物业的四个要素
答：3、收费合理。物业公司是为业主服务的，但是这个服务并不是免费的，而且要收取物业费。小区居民们在缴纳物业费的时候，会希望物业费合理一些，能够让居民们明白，物业公司收取的费用，是依据哪些标准收取的。透明而合理的物业费用，是一家优质物业公司的必备要素之一。总的来说，物业想要让业主满意，那么在...
答：物业管理注意事项1、物业管理的对象主要是房地产。房地产是不动产，但不动产的转移并非实际物体发生位移，而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。2、物业管理法律关系的要素是指该种关系必要的构成因素或条件，缺了要素...
答：主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等等。物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。1、反映职能 反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量...
答：物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、...
答：问题四:物业管理公司如何提高业主满意度 在物业管理行业,评价物业管理的水平和服务品质,业主满意度是一个重要的评价指标。为了提升服务品质,透视满意度的内涵,我们有必要对业主满意度进行解码与分析。一、满意与满意度满意与满意度是两个不同的概念,满意代表业主就一个具体服务事件、环节或服务的一个体系的认可态度。
答：一、定义。物业形态就是指物业存在的各种形式和物业管理的各种运行方式。也可以认为是物业类型。如住宅小区物业、商业物业、工厂物。二、基本类型。物业的种类大致归纳成几类，一类是居住物业，第二类是商业物业，第三类则是生产、后勤、办公等自用物业。不同种类的物业，管理有其共性和个性，因服务对象不...
答：物业管理行业新，无边光景任我行；服务管理难定位，且听我来细分析： 物管问题变化多，突发事件助风波；大小事件有结果，逐级上报不必说。 业主投诉要静听，事无巨细有回应；自觉难以处理好，及时上报是程序。 麻将噪音将心烦，执勤人员工作难；实在不行把警报，就说损害相邻权。 微笑上岗益处...
答：【答案】：B,C,D 在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素主要由如下部分构成：(1)物业描述，旨在界定管理对象及其范围；(2)合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间；(3)管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准；(4)业主的目标，旨在明确业主委托物业...
答：4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。三、物流管理的作用 （一）住宅小区物业管理是构建和谐社区的物质基础 社区是社会的基本构成要素，和谐社区是构建和谐社会的基础。党的...
答：物业工作的三要素分别是指物业人员物业服务和物业收费，这是物业从事经营活动中的三要素。
网友评论：
谢亨15015907743：
物业管理发展四要素是哪些?
43791陆叙
： (一)是住宅建设的迅猛发展,大量住宅小区的投入使用,要求除了对房屋进行维修... (二)是随着住房制度改革的逐步深化,原有的房管体制已完全不能适应,而物业管...
谢亨15015907743：
社会团体如驾驶员协会执行什么会计制?社会团体如驾驶员协会执行什么
43791陆叙
： 会计制度会计制度是指导会计工作的具体要求,包括各行业的会计制度.物业管理公司属于第三产业中的服务性行业,主要参照《旅游、饮食、服务企业会计制度》. 一、...
谢亨15015907743：
有没有在物业管理公司工作会计?账务要怎么处理?
43791陆叙
： 一、物业物业:是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地.物业应具备如下几个要素:(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能.(2)...
谢亨15015907743：
物业费一般包括哪些内容 -
43791陆叙
： 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费.
谢亨15015907743：
区别办公楼物业管理好坏的重要因素是什么?区别办公楼物业管理好坏的重要因素是什么? -
43791陆叙
： 如何做好办公楼物业管理工作, 物业管理的核心是创造办公享受.主要是设备、设施的维护和管理,为用户提供先进的管理工具、方法和手段,做好安全防范工作,办公秩序、办公环境的建立和维护,为用户提供舒适、方便办公体验等.可以说...
谢亨15015907743：
什么是物业?物业分为那几种?
43791陆叙
： “物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产.物业是单元性的房地产.物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物.物业有大小之别,它可以根据区域空间作相...
谢亨15015907743：
物业管理企业实行专业化管理有哪些具体的要求? -
43791陆叙
： 一、物业管理公司组织机构设置的要求 物业管理公司组织机构的设置必须为实现公司的经营管理目标服务,它的设置应满足以下四个基本要求: (一)具备服务性的功能 物业管理公司是专门从事物业管理与服务的服务性企业,它的组织机构...
谢亨15015907743：
按哪些原则来编制物业服务方案的?
43791陆叙
： (1)编制物业服务方案企业应关注如下的四个关键要素:服务设计、资金保障机制、员工管理系统、顾客管理系统. (2)服务是需要设计的.良好的服务设计是卓越服务的前...
谢亨15015907743：
物业费都包含什么 -
43791陆叙
： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)...
谢亨15015907743：
物业管理法律关系的概述以及要素是什么?
43791陆叙
： (一)概述 物业管理法律关系:指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系. (二)物业管理法律关系的要素 包括主体、...
