租客拖欠房租联系不上人
答：作为一名房东，遇到这种情况，个人觉得可以起诉男生租客，除了起诉对方以外，还可以选择报警，让民警介入处理。男生拖欠房租，已经侵犯了房东权益，如果只留下满屋垃圾，可能民警还不会过问；但男生损坏房中家具，就破坏了他人财产，我想房东只要追究对方责任，报警后民警也会介入调查处理。发达互联网让我们看到了...
答：承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。二、租客拖欠房租如何强制收房1、租客如果拖欠房租并且赖着不走，这种情况下已经造成了违约，作为房东能强制收房。当然之前先不要闹僵，先跟租客进行协商处理，争取解决之间双方的矛盾，让他早点将拖欠的房租补上。如...
答：承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”因此，我建议您先想办法找到房客协商，如果找不到房客，可以在房门口贴上催告租金通知书，告知房客如果经过X天还不交租金那你将解除合同。如果经过X天后，房客还不交租金，那么你可以解除租赁合同，并可将房子另行租给他人，房客拖欠的租房款你可以继续向其追讨...
答：如果是欠的金额过多，就会被房东起诉。要知道租房时候肯定签了合同和交了身份证复印件，只要有这两样信息，就不怕找不到人，电话换了家庭住址不可能换掉。只是金额涉及不多那些人懒得追究而已。02、租房子前最好对租客有一定的基本了解再谈到垃圾，这个是房东最头疼也最难处理的地方，特别是拥有几栋...
答：一种常见的解决方法是通过法律途径追讨租金。房东可以根据当地的租赁法规和合同条款，向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租和可能产生的滞纳金。在此过程中，房东需要准备充分的证据，如租赁合同、房租支付记录等，以证明租客的违约行为。若法院判决租客支付房租，而租客仍不履行，房东还可以申请强制执行。除...
答：通过房东的言语可以了解到，自从2009年的1月份就已经没有开始交租金了，甚至处于一个失联的状态，所以这个房东不得不采取法律途径来维护自己的合法权益。因此法院也是宣判对方要及时补充给房东未结的房租，另外也要将自己的个人物品打包好带走这个房子。可以看出在法律面前是讲究证据的，而且男子这种不辞而别...
答：有不少房东都遇到过这样的情况，租户拖欠房租，有的之后还上了，有的可能就一直这样托着，给房东带来了很大的困扰。今天给大家介绍一下如果租户拖欠房租怎么办。生活中形形色色什么事都有，承租者欠缴房租费是很常见。为避免今后被房客追究“贵重财物丢失或者受损”的责任，遇到承租者欠费且人已经联系不...
答：避免与租客产生正面冲突），逼租客早日搬走，结算费用，关于租客物品如何处置，详情见：网页链接；如果以上都不行，只有走诉讼，诉讼流程一般都比较长， 建议提交相应证据申请法院先予执行；房东如果有出租房管理问题，比如租客拖欠租金等其它问题，可以去E房东上APP去投诉，应用市场即可下载 ...
答：租赁合同到期，承租人违约，出租人可以要求承租人承担违约赔偿责任。承租人未及时带走个人物品，出租人可以要求其承担房屋被占用期间的费用，一般以房租计算。出租人可以要求承租人清理个人物品，若承租人未及时清理，可以将承租人的个人物品提存或者存放在承租人指定的地点，费用由承租人承担。在清理完毕房屋后...
答：但是如果双方协商不成，房东可以根据手上的合同将租客起诉，要求租客支付剩余的房租，同时还要承担违约的责任。如果房东不想再将房子租给租客，可以要求法院申请解除合同，这种情况下只要法院判决了，确实证明租客赖租，已经造成了违约，就可以强制收房，可以直接联系公安部门来处理。拖欠租金的解决办法：1、 ...
网友评论：
徐帖17345007683：
租客不交房租,人也联系不上,怎么办 -
32305燕嵇
： 可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,他们去了也只是做做调解工作.对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全.承租人在占有、使用房屋时,最基本的义...
徐帖17345007683：
租客欠租金且无法联系应该如何处理 -
32305燕嵇
： 1、请证人到场清点后留置租客个人物品;2、继续租房.
徐帖17345007683：
房屋租客拖欠租金,并且联系不上了,怎么办? -
32305燕嵇
： 可以解除合同并要求租客支付违约金,找不到租客可以向人民法院起诉.以上意见,仅供参考.
徐帖17345007683：
房客租房后联系不上人了,电话也联系不上,他还欠物管和房租,我该怎么办,我能起诉他吗?可现在是找不到 -
32305燕嵇
： 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品最好想办法联系上租客,还要找警察,备上相机.2、依据合同法的规定,在租赁期限内,承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利.也就是,合同期满前,楼主是不能把房子租出去的.3、其次,合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,楼主可以再次出租签订新的合同.至于房屋内原承租人的物品,楼主肯定没有处分权.4、为了避免日后的纠纷,建议楼处将所有物品列明清单(物品名及照片)后单独保存,可以考虑联系辖区派出所,争取把你保存物品的行为及物.
徐帖17345007683：
房屋承租人欠租金联系不上 -
32305燕嵇
： 1.看合同是如何约定的,如果合同约定了可以解除合同或者其他解决方法的话,就按约定处理.2.如果没有签订合同,可以随时解除合同.3.解除合同后,可以自己把门打开,进行自行处理.但是不能侵犯对方的合法财产权利.
徐帖17345007683：
自己的房子出租出去了,到了该交房租的时间,可怎么都联系不上房客,怎么办 -
32305燕嵇
： 在房租到期前,你尽量联系租客,如果你还是联系不上,你就在家门上贴公告,到期后你直接撬门就行了.因为房子是你的,你有处置权.没有了房租,房客就没有了使用权.
徐帖17345007683：
房客租金不交,又联系不到人,怎么办 -
32305燕嵇
： 情况实在恶劣的话,就报警,然后弄走他和她的东西. 以后再租房子,记得要收押金一个月的,这样你有缓冲的余地
徐帖17345007683：
房客赖着不交房租,而且躲着不见人,怎么办 -
32305燕嵇
： 等他回来先告诉他租你的房子都是遇租房费的,如果他们不想住的话就搬走.你说如果他们有什么问题需要拖延可以跟你打声招呼,你也不是不能通融的人.但是也不能无限的拖延下去,必须给你一个确切的日期,最多只能拖半个月.如果半个月之后还不交,就只好请他们走人了.到时候你会把他们的东西全都扔出去,让他们看着办吧!
徐帖17345007683：
房客未付房租,联系不上,怎么办? -
32305燕嵇
： 合同上应该有 超过几天 房东有权收回房子 并且没收押金 ,这个东西也要看人 如果你觉得租户人还不错 那就多宽限几天 超过多少天可以直接收回的
徐帖17345007683：
出租的房子房客联系他不接电话,人又不在,房租拖欠了也不给怎么办? -
32305燕嵇
： 1、有没有押金呀? 2、按合同说明,房租拖欠多长时间直接解约. 3、按照您的描述,十有八九房客跑了. 解决办法: 1、上法院起诉.(注意保留好证据,比如合同,房客的身份证复印件、工作单位地址等) 2、直接换锁.(注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与.)换完锁,如果有物品直接封存,贴上封条(最好有录像和相片),保留三个月,如果不找您处理,您就可以自己处理了. 3、如果没有东西,就确定肯定跑了.
