珠海拆迁一般怎么赔
答：法律分析：如被征收人房屋被拆迁的，安置补偿房屋面积与被拆迁房屋认定面积相同。此外超出房屋认定面积的部分，按照建筑成本支付货币补偿。法律依据：《珠海市香洲区城中旧村更新房屋面积认定和补偿暂行办法》第二十五条 村集体经济组织将现有全部生产留用地纳入城中旧村更新单元统一规划建设的，可按照生产留...
答：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。(四)珠海市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人...
答：一、珠海征收土地补偿标准 1、珠海征收土地补偿标准是:征收稻田每亩补偿4600元;征收甘蔗田每亩补偿4500元~7400元不等;征收菜地、作物地，已覆盖种植的每亩补偿4500元，已开垦但未投种的每亩补偿开垦费1300元等等。 2、法律依据:《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由...
答：补偿方面，城中旧村更新项目权益人的安置补偿可以采取产权调换、货币补偿或两者相结合的方式。产权调换的回迁房须按精美装修交付，装修标准不低于1000元/平方米。网讯： 4月8日，为进一步推进香洲区城中旧村更新改造工作，规范更新区域内房屋面积认定和补偿程序，香洲区城市更新局根据现行有关法律法规和相关...
答：国营、集体、私人企业因动迁停产停业的，由建设单位按其拆迁范围内的在册从业人数的月平均工资、补贴、奖金额按月给予合理补偿。个人合伙和个体工商户因动迁停业的，由建设单位参照国营、集体、私人企业的补偿办法给予适当补偿。第十五条拆迁居民房屋需要安置住房的，应有建设单位准备好安置住房后方可动员居民搬迁...
答：1、合法认定面积按1:1.1标准补偿；2、合法认定面积以外的永久建筑按3平方米换取1平方米的回迁安置房面积，其余按政策补偿；3、各征拆户的租金计付期限为房屋拆迁补偿协议签订日至收到回迁房之日止。租金按测绘认定面积以31元/平方米/月的标准计算所得。经核定全体合法权益人户(即征迁户)签达90%时...
答：2020年底前第一批 16 个城中旧村改造项目基本完成施工建设；第二批6个城中旧村改造项目进入施工建设；第三批5个城中旧村改造项目完成项目拆迁补偿安置协议签订，确认项目实施主体，启动建设工作。1、纳入第一批改造的城中16条旧村：海湾、北山，沥溪、福溪、南溪，广生，关闸（含高沙、联安、关闸三个...
答：从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。
答：1、确定项目范围和涉及的产权人：在旧村改造项目中，首先需要确定改造项目的范围，包括涉及的村庄、土地、建筑物等信息。2、制定改造方案：根据项目范围和涉及的产权人，制定详细的改造方案，包括拆迁安置、土地出让、建设规划等内容。3、进行拆迁安置：在改造方案得到审批后，需要对涉及的房屋进行拆迁，并对...
答：经审阅研究，同意金钟花园老旧小区整治提升工程的建设，现就有关事项批复如下：1、该项目位于香洲区前山片区兰埔路2号金钟花园，北邻板障山，南靠格力香樟北三门车行，西南侧为金钟小学，现有楼房40栋，户数1206户，总用地面积约7.0832万平方米，整治面积约5.0391万平方米。2、主要建设内容为：小区...
网友评论：
萧炉15741685378：
最新的农村土地征收赔偿标准是多少 -
37685鲁侮
： 农村土地征收赔偿标准: 按照现行的《土地管理法》发现,国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条, 有如下规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿...
萧炉15741685378：
我是外地人,想在珠海买房子.如果买的房子以后会拆迁,政府会怎样补偿呢? -
37685鲁侮
： 拆迁政策不是一层不变的,以后什么政策难说.国家马上要取消农业和非农了,对于外来人口的政策也会重大转变.不过就现在的惯例来看,政府是区分本地居民和外地居民的,以后也会区分常住人口和非常住人口的.后者相对在补偿款上会少一些和安置有关的费用吧,真的说不准,但是肯定不平等.
萧炉15741685378：
珠海房屋拆迁赔偿是按建筑面积赔偿还是套内面积赔偿?
37685鲁侮
： 按房产证上面的面积为准了.我朋友那是1赔2.
萧炉15741685378：
珠海前山区大拆迁,原住户有什么样的补偿呢? -
37685鲁侮
： 看你原来的房子有多少个平方,然后补多少个平方的房子给你.然后再每个平方补多少钱.拆了房子没房子住要租房由开发商给房租.每月补几千块房租.
萧炉15741685378：
商品房拆迁怎么补偿
37685鲁侮
： 1.货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额.2.产权置换产权置换也被称作产权调换...
萧炉15741685378：
房屋拆迁怎么赔,有房产证和没有房产证有什么 -
37685鲁侮
： 有房产证,可以证明是合法建筑.如果没有房产证,则需要经过法定的程序认定是否为合法建筑,如果认定为合法建筑,则和有证的房屋一样的补偿标准.来源珠海找律师 http://china.findlaw.cn/zhuhai
萧炉15741685378：
生活中拆迁如何赔偿的呢?生活中拆迁如何赔偿的呢?
37685鲁侮
： 虽然随着社会经济发展,很多农民选择了外出谋生,但土地仍是他们赖以生存的根本,土地征收补偿制度与他们息息相关.生活中拆迁如何赔偿的呢? 一、房屋拆迁安置费...
萧炉15741685378：
房屋拆迁包括哪些补偿金?
37685鲁侮
： 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿. 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿. 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业...
萧炉15741685378：
关于拆迁补偿标准有什么?关于拆迁补偿标准有什么?
37685鲁侮
： 城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别.关于拆迁补...
萧炉15741685378：
房屋拆迁补偿怎么算呢?是按平米吗?
37685鲁侮
： 房屋拆迁时,有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式,房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换,没有统一标准;货币补偿,包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿.具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布,但不得低于现有的水平.
