租商铺乙方违约不租了
答：当涉及到商铺租房合同违约之事宜时，相对方应根据合约中的规定来承担相应的违约责任。若相对方明确表示将不予履行其在合同中所承诺的义务，并拒绝承担违约责任，同时又未能通过和谐协商解决问题，那么您有权采取法律途径进行维权。
答：如若租客仍然无动于衷且拒不执行，出租方可依据相关法律法规，行使单方面解除租房协议之权利。2.当出租人已对租户履行了正常催缴义务，而租户却持续未能采取任何改善措施或拖欠租金之时，建议及时启动诉前调解程序，通过法度维权途径向人民法院提起诉讼，请其依法判定租户负有违约责任并施予追究。
答：遵守由合同所规定的违约责任是法律要求。在其中一方向另一方提出违约行为时，其依照违约情况有义务向对方支付特定金额的违约金，或者由双方协商并在合同中指定一种有效的方式来计算由于违约而导致的实际损失赔偿额。但是如果在此基础上约定的违约金低于造成的实际损失，那么受损方有权向相关司法部门或仲裁机构...
答：1. 商铺签订了三年合同，但只租了一年就不租了。2. 处理这种情况需要参照合同中的具体条款。3. 如果合同中明确了租赁期限和提前解约的条件，双方需按约定执行。4. 如果合同允许提前解约并规定了违约责任，双方可据此办理解约手续。5. 若合同中缺乏相关条款或规定不明确，需依据《民法典》处理。6. ...
答：法律分析：在房屋租赁合同中，若出租方违约的，承租方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
答：依据租赁协议尚未期满的事实，即便房东愿意支付违约金，租户仍有权利拒绝迁出。根据相关法律法规，租户有权依照租赁合同内容继续履行其义务。若房东未能遵循租赁协议约定，除需承担违约责任外，还应补偿其它实际损失给租户。
答：法律主观：商铺不给租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。法律客观：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...
答：【法律分析】租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方式的，应当根据违约程度计算违约金...
答：法律主观：租房合同签了一年，住了半年不租了，如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
答：店铺租赁合同还没有到期房东违反合约的情况，可以要求房东继续履行合同，在合同规定的范围内继续履行合同的义务，如果房东不履行合同的义务，可以要求房东承担违约的责任，赔偿相应的损失。 一、店铺租赁合同房东违约怎么处理?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、...
网友评论：
何宣13360522221：
门面房租合同我是乙方毁约,我会被怎么样?请专家解答,谢谢啦! -
25336栾纪
： 你好 如果你们签的合同没什么问题,具有法律效力的话 你明后年不租,就属于违约行为,一般都会被要求支付违约金,并且赔偿业主一定的经济损失,如果不赔偿可能会被追究法律责任.如果你实在想脱手,就和业主商量商量看,你可不可以转租给其他人,这样能最大限度的降低你们双方的损失------------ 希望对你有帮助
何宣13360522221：
租店面时乙方交了4000元定金给甲方,合同签了,没给乙方,乙方第二天说不租了,请问定金能要回来吗? -
25336栾纪
： 如果在合同中双方都已经签字确认,那这份合同就已经成立并生效了.乙方把定金交上之后不再继续履行合同,承担违约责任,定金不再返还.这种情况双方可以协商.
何宣13360522221：
我租的门市签了三年合同才租了一年房主说不租了 -
25336栾纪
： 既然已经签定了三年的合同,合同就应当履行.你可以拒绝搬迁.
何宣13360522221：
甲方的商铺乙方承租,但是两年违约不返租,请问怎么处理 -
25336栾纪
： 合同都载明违约金了,直接按合同来就可以了,合同法规定有约定的按约定,也就是约定优先适用,除非违反强制性法律规定.
何宣13360522221：
店面租期内违约不租会受何种法律追究? -
25336栾纪
： 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
何宣13360522221：
租下一个铺子,合同签的两年,一年后租赁方毁约不再租了,合同上面没有明确违约责任,怎么办?如果诉讼至 -
25336栾纪
： 搞错了吧?租赁方是承租方不是出租方.楼主说的违约方似乎是出租方.由于合同中没有违约责任,因此无法认定违约处罚标准,打官司也就是扯皮,意义不大.但常规是违约方补偿对方一个月的房租款了事.希望我的解答能帮到你
何宣13360522221：
租下一个铺子,合同签的两年,一年后出租方毁约不再租了,合同上面没有明确违约责任,怎么办?如果诉讼至 -
25336栾纪
： 可以要求赔偿损失包括预期收益.
何宣13360522221：
租门市两年合同现有事不租了该怎么办 -
25336栾纪
： 如合同按签已到约定租期,你不再续租就可以退租了.如果提前退租,按照惯例及合月中违约条款中的约定.一、如有押金,租房人如果违约房主将不再返还(做为违约金).二如房主违约,除了如数返还押金外,还要依押金数额再返一份(做为违约金).
何宣13360522221：
商铺签完合同又不想租他们了怎么办
25336栾纪
： 一、商铺签完合同又不想租他们了怎么办商铺签完合同又不想租他们了属于违约行为,需要按照合同的规定承担相关违约责任.二、商铺租赁合同应注意哪些事项商铺租赁...
何宣13360522221：
商铺合同没到期房东违约如何赔偿,厂房合同期内房东不租了怎么赔偿
25336栾纪
： 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益.如果... 希望能够对您遇到关于租厂房合同未到期房东要违约怎么办,租房的违约金怎么赔的...
