私人二手车库转让
答：亲，老板好。16万的车位过户税费需要9800元。二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方的税费分两种情况：一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超...
答：二手车库的过户费计算如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所...
答：1、登记申请书；2、申请人有效身份证明；3、车位所有权证；4、车位买卖合同（或委托拍卖合同及拍卖成交确认书）；5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明。
答：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2、资料齐全当天发证。注意：1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。2、转让价格不能低于原始购买价，...
答：车库二手买卖卖方需要交增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税等，而买方税种有契税、印花税等。二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方如提供原购买发票，那么营业税及附加为转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收，个人所得税按转让收入差额的20%征收，...
答：法律分析：车库的交易是按商业费用算的，交易费用如下：（一）卖方 1.个人所得税 3 2.交易手续费 1 3.合同印花税 0.5‰ 4.土地增值税 6 5.营业税5.6%（差额部分）（二）买方 1.契税 3 2.交易手续费 1 3.合同印花税 0.5‰ 4.转移登记费 550元/户 5.工本费 103.8元/户 6.评估...
答：如果没有产权证，不能办理过户，不过可以找开发商或者物业更改租赁合同主体，将原承租人更改为新业主。如果有产权证，跟买卖二手房一样签订买卖合同，到房管局（有些地方是建委）办理过户登记手续。
答：包括契税(3%)+交易服务费(300)+印花税(0.05%)+工本费(105）；4.双方中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答：8万卖出去，车位过户费用加起来不到一千块钱。车位过户费首先如果是个人的车位过户，税费如下：1、卖方税：（1）个人所得税交易差价价格的3%；（2）增值税交易差价价格的5.5%；（3）土地增值税交易差价价格的30%至60%。2、买方税契税，交易价格的3%。3、双方税-印花税，按合同转让交易金额的万分之...
答：车库不属于住宅性质的，没有几年不能交易的说法，不过出售车库需要缴税 出售非住房取得收入，卖方需要缴纳的税费：1、营业税及附加：销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额，按5.55%征收营业税及附加。营业税及附加=[140000-（27*3900）]*5.5%=1908.5元 2、印花税：适应“产权转移书据”。
网友评论：
穆拜17047042871：
没有产权的二手车库转让需要注意哪些事项 -
3658慎邦
： 1、签署转让合同,详细表述相关约定条款以及各方权利、义务. 2、接收所有购买车库的相关资料、缴费凭证. 3、到开发商或者物业管理处办理相关转让备案手续. 4、邀请第三人或者机构见证.
穆拜17047042871：
二手车库过户费怎么算 -
3658慎邦
： 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
穆拜17047042871：
个人车位想转让,手续怎么办理 -
3658慎邦
： 现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑.下面...
穆拜17047042871：
私人车库可以单独买卖么? -
3658慎邦
： 第一个问题回答如下:车库可以单独买卖,但是需要办理手续先把产权证分开.即到房管所把你的住房证和车库分开办理产权证件,再对车库单独进行过户即可. 第二个问题回答如下:按照国家的相关法律法规【物权法】的规定,你的车库需要...
穆拜17047042871：
个人转让买卖20平米小车库(没有房产证),需要那些手续,应该注意什么?
3658慎邦
： 现在的小区开发商越来越奸商了,车库都是单独出售的,如果你这个小车库是单独出售的,那怎么会没有证呢?如果是以前带商品房一起买的,那么就是在房产证是一起体现出来的,所以说无论哪种情况肯定是有证的,前一种好办,后一种需要重新丈量产证面积,也就是公证修改产证面积
穆拜17047042871：
怎么办理二手车库过户? -
3658慎邦
： 车库不可以过户,车库只有通过买卖就可以了,不需要过户
穆拜17047042871：
买卖二手车库需要交哪些税费 -
3658慎邦
： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
穆拜17047042871：
我想请问二手车库交易是不是跟二手房的程序一样? -
3658慎邦
： 是的,二手车库交易和二手房交易的程序是一样的,只是交的税费不同.一、必收要件 1、房屋权属证书 2、房屋转让证明材料(房地产转让合同或协议,法院司法文书,房地产赠与、继承公证书) 3、房地产测绘报告、价格确认表 4、当...
穆拜17047042871：
我今年年初购买的二手车库,我现在想卖了,有什么几年内不能交易的说法吗? -
3658慎邦
： 楼主,你好 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1% 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
穆拜17047042871：
我想在个人手中买个车库,但是卖家的这个车库没有产权证,也没有车库的买卖合同 -
3658慎邦
： 地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有,地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有.《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让.”因此若不能办理产权,车位(库)买卖合同是不受法律保护的,无效合同没有法律保障,对买方来说风险很大.
