满五唯一交税多少钱
答：按照国家二手房买卖交易相关政策规定，二手房屋买卖契税是由买受人来承担的，营业税和个人所得税是由出卖人承担的，满五年的商品房不收取营业税和个人所得税。不过二手房买卖交易一般是买受人承担所有税费的，因为出卖人大多不会计算税费，也不知道具体要交多少钱的税费，所以出卖人把税费从房价里刨出去...
答：满五唯一的意抄思是房产证满5年且是业主名下唯一一套住房，可享受减免个2113人所得税的优惠。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过52612年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯4102一住房可减免；以上是首套房，二套...
答：在我们大家的印象当中买一套二手房相对于买新房来说还是比较合适的，尤其是自己去做的话，最起码我们能够省去了装修的麻烦，而且在同一个地段位置，二手房的价格相对于新房来说也比较的实惠，但是买二手房交的税比较多，那么，房子满五唯一怎么交税？买二手房要交哪些税？房子满五唯一怎么交税房子满五...
答：你好，1.满5年唯一物业 可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年 房屋建面＜144㎡ 【免营业税】 2.满5年 房屋建面＞144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】3.只要没有满5年都是国土...
答：根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。一，契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围 包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购 买家庭第二套...
答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
答：卖方不需要交税。买方看自己是不是首套，还要看面积大小，契税在1%到3%之间。满五唯一主要是针对卖方的，未满2年需要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%。如果满五年但是不唯一，营业税不用交（满2年就不用交了），个人所得税1%，只有同时是满五而且唯一的情况下才免交个人所得税。
答：房子满五年免税是什么意思，二手房买卖都交什么费 出售一套二手房，房产证或契税票已经满五年了，没有营业税及个人所得税，房产证，土地证齐全。这种房就是满五唯一住房，买方只交契税及房本工本费85元。有中介的话还有中介费，比买不满五年的房省钱。二手房买卖免税是五年还是两年 楼下回答好像不...
答：二手房满五年唯一，又是首次购房，税费就很少了，如下：根据评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%，买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；过户流程：1、买卖双方商议好房价签...
答：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）——此处暂仍为5年，此次调整未涉及到个人所得税。
网友评论：
拓砖15095875740：
满五唯一要交多少税
35477父种
： 二手房满五年唯一按照发布的新政策,指的是所购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税. 具体收费标准如下: 1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%; 3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
拓砖15095875740：
购满五唯一的房子要交什么税 -
35477父种
： 可以参考如下项目: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价...
拓砖15095875740：
购买满五年唯一的房子,买方还需要交那些税,税费大概还要多少? -
35477父种
： 购买房产证满五年的普通住宅,家庭唯一住房只需缴契税,税率90平米以下按成交价的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%.每个地方税费会有偏差,仅供参考!
拓砖15095875740：
满五唯一的税率 -
35477父种
： 满五百年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费.但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%.如果是首次置度业的房产证面积少于90平的是1%的契税.90-144平的是1.5%,144平以上或二次置业的是3%的契税.交给回国家的有:契税,印花,交易费,个人登记费,抵押登记费.交给银行:物业评估费 交给中介方的:按揭服答务费,中介费
拓砖15095875740：
赠与房产满5年又是唯一一套房子要缴纳多少税率 -
35477父种
： 满五唯一只需要缴纳契税 家庭首次购房小于等于90平米 缴纳 百分之1,大于90缴纳 百分之1.5 家庭二次购房小于等于90平米 缴纳 百分之1,大于90缴纳 百分之2 家庭三次购房不论面积多少都是百分之4.
拓砖15095875740：
满五年且唯一住房应缴税费
35477父种
： 满五年唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%.现在几乎都是卖方净得,税费全由买方缴纳.
拓砖15095875740：
首套房购买的是普通住房满五唯一,要交那些税费 -
35477父种
： 满五唯一房产过户税费的大税只有契税,小于90平方米的首套普通住宅房,契税按房产总价的1%交. 还有其它的登记费、房产证工本费、印花税等小税约数百元.
拓砖15095875740：
158.98满五唯一的二手房所有税费多少钱 -
35477父种
： 属于非普通房,如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%.
拓砖15095875740：
二手房满五唯一,买家是首套房,税费具体怎么计算的 -
35477父种
： 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费: 1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%; 2、印花税,评估价万分之五; 3、交易手续费,6元/平方,双方分摊; 4、办证、交易登记的杂费.
拓砖15095875740：
370万满五唯一的房子需要交多少税? -
35477父种
： 买卖方式 要根据评估价格、是否满五年、房子是否卖家的唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%,若满五年可减免.
