租房中介让先付定金
答：1. 如果双方按照约定履行了租房合同，那么定金将会用来抵作租金或者退回。2. 由于特殊情况和不可抗力因素导致无法签订租房合同，且不是任何一方的责任，定金应当退回。3. 如果中介或出租人单方面违约，导致无法继续履行合同，那么定金应当双倍返还。4. 在其他情况下，定金是不退还的。根据《中华人民共和国...
答：租房先交2000元定金并不一定就是骗子，但需要谨慎选择合法的租房平台或者与正规的房产中介公司进行合作，签订协议时一定要仔细阅读条款，以保障自己的合法权益。
答：在实际房屋租赁过程中，一般要先交的钱主要是定金，它是作为租赁双方为担保租房交易正常履行的资金，具有担保性质和法律效应，若是在租房过程中，租客违约不租了，定金是不会退回的，而房主违约不租的话，肯定是要退回，
答：如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。2、在租房子的时候，先交定金，可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免，找了一圈房子后，感觉还是以前看到的那套好，当返回去再去看房的时候。避免，房东租出去。如果在看房子的过程中，如果感觉比较满意就可以先交个定金，把房子...
答：法律分析：租房先付定金是合理的。定金，在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币；债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。定金应当以书面形式就行约定。具体到房屋租赁中，租房子时先交的定金，是租赁...
答：租房先付定金双方协商一致达成合意即合理。房屋租赁行为是民事法律行为，当事人双方签订租赁合同，关于双方的权利义务都在合同中进行约定，关于权利义务的实际履行同样以当事人约定的为主。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有...
答：一、租房需要先支付定金吗 1、租房可以先支付定金，但没有强制规定，双方可进行自性约定。交付的定金视作交付预付款，交付和收受定的当事人一方不履行合同债务时，定金可作损害赔偿金。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...
答：租房先付定金合理。定金是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。【法律依据】《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定...
答：出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金。法律分析定金指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他替代物。定金是担保的一种。定金与预付款不...
答：法律主观：在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障...
网友评论：
云蚁13136997114：
昨天通过中介看了套房子,确定过两天跟房东签合同,中介要求先付定金,后面考虑到周边环境的问题不想租了,想问下这样定金是否能退
40547禄春
： 好的,会退点,不好的,肯定不会退的
云蚁13136997114：
我手上有一套房放在 中介.今天中介给电话来是这样说的;先付定金直接打到我帐户.然后回去签合同.签了合... -
40547禄春
： 你是独家委托给这个中介的吗?一般独家委托也是有期限的,不过这样的要求有点不太合理,你完全可以不用理会这个中介,即便是独家委托,房产证和土地使用证不要交给中介,自己保管,房子钥匙自己保管,看房提前联系,不然你就很被动了.房子被贱卖了都不知道,多找几个中介问问行情.
云蚁13136997114：
我今天在中介那边看了一套32平方的房子,当时中介说让我先付定金,我也昏昏的交了两千,也签了房地产买卖 -
40547禄春
： 那不是定金 是意向金,是中介忽悠你去买那个房子和业主谈价的本钱..实在不想买房子还是可以要回来的,我估计那个房子价格还是有差距的中加才这样要求你叫“定金的”
云蚁13136997114：
租房前房主要先付定金才能看房,是诈骗吗 – -
40547禄春
： 单凭这一个行为不好判断是不是诈骗.也许是总有人看他的房子,也不租,他想通过预收定金来筛选意向租客呢?但是在付定金之前一定要查验房主的身份证明,产权证明,防止自己被骗.
云蚁13136997114：
租房先付定金违约金的规定是什么?
40547禄春
： 根据我国《合同法》第118条规定:“当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款.”因此租房合同的定金与违约金条款不能同时适用,只能选择适用. 从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神.对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入.
云蚁13136997114：
中介租房一定要付定金吗 -
40547禄春
： 可以找中介或者是在网上找房源. 租房子需要注意的事项: 1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中; 4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写; 5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好; 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理; 7、违约责任一定要写清楚.
云蚁13136997114：
租房订金可以退还吗? -
40547禄春
： 租房订金当然是不退的,正所谓定金,定的就是信誉,看房看上了付定金,就是告诉房主你租了,同时付定金,房主就不在让其他人看房了.如果你反悔,也耽误房主出租给其他人的机会.定金就算是给人家的补偿,当然是不退的.如果你租房了,定金就抵到房租里了.
云蚁13136997114：
租房定金退不退 -
40547禄春
： 如果是定金的,由于你违约.出租人可以收取你的定金. 按约定处理. 按合同办. 如果你们签订了协议,一般是按协议处理.你违反约定的话,定金确实是不可退的.
云蚁13136997114：
年底租房,好租到吗? -
40547禄春
： 年底租房好租吗?每当到了年底,想出租房子的人都愁自己的房子租不出去,其实即使是年底也有许多想要尽快租到房子的人.对于租客来说,年底房租比较便宜,性价比更高. 年底租房好租吗? 对于当前的租房市场,业内人士分析指出,“...
云蚁13136997114：
你好,我收了中介的租房订金500元.现在想不租房出去了,中介想要我双倍赔偿是合理的吗?急.. -
40547禄春
： 这个得看你们双方在付定金时是如何约定的,或者是否签订了合同或者协议.如果当时已经约定:一方违约应该承担责任,赔偿对方当事人双倍价格,那么中介的要求是合理的,如果当时并没有约定,那么就不适合理的,希望可以帮到您.谢谢!
