生前把房子过户给孙子
答：奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户，可以有两种方式：1、房产继承：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续；2、房产赠与：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。继承房产过户需要的资料：1、申请书原件；2、当事人身份证件；3、如由委托代理人...
答：1、奶奶的房屋所有权证明：这是过户的基础文件，证明奶奶是该房屋的合法所有者。2、双方身份证明：奶奶和孙子都需要提供有效的身份证明，以证明双方的身份和关系。3、亲属关系证明：为了证明奶奶和孙子的亲属关系，可能需要提供户口本、出生证明或其他相关文件。二、提交过户申请 1、前往房地产登记机构：奶奶...
答：您好！如果祖母生前行为能力正常的情况下，其在世时，将房子过户给孙子和孙女，属于赠送，完成登记后，房屋产权即转移给孙子和孙女了，已不再是祖母的财产。祖母去世后，该房产自然不是其遗产，法定继承人对此不得要求进行继承分割。希望我的解答对您有所帮助1 ...
答：因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处 办理继承公证 。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产...
答：爷爷可以把房子过户给未成年孙子。房屋赠与过户需要以下这些手续：1、签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、缴纳费用，缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证，根据国家有关规定，...
答：法律分析：一、要办理房产过户,双方当事人首先要签订好房屋买卖合同或者赠与合同,并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,15日内会给予答复。如果审查通过的,当事人缴纳税费...
答：因此，如果爷爷奶奶在生前已经将房子过户给了孙子，那么这个交易就已经完成了。如果儿媳想要追回房产，需要证明这个交易是违法的或者无效的，即儿媳需要证明这套房产她也有主张的权利。但是，如果这个交易是合法有效的，那么儿媳就没有权利要求追回房产了 。如果回答让您满意请关注＋点赞，谢谢！！！
答：奶奶的房子可以直接过户给孙子，但需要满足以下条件：1、 奶奶必须是该房子的合法所有人，即房产证上的产权人；2、 奶奶必须出具书面的过户申请，并签署相关的过户协议；3、过户需要在房管部门进行办理，需要提供相关的证件和材料，如身份证、房产证、过户协议等。房子过户办理流程：1、双方签定《房子买卖...
答：奶奶的房子过户给孙子需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议等手续。以房产赠与的形式过户，也就是奶奶和孙子签订赠与合同，去公证处进行公证，然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。1.遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上...
答：法律分析：祖父将房产过户给孙子，是一种赠与行为。赠与的财产转移之后，财产的所有权也就发生了改变。祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权。孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方...
网友评论：
曹送15977984475：
父亲健在把房子过户给孙子,子女有继承权吗? -
44058金毓
： 祖父将房产过户给孙子,是一种赠与行为.赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变.祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权. 孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权.根据《合同法》第一百八十五条 赠与合同...
曹送15977984475：
老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? -
44058金毓
： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
曹送15977984475：
老人中的一方过世,生前所购房如何过户给孙子? -
44058金毓
： 首先来讲你不是第一继承人.正常继承是你奶奶和他的三个子女.那么要是办理继承公证,必须你奶奶和他的三个子女全部到场(公证处),全体同意放弃继承权,那还要看你有没有同代人,也就是第二顺序继承人里面有没有其它人,要是有其它人,也要到公证处,放弃财产继承才可以.选择继承的方式,不光费用高,而且超麻烦.所有的人都要去.所以建议你进行买卖行式,直接过户到你名下.不知道产权人是谁的名字,要是你奶奶的名字,可以直接办理过户手续,要是产权人是你爷爷的名字,则需要他的三个子女先放弃继承权,把产权证变成你奶奶的名字,才可以进行过户.但是过户的费用是最低的,只需要正常交纳过户的税费就可以了.
曹送15977984475：
爷爷可以把房子过户给孙子么需要多少费用? -
44058金毓
： 爷爷的房子可以过户给孙子.一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房.
曹送15977984475：
爷爷生前把房子过户给了孙子,奶奶不是原配夫妻,过后奶奶起诉这个过户会作废吗? -
44058金毓
： 如果房产是你爷爷的个人财产,那房子过户给你是没有问题的,就算你奶奶起诉,法院也不会受理的.如果房子属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产,那房产你爷爷和你奶奶应该一人一半.按照法律规定,夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意.你爷爷只能处分他的一半房产,他把房子过户给你,如果没有经过你奶奶同意的话,那你奶奶有权起诉你,这个过户也不会全作废,只是另一半房产你应该折价归还你奶奶.
曹送15977984475：
爷爷生前已将房子以买卖方式过户给孙子,爷爷不在了,奶奶有权要回房子吗? -
44058金毓
： 爷爷生前已将房子以买卖方式过户给孙子,爷爷不在了,奶奶要回房子有两种情况: 1、奶奶能举证自己不知情有权要回房子. 2、奶奶不能举证自己不知情有权要回房子. 打官司奶奶首先会主张爷爷无权处分房产,买卖合同无效,要求孙子返还房产.她要举证自己不知情,爷爷是无权处分. 因为爷爷与孙子是买卖关系,只要当初奶奶同意,女儿是无权干涉的.在奶奶同意的前提下,房子过户给孙子是合法有效的,现在房子的所有权人是孙子,两个女儿是无权主张自己继承权的. 只要奶奶不能证明自己不知情,爷爷是无权处分,房子就是孙子的,奶奶和女儿都无权主张继承.
曹送15977984475：
爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗 -
44058金毓
： 买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款,. 如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房. 《合同法》: 第一百九十条赠与可以附义务. 赠与附义...
曹送15977984475：
爷爷生前已将房子给孙子,爷爷不在了,奶奶有权要回房子吗?爷爷生前
44058金毓
： 你好,因爷爷已经在生前将房子过户给孙子,所以奶奶如果起诉的话应证明自己不知情,而孙子则应收集证据证明奶奶对此房的处理是知情的.并且是否知情,既然是已买卖的形式过户的,可以从孙子是否支付的等价款等情形加以判断.
曹送15977984475：
爷爷奶奶买房时,直接把房子过户给了孙子,想问下,等老人去世后,老人的子女有权继承房产吗? -
44058金毓
： 房产权属以登记为准,所以房产属孙子所有,老人的子女无权继承.
曹送15977984475：
母亲去世,父亲健在要把房子过户给孙子,子女有继承权吗? -
44058金毓
： 如果该房产属于父母的夫妻共同财产,则母亲去世后,房产中母亲所有的份额应当由母亲的配偶、子女、父母继承,父亲无权将房产过户给孙子.根据《中华人民共和国继承法》规定:第九条继承权男女平等.第十条遗产按照下列顺序继承:第...
