租客把租的房子卖了
答：租客失联房主上门发现自己的房子已经被租客给卖了，案件的后续发展则是房主已经进行了报警，要求联系失联的租客。询问租客的事情来龙去脉，该名女士在租房子的过程中，把房子直接租给了一名男士，从2019年签订了为期三年的租房协议。而在今年的6月份这位男士向房东说明了想要退租的事情，而房东在临近租客...
答：而重庆的曾女士更惨一些，将剩余的房屋进行出租后，竟然遭到租客售卖。其实曾女士出租时，她每三个月就会收到一笔租金，可是就在12月底的时候，这笔租金突然中断了，当曾女士去查看房屋时发现自己的房子竟然被租客卖掉，已经有新人居住。房东非常气愤，但是又无可奈何，她到底该如何维权？曾女士在没有收...
答：不愿意。房子边租边卖是出售的同时也对外售卖,对租客租房的时间是不稳定的,租客是不愿意的。租客是在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询 为...
答：伪造房产证卖掉房东房子，花30万点外卖陈某所谓的七折出售的房子，实际上是他租来的。房子产权的真正主人，常年定居国外，很少回国。因此，房主委托小区物业管理中心将自己的房子出租，陈某便是看中了这一点，将房子租下之后，伪造房产证出售。警方在经过详细的调查之后，确认陈某有诈骗的嫌疑，8月18日，...
答：在买卖不破租赁关系当中房租应该是给新产权人的，原房东在租赁期间把房子卖给其他人的这种行为并不影响到原始租赁合同的法律效力，但由于产权已经发生了变动，所以，租客在这种情况下不可能把房租继续给原来的房东。买卖不破租赁中的房租给谁?在买卖不破租赁关系当中房租应该是给新产权人的，原房东在租赁...
答：房子租期没有到，现在房子卖掉了，房客要求全额退租，这个是不合理的，这个说明房主违约了，就要赔违约金，约金是一个月的房租。
答：然而在网上有这样一件事情，一名租客失联，房主上门查看的时候，发现自己房子已被卖，这是让众多网友比较震惊的，同时也能够证明这个租客做了一些违法的事情。因为小编了解过这件事情，所以背后的真相就是这名租客联合其他的人，将这个房子变成了公租房，售卖给他人。这件事情一出，惊呆了很多人，认为还能...
答：如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。已出租的房子要卖可以采取以下：1、合同到期则不需要考虑承租人；2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
答：房子有租客也可以卖。但是出租人在房屋租赁期间要售卖房子的，应该提前并且优先询问承租人是否要购买房产，因为按照相关的法规，承租人享有优先购买权。另外，即使房屋出售也不影响跟租客的租赁关系，更不能强制要求承租人返还租赁物。租期没到想卖房怎么处理1、合理期限内通知租户出租人在出卖房子之前的合理...
网友评论：
温治18810469452：
房屋在租赁过程被租客卖了怎么办 -
38284国贩
： 这样的买卖是无效的,房东可以到人民法院起诉,追究租客的违约责任、赔偿责任.我国《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
温治18810469452：
私自把租的房子卖了违法吗 -
38284国贩
： 租得好好的房子,突然被通知换了新房东,房子被卖了.租客一方面担心自己是否还有居住区,会不会被要求搬出去?租房合同还没到期又该找谁赔偿?如果租客并没有想购买房屋的意愿,只是关心自己的是否能继续居住、租房合同如何继续履...
温治18810469452：
我租个房子但是房主在我租了之后把房子卖了我的合同生效么我应该怎么做 -
38284国贩
： 依照现行法律,你的合同有效,可以要求对方赔偿一定的损失,也可以主张对方把房子卖给你(如果你想买的话)
温治18810469452：
房主通过中介租出房子,租客将房子非法卖出,房主有法律责任吗 -
38284国贩
： 在你说所的案例当中,房主无全是受害人啊?房主的房子被承租人非法卖出了,应当由承租人承担返还房屋或赔偿损失等民事责任.至于说房主,应该讲是有法律上的权利的,包括追索权、请求赔偿权等.房主有没有法律责任,还要看当初的合同是如何签订的?里面规定房主有哪些义务,在此次事件中,房主有没有违反合同条款规定义务的行为?单从法律上来讲,房主是没有什么法律责任的.
温治18810469452：
出租期间将房子卖掉,那么租房者的租房合同是否继续有效 -
38284国贩
： 可以.根据你的叙述,你对原房东此前已将你所购的房子出租,并在租赁期间不知情,你属于善意第三方,可以不参与他们的纠纷,按房产归属,可以主张自己的权益....
温治18810469452：
房屋租赁合同期内出租方把房子卖掉了怎么办 -
38284国贩
： 第一 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条 件优先购买的权利,以及最高人民法院《意见》第118条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人.承租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效.” 第二 可以继续租到合同到期 将租赁合同出租房名字改下 这个也是有法律支持的 不好意思忘记了 也没找到 但确实是有法律依据的 可以咨询律师
温治18810469452：
房屋被租户转让并且不承认怎么办 -
38284国贩
： 完全可以,是你的的房,你还赶不走他们?本地人还怕外地人? 如果当初有签合同的话,直接拿出合同,按合同办事. 如果当初没签合同,更容易赶出去.实在不行, 找居民管理会处理,你自己的房还收不回来? 就凭一个原因,我不想出租了都行,大不了退点房租.
温治18810469452：
我把租的房子里面的东西卖掉了,算犯法吗? -
38284国贩
： 他有权利不退你押金,但没权利不退你租金!但前提是你要提前一个月给他说,所以理亏是你在先!卖他东西当然违法了.未经主人同意而私自出售,视为偷窃!所以最好不要卖!不然租金拿不到还要被抓!最好的办法110民事调解!调解不行的话就只有自己认了!
温治18810469452：
我有一套房子租给了别人,租期没到,但是中间我把房子给卖了,到了房子交付给买主时,租户不同意搬出来怎 -
38284国贩
： 房子租期未到和房客商谈退剩余租期的租金合买主商谈连租户转给买家由买家继糸租,买家收租,你给买家退未租到期的房租,买家很乐意.
温治18810469452：
我的房子被别人卖了怎么办 -
38284国贩
： 通知当地派出所,请他出去(出示你的合法证件)房证、身份证.至于他起诉谁,与你无关.你就是保护你自己的合法权利和权益.也可以起诉,但我个人意思好像用不着.他如果是聪明人就会搬走,原因就是他没有傻透腔,只有欠条就像耍无赖.嫩了点.
