私人车位无产权怎么转让
答：无产权的车位要转让首先要取得产权，无产权的车位是办理不了过户登记的，就算买了也不受法律的保护。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十七条规定因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、...
答：1、没有产权的车位想要转让，首先应取得车位产权证，否则无法办理过户手续，即便购买也无法得到法律的保护；2、取得车位产权证后，交易双方对车位的情况进行查看，并商议价格；3、商议成功后，双方签订车位转让合同，交付款项，再进行车位交接工作。
答：未拥有产权的车位在法律上不被允许进行交易，只有当其获得了相应的产权之后，才能够通过出售、赠与或租赁等许可的途径来进行转让。根据我国法律法规的明确规定，那些属于国家强制配套的人防工程所包含的车位以及全体业主共同分摊面积所构成的车位，均无法获取产权证明，因此也禁止向外进行转让。然而，对于由开发...
答：法律主观：无产权证的车位不能转让。国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍，车位不能依法登记办理过户手续，依法禁止转让。法律客观：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
答：如果未来房屋出售的话，可以将车位的20年租约一同转于购买方，也就是将车位剩余年限的租金收回。或者，买卖双方也可以直接到物业公司重新签订车位合同即可。需要注意的是，无产权证车位一般只能私下转让使用权，但是书面的《转让协议》肯定必须有的。所以如果购买无产权车位的话，与原房东、开发商签订三方租约...
答：无产权的车位要转让的，首先要取得产权，再按照产权车位的转让流程进行。国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍，车位不能依法登记办理过户手续，依法禁止转让。车位产权和使用权的区别1、使用年限不同：使用权车位车位只有20年使用权;产权车位车位有70年产权...
答：无法转让。无产权的地下车位指的是没有明确所有权或使用权归属的车位，不能进行正式过户登记和转让。这意味着在法律上，买家无法获得合法的所有权保护。由于地下车位是随着楼盘一起出售，没有独立产权证书。购买者只能获得使用权限而非所有权。即使你购买了该地下停车位，在法律上也不具备与房屋相同程度的...
答：无产权车位转让协议具有法律效力。根据民法典的规定，车位没有产权的，转让车位时不能办理产权登记，但这并不影响转让协议的法律效力。因此，即使是无产权车位，只要转让协议的内容合法、双方当事人的意思表示真实，该协议就是有效的。申请车位产权的步骤如下：1、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商...
答：没有产权的车位不能出售，只能将剩余的租期转让给下一任业主，使用权转让而不是全部权利。所以相当于和房东签了20个月的租赁合同，但是你不打算10个月后再租，剩下的10个月转租给别人。剩余租赁期限的车库转让需要双方协商，并起草《车位(车库)转让协议》。停车位的数量、面积、位置等。应在合同中明确...
答：无产权车位不可以出售。因为没有产权的车位，是无法过户的，不具备出售条件的，这类车位无法保护自己合法权益。根据相关规定，在规划区内用于停汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方式约定。也就是说，如果想要卖无产权的车位的话只能通过转让或者出租的形式。买车位有哪些要注意的事项1、要注意车位...
网友评论：
暨亚13972879475：
没有房产证的车库怎么买卖 -
62406金殃
： 看每个小区的规定,有的是房产证最后一页写着车位的,有的是单独的一本产证,单独的可以单独买卖的,要是连在一起的就没办法买卖,必须跟着房子走
暨亚13972879475：
产权车位 没有产权证 怎么交易 -
62406金殃
： 1、没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只...
暨亚13972879475：
无产权车位如何转让 -
62406金殃
： 车位有产权车位,使用权车位和租赁车位之分.产权车位和使用权车位都可以转让.租赁车位得看物业的态度了,能不能私自转让得跟物业咨询.
暨亚13972879475：
没有产权的车库如何买卖,只有车库购买收据,而且现在 -
62406金殃
： 依据物权法74条的规定,开发商按照规划所修建的车位、车库,在权利归属上属于开发商所有.开发商将车位使用权出售给你(实际上属于出租)不违法.关于付款开发票的问题,实践中开发商出具的一般均为加盖公章的收据,该收据属于业主付款的证明凭据.只要签订了书面协议,且有车位款收据,即便没有发票,一般也不会存在遗留问题.
暨亚13972879475：
车库怎样买卖 -
62406金殃
： 协议交易即可.你的车库没有产权,只有使用权.因此单独出售只能转让使用权,不能办理过户手续.你与买方签订出售合同后,把原车库票据交买方就行了.
暨亚13972879475：
无产权证的车库只有一张收据怎么交易啊
62406金殃
： 这个都一样的.都没用产权证.交易时必须签署一份转让协议,并把收据同时转移.如果不放心的话,那就到公证处进行公证.
暨亚13972879475：
个人车位想转让,手续怎么办理 -
62406金殃
： 现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑.下面...
暨亚13972879475：
车位,办理过户时应怎么办理 -
62406金殃
： 1、首先要确认对方的车位是不是产权车位,如果是产权车位可以过户,如果是非产权车位,只能以长租方式更名,风险较大. 2、要在同小区内有产权房,同时产权证已办理. 3、该产权房下没有车位. 简单来讲,产权车位交易必须受让人必须满足本小区业主,且名下无车位这两个条件. 根据你的情况,还要看开发商是否愿意更名,是不是有费用.如果没办理产权证,开发商应该也可以在网上交易系统中查到.如果上家和开发商已经签订过合同,还需要先撤销合同.
暨亚13972879475：
车库买卖需要什么手续? -
62406金殃
： 如有产权可以正常过户交易;如没有也一定有东西证明,如在房产证上体现、有土地使用证.(需重新丈量房产面积,公正修改产证面积),(如果存在相关凭证,卖方需提供此依据给买方,并在交易合同上注明,以此作为该车库的“产权证”...
暨亚13972879475：
1、公司开发的停车位没有产权,如果卖给业主怎么操作如果租给业主,?
62406金殃
： 1、车位是否具有法律意义上的支配权,具有支配权可以出租、出售. 2、签署合同与物业公司签署为宜,不直接对个人减少很多纠纷可能.
