租客拖欠多久房租要催
答：1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。一、房租到期了租客不...
答：一、承租人的房租拖欠多久可以收房？依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继...
答：房租拖欠超过规定限期就属于违约，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。注意,依据《民法典》的规定,承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。在实际生活中，造成租客拖欠房...
答：租客逾期不交房租可随时收回，有合同约定的以合同约定时间为准。承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如...
答：租客拖欠房租时的办法如下：1、租赁双方协商解决：（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面...
答：第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客拖欠房租如何强制收房 1、租客如果拖欠房租并且赖着不走，这种情况下已经造成了违约，作为房东能强制收房。当然之前先不要闹僵，先跟租客进行协商处理，争取...
答：如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠...
答：租客拖欠房租的情况发生，房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。【法律分析】租客行为已构成...
答：如果租客拖欠房租在几百元左右的话，我认为不值得起诉，毕竟金额比较少，起诉又比较麻烦，你跟租客协商解决就可以。如果拖欠的房租超过1000元了，租客又一直不给的话，那么就可以起诉了。欠钱不还。一、欠钱不还法 院起诉流程有几个步骤 欠钱不还法 院起诉流程有5个步骤。普通程序6个月内审结。根据民事...
网友评论：
卜净15150111237：
出租房房客欠缴房租怎么办 -
66975宗柱
： 这个很简单.你到他的房间里正式书面通知他本人.你要求他在3天或5天之内缴清所有欠款.否则怎么样.怎么样这个时间由你定.要是他在你这个期限还是不缴清的话.你看你收了他多少押金.够不够抵他的房租.水.电和其它费用. 要是够.刚刚好的话.你当天就可以请他离开.要是不够.且相差甚远的话.你就可以将他房间里的物品变卖 [要有他本人在场.让他知道是你在卖他的物品] 以此来抵他的欠款.然后就可以请他离开.要是他反抗.你就可以叫当地的治安队或村委会----或直接拨打110用法律的途径来解决 . 这是我的建议.你看怎么样.
卜净15150111237：
房东如何应对不交房租的房客?? -
66975宗柱
： 房租要在租期到达前2-3个月交,水、电、煤气、物业、采暖等费用,在租期到达前期房主要查询,发现欠费要催相关部门上门缴费并说明住房的是承租人.租房前签合同时要留足费用押金.最少要留相当于一个月的租金,这样损失会降到最低.若房屋内有家具等设施,还需在押金内考虑点金额.
卜净15150111237：
拖欠多久租金,出租才可强行让承租搬离,解除合同 -
66975宗柱
： 根据叙述情形分析,本案出租人与承租人间不仅建立了租赁合同法律关系,还形成了加工承揽法律关系,因此,单纯以承租方违约未付租金为由主张解除租赁合同,反而可能会使出租人陷入被动的境地. 如果租赁合同中约定,承租方连续三个月...
卜净15150111237：
租客拖欠多久租金业主方可解除合同 -
66975宗柱
： 根据我国《合同法》第96条之规定,除协商一致,当事人一方解除合同应当通知对方,合同自通知到达对方时解除. 《合同法》 第227条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
卜净15150111237：
租房合同没到期租户不交房租怎么办 -
66975宗柱
： 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
卜净15150111237：
租客拖欠租金如何处理?
66975宗柱
： 房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违...
卜净15150111237：
租户拖欠房租房东该怎么办 -
66975宗柱
： 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
卜净15150111237：
租客拖欠房租3个月不交,打电话要吗不接电话 -
66975宗柱
： 三个月房租没给了,又不接电话,估计是不可能回来了,合同的规定也只是因为有押金才能牵制他,估计你这个他的押金已经不够付拖欠的房租了,合同已经没用了,赶紧再租吧,要不赔的更多
卜净15150111237：
你好 租客恶意拖欠房租 -
66975宗柱
： 可以民事起诉,如果你胜诉以后,法院可以划拨他账户的财产.这个方法是有点麻烦,不过感觉这个也已经是比较行之有效的方法了.
卜净15150111237：
租客10天不交房租是怎样处理的 -
66975宗柱
： 按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同.关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但长不得超过六个月.
