父母房产直接卖给子女
答：父母的房子可以卖给子女。1、父母作为房产的所有权人，依法享有对自己不动产的占有、使用、收益和处分的权利；2、父母可以通过买卖、赠与等方式，将自己的房子处分给任何人，包括自己的子女；3、在处分房产时，可以选择以低于市场价的方式将房子卖给子女；4、在进行房产交易时，应遵循相关法律规定，办理相应...
答：是的，父母把房子卖给子女需要真实付款。尽管是家庭内部交易，但父母和子女之间仍然需要按照市场价值或双方协商的价格进行真实的付款。一、家庭内部房产交易的背景 在家庭内部，父母将房产卖给子女的情况并不罕见。这通常发生在父母希望将房产转移给下一代，或者子女需要独立购房但资金不足时。尽管是家庭内部交...
答：可以卖给子女，而且必须到场，父母必须携带自己的身份证以及结婚证等相关证件到房产交易中心办理手续，交纳办理费用以及税费之后完成过户手续，如果父母没有到场的是不能办理过户手续的，因此必须到场。 一、房产父母可以卖给子女,要父母到场吗 父母的房产可以买给子女，父母在办理手续的时候必须到场，随身携带...
答：房产父母是可以卖给子女的，也是需要子女到场签字的。买骂的方式是比较直接的，并且不会有什么麻烦。只需要按照法律的规定缴纳税款就可以。买卖过户的房产，以后交易就不会再产生20%的个人所得税了。 一、房产父母可以卖给子女，要双方到场吗?可以的，子女需要到场签字的。1.继承：理论上讲，通过继承的...
答：父母拥有的房产，完全有权自由地决定如何处置，其中包括毫无限制地将其房产转让给子女。作为该房产的实际所有人，他们在处置时享有充分的授权和权力，可以选择将房屋转赠予任何法律上认可的个人或组织。
答：如果是父母在世，他们把房产卖给子女需要缴纳的税款，通常都是根据他们实际的交易额以及这个房屋所处的实际情况来确定具体的税费的，通常如果是通过赠与，那么赠与的过户方式，可能需要缴纳的税款还会比较多，但如果是父母通过继承把房产留给子女，那么他的税费是最少的一种。
答：如果父母名下有房子想过户给子女的话，直接过户是最省钱的，买卖是需要交手续费的，而过户的话会省钱一些，而只有父母去世后，子女才有继承的义务，具体可以询问下相关人士，这样会更方便省事。父母房子1元卖给子女需要交多少过户税费 如果父母的房子以1元的价格卖给孩子，纳税是按照网上签字的价格，而不...
答：可以卖1、父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字；2、提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；3、房产局给予回执单，缴纳税费；4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。父母房屋卖给子女需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：1、明确是通过买卖办理过户...
答：法律主观：可以，父母将房产通过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当地房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是：身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。法律...
答：父母将房产卖给子女的流程如下：1、协商达成意向：父母和子女协商达成意向，包括房产的价格、付款方式、过户时间等；2、签订买卖合同：在协商意向基础上，签订正式的买卖合同。买卖合同应当包含双方的基本信息、房屋的基本情况、出售价格、过户时间、买卖双方的权利和义务等内容3、缴纳税费：在签订买卖合同后，...
网友评论：
沈贩13591787314：
父亲的房子能卖给自己儿女吗? -
19309拔空
： 父母子女虽然有亲属关系,但仍是各自独立的主体,他们之间是可以买卖房产的.
沈贩13591787314：
父母的房子能不能直接过户给子女 -
19309拔空
： 可以.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有父母持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,子女拿着身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管,办理住房过户,重办子女名义房产证,可以选择买卖,赠与,直接过户,也可以书写遗嘱,指定子女以后一人继承
沈贩13591787314：
父亲把房子卖给子女的问题 -
19309拔空
： 可以,不过我给你说两个方法,不知道你们城市的房改房可以买卖不 如果赠与或者继承的话,你直接将房子过户给女儿,不过要缴纳20%的个人所得税,相当的高了,法律上规定的,如果房产不是以买卖的形式是以赠与或者继承的形式必须要缴纳20%的个人所得税才能过户,就相当与你的房子评估公司评估的100万,你女儿就需要缴纳20万的个人所得税,还不包括3%的契税,5.55%营业税等 如果可以买卖的,需要缴纳1%的个人所得税,3%的契税,5.55%的营业税,建筑面积*6的交易手续费,还有产权面积*22的维修基金. 就看你们算下来哪个过户的税费少就选择哪样,有问题随时咨询,我在线上
沈贩13591787314：
父母可以把房子卖给子女吗 -
19309拔空
： 国家哪会规定这啊, 为什么不需要?有什么好悲哀的? 父母的就是父母的, 你要他们的东西当然要给钱, 国家可没法律说父母的东西就是孩子的. 不悲哀,拿父母的东西给他们相对的回报, 也是种孝顺.
沈贩13591787314：
父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? -
19309拔空
： 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用. 2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
沈贩13591787314：
父母买房直接过户给子女这能算是夫妻共同财产吗 -
19309拔空
： 父母出资买房,如果房产证登记在父母这一方子女名下,住房属于父母对自己子女个人的赠与.不属于小夫妻的共有财产.《婚姻法》司法解释三:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
沈贩13591787314：
父亲可否将部分房产卖给儿孑? -
19309拔空
： 可以的.原因有: 1.父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产.可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女. 2.根据我国《物权法》第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利...
沈贩13591787314：
父母的房子过户给子女怎么收费 -
19309拔空
： 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳...
沈贩13591787314：
父母的房子过户给子女需要交费吗 -
19309拔空
： 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房...
沈贩13591787314：
父母的房子要过户到子女,有什么方式最划算 -
19309拔空
： 父母过户房产给子女有赠与方式,买卖方式,和以后写下遗嘱指定继承方式,这几种.买卖方式划算无后患!买卖的话如果该房产为父母唯一自住房且持有满五年.卖给子女是免除20%个税和营业税的!需要交纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费等税费.赠与的话,需要先去办理赠与协议公证,缴纳公证费.过户缴纳房产评估费和契税,印花税,工本手续费,由于直系亲属间赠与是无偿的,所以免除20%个税和营业税.但是子女是无偿得到的房产,以后出售在这房子需要承担全额房价20%的个税!继承和赠与性质是一样的,再出售都要承担高额个税.所以~~建议你们以买卖方式过户!
