福州200万左右二手房
答：1、保利香槟国际约3.51万/_福州二手房小区排行榜前十，2021年1-10月二手房交易热门楼盘。这是福州规模大的纯住宅商品房社区之一，规划有49栋楼，其中有46栋住宅，2栋2F配套用房，1栋3F幼儿园。根据地块的地形方正的特点，结合本小区的高端定位，楼盘规划从总图到单体的设计都考虑使用相对对称的方式，...
答：假设你有200万，在同等预算下，在一二线城市，你会选择买主城区的老房子，还是买远城区的新房子？这恐怕是很多人都曾做过的一道"选择题"！买哪里的房子？一般来说，市区的二手房具备地段优越、交通便利、配套齐全等优点，但房屋普遍老旧，相同总价下面积也小。而郊区的新房尽管地理位置略微偏远，但却...
答：福州的二手房市场库存一直处于低位。根据福州市房地产交易中心的数据显示，2020年福州市二手房市场库存为1.7万套左右，同比下降了5.3%。这也说明了福州的二手房市场供不应求的情况。3.交易量情况 福州的二手房市场交易量也一直处于上涨趋势。根据福州市房地产交易中心的数据显示，2019年福州市二手房交易...
答：根据福州市房地产交易中心的规定，福州二手房的首付比例为二手房总价的20%。也就是说，如果您购买一套总价为100万元的二手房，那么您需要支付的首付款至少为20万元。2.贷款比例 在购买二手房时，购房者可以选择贷款。根据国家规定，购房者可以贷款的比例为房屋总价的70%。也就是说，如果您购买一套总价...
答：具体福州二手房交易税费要求如下：1、普通住宅满两年以上（1）买方税费契税：申报价1.5%（购买且90平方米以下免征）印花税：申报价0.05%（购买且90平方米以下免征）交易费：3元/平方米登记费：80元/套（2）卖方税费印花税：申报价0.05%（90平方米以下免征）交易费：3元/平方米2、住宅满两年以上...
答：福州二手房的首付款计算公式为：首付款=房屋总价×首付比例。例如，购买一套100万元的二手房，首付比例为30%，那么首付款=100万元×30%=30万元。如何减轻福州二手房的首付压力 对于购房者来说，支付高额的首付款是一项很大的负担。如果购房者无法承担这个费用，可以考虑以下几种方式：1.贷款购房：购房者...
答：福州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。比如房子是100万，评估价是80万，能贷款七成，56万。那剩余就是首付了，100-56=44万接近一半的价格哦。所以如此，首付都相对高，要足够的money。再者，找房可以到福州二手房-猎房网，浏览下，每天都会发布许多房源信息。三、福州二手房首付几...
答：4.确认房屋权属：在购买二手房之前，你需要确认房屋的权属。可以通过房产证、土地证等证件来确认。5.签订买卖合同：在确认房屋权属后，你需要与卖方签订买卖合同。这个过程需要注意合同的各项条款。6.缴纳税费：在购买二手房之前，你需要缴纳相关的税费。这包括契税、印花税等。操作步骤 1.寻找房源：你可以...
答：二、福州二手房首付款支付方式 福州二手房首付款可以通过以下几种方式来支付：1.银行按揭贷款：购房人可以选择向银行申请按揭贷款，一般可以贷款房屋总价款的70%~80%，剩余的20%~30%需要购房人自己支付。2.全款支付：如果购房人有足够的资金，也可以选择全款支付，即一次性支付房屋总价款及相关费用。3....
答：二手房的评估收费标准，一般中介都是说0.4%，其实这是统一的，但是0.4%当中是有中介的回扣的，评估公司收的只有0.1%左右！
网友评论：
支沫18999178509：
200万左右.在福州买个130、140的房子..能买到哪里的? -
39444钦股
： 二手的话可以买到鼓楼的学区房,房龄在10年左右的.主要看你喜欢福州的哪个地段了.
支沫18999178509：
二手房185平方200万要交多少钱没满2年 -
39444钦股
： 属于非普通房,如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56% 4、 个人所得税:房款的1%.
支沫18999178509：
总价200万的二手房首付是多少? -
39444钦股
： 如果是首套购房,最低可以首付30%;如果是二套房,最低首付可以40%;同时,评估价是有上下浮动余地的,如果想多贷款,就可以把评估价格做的更高一点,50万以内的首付,就可以买到200万的房产!可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构代办,省钱更省心!
支沫18999178509：
福州别墅有花园的,要多少钱 -
39444钦股
： 300W以上
支沫18999178509：
买一栋二手房200万的房子需要交多少税?共需要花多少钱?按揭的话共得花多少钱? -
39444钦股
： 如果是深圳的房子:如果这个房子没满五年那么就多了几万块的一个营业,满了五年就省了这笔钱,另外办按揭以及一些杂七杂八的费用大概是1万多,一般首付是可以做到3成,最后七成是贷款,还有其它疑问随时咨134801询35601,世华地产置业顾问
支沫18999178509：
200万的房子房产税多少 -
39444钦股
： 具体看是一手房还是二手房,一手房主要缴纳契税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是...
支沫18999178509：
卖一套200万的房子在福州这边大概能赚多少 -
39444钦股
： 百分之3的提成
支沫18999178509：
我购买了一套200万的二手房,先交定金100万给卖方,然后对方将房子过户给我. 我再去银行将该二手房贷款 -
39444钦股
： 我猜你给银行的购房合同是首付100万,带款200万.这样才能通过,但是你做了个阴阳合同,这样我要是卖方,我收到200万尾款,一定不转给你.相当于200万的房子我卖了300万,你告我就拿那份300万的合同打官司,要不就说私下给了你100万现金,即使打输了我也做个老赖.你这么做风险太大,而且你200万的房子做300万合同银行评估会过么?
支沫18999178509：
我想在福州买套房子,二室一厅的那种,三环内,求建议呀 -
39444钦股
： 按楼主的要求每平米得在万元以下,并且是小户型,可以考虑金山,新店或者东二环附近的二手房,我自己是租房子,对住过的小区有些了解,新店的金城花园和金城小区,东二环的东方银座,还有金山的很多安置房也许都能满足您的标准,还可以试探式的找找房产中介,他们是专业的;同是天涯的穷人,只能帮您到这里了!
支沫18999178509：
福州现在的平均房价是多少啊?? -
39444钦股
： 福州市区平均房价约8500-9000 其中,鼓楼区、台江区均价过万,晋安区均价8000,苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重,都是被人炒起来的,有钱人多套房,真正需要房子的买不起,再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起,二手房的评估价远低于交易价,而贷款只能贷评估价的70%或者80%,所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半 求采纳
