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格,并定期对外发布,引导市场理性交易。热点楼盘二手住房合理成交价格原则上每半年更新一次。同时,严控中介机构挂牌价格,对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的,中介机构不得受理并对外发布...
答：买房的过程中，一般存在“四个价”，分别是：房屋成交价、银行贷款评估价、网签备案合同价、房管局评估价。而所谓“三价合一”指的是二手房交易中的银行贷款评估价、网签备案合同价、房管局评估价，不能够像此前一样各自为战，银行将会以网签价和房管局评估价为贷款评估额度依据。对于政府而言，房地产的...
答：是。网签价是指房屋买卖双方签订的电子合同中规定的房屋价格,所以贝壳成交价是网签价。深圳贝壳找房提供真实房源的房产信息平台,为深圳买房、深圳二手房、深圳新房购买以及深圳租房需求的用户提供便捷服务。
网友评论：
段帖17521527417：
哪里可以查到深圳二手房成交价的真实数据 -
5646酆浩
： 国土局查不到,只能查到过户的价格.只有在银行才能看到最真实的买卖价格.但是一般人是没有能力看到的
段帖17521527417：
二房网急求:12月深圳房屋成交均价是多少?
5646酆浩
： 根据深圳房地产信息网的监测,12月22日全市新房共成交122套,成交面积12643平方米,成交均价26281元/平方米,成交金额33226万元,南山区以55套/5753平方米的成交量居于全市首位,成交均价36270元/平方米,龙岗区成交38套/3947平方米,排名第二,成交均价12680元/平方米,宝安区以12套/1321平方米的成交量居于第三位,成交均价17688元/平方米,罗湖区成交7套住宅,成交均价39632元/平方米,是全市均价最高的区域,福田和盐田均成交5套.
段帖17521527417：
请问一下,在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录?谢谢. -
5646酆浩
： 1. 房管局官方网站,对外发布的公告.2. 房管局内部存量房成交记录,外人一般看不到也比较准确.3. 分类信息网站统计但是有水分存在的可能.
段帖17521527417：
请问一下,在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录?谢谢. -
5646酆浩
： 房管局官方网站,对外发布的公告.房管局内部存量房成交记录,外人一般看不到也比较准确.分类信息网站统计但是有水分存在的可能.
段帖17521527417：
请问如何查询房屋成交价
5646酆浩
： 1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果.2、房管局档案室能查询到.
段帖17521527417：
如何查新房成交价格 最新如何查新房成交价格二手房 -
5646酆浩
： 单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员,只要有合适的理由或者熟悉的关系,就可以获得这个数据.而且现在都有房管局合同备案的账户,找到这个账户的操作人就可以了.
段帖17521527417：
深圳一套房多少钱
5646酆浩
： 令人侧目的豪宅近日,“中国房价最高”的地方《香港》又成交了一套成交价令人侧目的豪宅.它的面积很大,仅房产证面积就有746平方米.如果再加上它那巨大的私家...
段帖17521527417：
房屋买卖的网站有哪些? -
5646酆浩
： 有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等. 1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等. 2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司.一年来已在北、上...
段帖17521527417：
房屋买卖成交记录怎么查 -
5646酆浩
： 拿着买卖合同或者房产证或者原始购房合同去北京市建委或者所属区的房屋管理居都可以查询加以记录~!
段帖17521527417：
深圳市房管局房屋买卖合同上的房屋价是实际成交价吗 -
5646酆浩
： 是的,我刚给自己买的房子办完过户,我和原房主签的合同人家房产交易所根本就没看,过户的时候他们给了一份已经填好的套用合同,让你们双方签名盖章交钱.
