爷爷房产给孙子如何最省钱
答：爷爷房子给孙子最划算的方式是与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”，2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续。相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收，只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内，带领公证书及其相关房产证明材料方可，逾...
答：老人过户给孙子最省钱的方式是继承。以继承方式过户房产只需缴纳一定的公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税，以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价5.6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税。《中华人民共和国契税法》第三条 契税...
答：法律主观：爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受...
答：亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是爷爷孙子之间的过户，最好是爷爷先把房子给父亲，父亲再把房子给孙子继承的成本最低。只需交纳两次280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。注意，其他有继承权的亲人，最好写个放弃继承权声明，并且请几个认识的朋友见证。法律规定:...
答：因此，由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠比过户比较划算。而以下这两种情况可以走买卖过户：第一，房子满五且唯一，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税;第二，满五年，但是不唯一的住房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了...
答：结论:由于爷爷与孙子是直系亲属，爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的。 解析: 因为爷爷与孙子是直系亲属，直系亲属过户是可以免除税费的，不过想要通过继承的方式过户，则需要等到赠予人过世之后才能办理。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (...
答：最便捷是直接做买卖过户 最便宜是先公证赠与，后过户
答：通过查询相关资料显示，爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法是：把房子选择赠与过户给孙子最省钱。根据相关资料查询显示:赠与。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、...
答：将爷爷的房产作为资产由父亲继承，然后再从父亲那继承该房产最划算，不需要收取额外费用。
答：父母或者是祖辈的房子传给下一代有几种方式。一种是继承。另一种是正常的房屋买卖过户。另一种就是赠予。继承呢，是要等房屋所有人过世以后才能办理的。正常的房屋买卖呢现在呢，就按照房产局的规定的相关的费税缴纳。赠与不缴税只有一个公证的费用。但是这个房产如果以后再出让的话，会交一笔高额的...
网友评论：
詹脉13139664936：
现在爷爷想把房子给孙子,用哪种方式更省钱? -
209赫阅
： 孙子不属于第一顺位的继承人,要给房子的话就是赠予,当然若有代位继承另当别论.若有代位继承的情况并在当下尚未开曾继承税那就是一些过户的费用.单纯赠予其实也就是缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用.其实差不多.建议赶紧办理,因为应该很快我们国家也会开增继承税.
詹脉13139664936：
爷爷的房产想给孙子,用哪种方式最省钱? -
209赫阅
： 最便捷是直接做买卖过户最便宜是先公证赠与,后过户
詹脉13139664936：
爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜 -
209赫阅
： 这位知友,爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜,这就是办理遗嘱.老人去世之前立好遗嘱,然后办理继承,如果已经去世没有遗嘱在奶奶,儿女都同意放弃继承的前提下再办理继承,因为继承没税,赠与的话房子以后再出售会有全额20% 个税,非常不划算.
詹脉13139664936：
爷爷给孙子房产,请问是赠予,买卖,继承哪种方式最省钱? -
209赫阅
： 由于爷爷与孙子是直系亲属,爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的. 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理.法律依据:《继承法》...
詹脉13139664936：
爷爷房子过户给孙子 用哪种方法 过户费最少 -
209赫阅
： 房产过户不分直系亲属与否,费用一视同仁.以下是所要承担的各种税: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
詹脉13139664936：
请问在爷爷的房产证上加上孙子名字要怎么操作最省钱阿. -
209赫阅
： 以买卖的形式,直接过户部分产权给孙子名下,只需缴纳契税.不建议走赠与,还多了公证费用.具体费用看房屋的价值而定.
詹脉13139664936：
老人的房子过户给孙子怎样办省事省钱 -
209赫阅
： 以赠与的方式给孙子,但要有子女的签字认同,要证明子女是放弃的.
詹脉13139664936：
爷爷的房产如何最省钱地转给孙子 -
209赫阅
： 只能以继承的方式,要缴纳20%的个人所得税!你奶奶、父亲与两个姑姑要出一份放弃继承权的证明! 然后到房管局直接办理过户就可以了!
詹脉13139664936：
奶奶的房产过户给孙子怎么办理最便宜最好 -
209赫阅
： 你的情况有以下的两种方法可以选择: 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
詹脉13139664936：
爷爷的房子过户给孙子,哪种方式划来? -
209赫阅
： 房子以后要卖掉的,建议买卖过户.继承过户是要爷爷死后才能办的.如时间不急,可让爷爷先办遗嘱公证,他死后再办过户,这样比买卖过户更省钱,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3...
