满五唯一房子过户费用
答：除了满2和满5过户费，房产过户还需要支付一些其他费用。例如，需要支付契税，契税是指在房屋买卖过程中产生的税费，税率根据房屋交易价格和不同地区的政策而定。此外，还需要支付印花税，印花税是指购房合同需要盖章时所收取的税费，税率一般为0.05%至0.1%。还需要支付公证费，公证费是指在房产过户过程...
答：买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：1、增值税增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。2、个税个税...
答：需要注意的是，具体的税费减免政策可能因地区和时间的不同而有所调整，建议在过户前咨询当地相关部门或中介机构，了解最新的政策和规定。综上所述：“满五唯一”过户费用的计算涉及到房产持有年限、房屋是否唯一、以及过户过程中产生的税费等因素。在满足“满五唯一”条件的情况下，可以享受一定的税费减免。
答：1、对于房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、如果方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;3、对于商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、之外其他费用相对较少：其中交易费：6元/平方*房屋平方数 还有工本费：一个证件80...
答：卖房满5年唯一需要交的税有印花税、契税。情况如下：1、满五年的唯一住房，卖掉过户，可以免5%增值税和1%个人所得税。需要缴纳评估费千分之6、印花税万分之5、过户手续费。2、契税，卖家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%；三套以及三套以上...
答：满五唯一二手房卖家可以免征个人所得税以及增值税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、增值税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时...
答：房屋过户的费用 二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是...
答：2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算；普通住宅满5年，建筑面积144平米以下无营业税，144平米以上有差额营业税（现在过户价－以前房屋购买价＝AA×5.6%＝差额营业税）。3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、产权证印花税：金额为每本5元。5、二手中介费用：...
答：100万二手房过户所需的具体费用1、契税：如果是首套，面积在90平以下的，契税是1万元；如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，契税是1.5万元；首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%，契税是3万元；公寓或者商业地产的都是3%，契税是3万元；2、个人所得税：如果房子是满五唯一的，免征...
答：【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。【3】个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。【4】评估费：按房价的0.5%缴纳。【5】房屋产权登记费：一般在200元以内。二、赠与过户 ...
网友评论：
阚启18298413996：
满五年的房子过户还得花多少钱 -
58235桂夏
： 您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!
阚启18298413996：
房屋产权满五年过户,应要多少钱(唯一住房) -
58235桂夏
： 你好,1.满5年唯一物业 可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年 房屋建面144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额)】 3.只要没有满5年都...
阚启18298413996：
满五年房屋过户费多少 -
58235桂夏
： 一,这是过去的政策.满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用.
阚启18298413996：
100万房子满五唯一过户费多少
58235桂夏
： 1、契税:若房屋面积低于90平,契税1%,即10000元90-140平契税1.5%,为15000元140平以上,契税3%,为30000元2、房屋评估费:5000元3、房屋交易手续费:600元4、房屋产权登记费:80元综合来看,如果这100万的房子面积在90平米以下,过户费用为15680元,90-140平过户费为20680元,140平以上过户费总计35680元.
阚启18298413996：
房子满5年唯一住房的过户手续?以及大概费用? -
58235桂夏
： 很少了,只有买方契税,报价3%.根据最新的契税政策,若购买方在辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米).).还有房产建筑面积每平方6元,登记费:50元
阚启18298413996：
满五唯一的二手房66万,过户费要交多少钱 -
58235桂夏
： 满五唯一二手房卖家可以免征个人所得税以及增值税.二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征...
阚启18298413996：
买房过户费怎么算97平满五年唯一住房需要多少钱30万 -
58235桂夏
： 一.房产过户费用计算如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米...
阚启18298413996：
买二手房满五唯一,最终要多少钱 -
58235桂夏
： 买二手房条件是满五唯一的,过户费用是很少的.主要是过户时要交总房价百分之一的税,中介费需要交房总价的百分之一,其他费用没有多少,总价30万,那你的主要费用是百分之二,即6000元,其他费用加一起估计也不到一千元
阚启18298413996：
请问买60平方二手房一套,满五年,双方都是首套房,双方需要交多少过户费. -
58235桂夏
： 满五唯一住房,过户可以免增值税5%,免个税1%,需要缴纳评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,契税,买家首套买入90平米以下契税1%
阚启18298413996：
满五不唯一的住房过户费怎么算
58235桂夏
： 一、满五不唯一的住房过户费怎么算1、二手房过户税费约为报税价的8%(卖方个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方契税1.5...
