精装变毛坯业主怎么办
答：在江苏，一位业主回到自己家里边儿，发现自己800万的精装房，竟然已经被拆成了毛坯房，在询问的时候，工人表示自己可能是走错了房间，但是现在工程基本上都已经结束了，从现场的画面我们可以看出，这个房子基本上已经恢复到了毛坯房的状态。而在买房的时候，这其实是一个精装房，可能是因为另一个房屋的...
答：如果你已经签了合同，关键如果付了首付，那就基本没有办法了，主动权掌握在开发商那边，因为你已经签了合同，买房子这个和买其他商品不同，毕竟是很多钱的东西，所以，买之前一定要全方面考虑，考虑好了再付钱，目前，你只能试试找关系，即使找到关系，估计还会扣你的违约金，才能给你退款！
答：如果买精装房子不想要了，想换毛坯房？必须依据与开发商签订的购房合同缴纳相关的违约金。开发商可能拒绝换房，应该通过协商缴纳违约金或者是支付一些附加购房款才能够办理换房。协商不成可以依据该开发商的装修提供的劣质装修材料对房屋造成了一定的使用价值损失的相关证据，以购房合同纠纷到法院起诉要求退房，...
答：这种案件，业主很难赢。精装修本就不是法律概念。到什么程度才叫精装修？装修物品的价值，并不能按市场平均价计算。合同约定也是有效力的。打个比方。一瓶罐装可乐，在超市卖是一个价，在酒吧或五星级酒店卖是另一个价。酒吧明码标价了，通过物价局审批了。你付钱买了，喝掉之后。能以他比超市价贵...
答：不小心走错门把她家的精装修给拆了。由于为了方便装修期的维修，入户初始密码相同，装修队进入小区装修都要办理装修许可证，此事物业有责任吗？从责任上来说，就目前了解到的情况看，物业公司有点责任，但不是很大，责任在10%到20%。至于39楼业主，因为并没有指示错误，所以应该没有责任。
答：这样你就应该与开发商协商。如果实在不行的话就要走法律程序，因为这是给你的承诺。
答：价值800万元精装高档小区住房被误拆，施工队承担主要责任，物业也需要负责。近日，网上的一则消息引起了很多人的注意，一对夫妻在南京购买的精装住宅因为施工队的大意导致精装房被拆成了毛坯房。这件事情中，施工队本来是需要到39楼施工的，但是因为领队师傅的大意，并且因为小区住户的密码锁初始密码一致，...
答：那就打官司喽 合同不就是用来维权的吗 不按照合同来不是有违约条款吗
答：接到错误房号的装修工人，把韦先生家的房子拆了一半多以后，被对面的业主知道了才叫停。原来要装修的是韦先生对面的人家，但是因为装修公司的失误，却把韦先生家拆了，装修公司过于大意了，因此应该要赔损失。二、物业更改密码有一定的责任。韦先生购买的是精装房，每户都统一装修。交房以后为了方便装修，...
答：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、通过对规则面积的...
网友评论：
漆肤17064734696：
买了一套房子说是带装修,结果却是毛坯房,开发商不肯负责该怎么办? -
23971松闻
： 当时你买房子的合同上写的没,如果只是口头承诺那就没证据,按理说买房这么大的事,条条框框都应该写的清清楚楚明明白白,再好好看看买房手续.
漆肤17064734696：
我从开发商购买1套全款精装商品房,后来我这栋楼变成卖毛坯了,我是否可以提出要补偿? -
23971松闻
： 你好,商品房是作为商品来出售的房子. 毛坯房是没有装修过的房子. 这两个“房”混不到一起.具体可以去房管局咨询,望采纳,谢谢.
漆肤17064734696：
开发商在承诺所销售房源为精装修却混有毛坯房卖应该怎样解决 -
23971松闻
： 您好 ,这个确实有些客户就是要买毛坯的 . 开发商为了赚钱签合同卖了毛坯的也不算怪事情.可能开发商承诺都是精装,是因为毛坯房单价便宜(至少装修的钱是赚不到了),全部精装出售整个楼盘盈利更多 .另外如果你告诉客户毛坯装修都有,客户看了毛坯看装修看了价格再对比 ,不是更容易犹豫不决吗 . 我觉得买了开发商的房子, 这种事情基本只能认了. 很少有开发商文字的形式承诺都是精装 .很多开发商刚开始精装出售后面发现样板间装修客户很多不喜欢(客户流失严重就很可能改变装修或者换毛坯出售)所以这种事情经常发生的 .众口难调,开发商卖毛坯的也是情理之中.个人建议 祝您好运 盼望采纳
漆肤17064734696：
开发商报备精装房,结果当成毛坯房卖,,买房子的客户去申请公积金贷款会受到限制吗? -
23971松闻
： 开发商报备精装房,结果当成毛坯房卖,这样和贷款关系不大.
漆肤17064734696：
房子不符合毛坯房交房标准,该怎么办呢? -
23971松闻
： 毛坯房交房标准一般都是这样的.新交毛坯房,开发商刷了一层涂料,说明按施工图纸要求是必须进行的一道工序,你在初期发现涂料脱落、掉灰情况,肯定是开发商的责任.但如果你本来就要进行新房装修,那倒没有必要找开发商了.虽说可以将就墙面原来的涂料而减少一定材料及人工.但如真是装修来自己长时间居住的话,还是铲掉表面的涂料自己重新进行刮腻子扎实些.
漆肤17064734696：
买的精装修房子合同上却写着毛坯房,如何签定 -
23971松闻
： 精装修标准通常如下: 顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜. 基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的.当然还是存在特殊项目.
漆肤17064734696：
买精装修房,合同变毛坯房送精装修,有何猫腻 -
23971松闻
： 你好,其实这是开发商玩手段,从营销上一是房价显得高端,二是“送”字吸引顾客,最主要的是,装修是送的与买的在质量保证上完全不同,不要钱送的你不可能要求那么高.
漆肤17064734696：
购买的精装修房子,开发商让先收毛坯房,怎么回事? -
23971松闻
： 因为开发商只负责了开发建设,装修部分他们不专业也懒得冒这个风险,所以把装修部分外包给装饰公司或施工队的,毛坯验收过了开发商就没有责任了,再出现问题都是装修公司或施工队的,很典型的.你不去验收毛坯房,这种开发商是不会...
漆肤17064734696：
样板房,如何拆除室内装修,恢复成毛坯房? -
23971松闻
： 1、样板房要拆除室内装修,完全恢复成毛坯房,工程量较大,也没有必要.2、样板房是开发商对商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例.样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售.所以开发商对样板房装修也是精心设计、精品装修、比较合理的.3、由于样板房经常供人参观,时间长了肯定会弄脏变旧,而且样板房装修侧重外观及布局,在质量和实用性上可能存在欠缺.因此,购房样板房应该适当翻新改造.但没有必要全部拆除原来的装修,可以利用的就充分利用.4、如果对样板房装修完全不满意,建议不购买已装修的样板房,选择相同户型的毛坯房,可以节省大笔的拆除费用.
漆肤17064734696：
买房是买的精装修,然而装的简装怎么办 -
23971松闻
： 那就是看之前合同写的是怎么样的一个精修装咯.对比下你想要的效果差距是不是很大,然后和相关人员说说您的困惑,他们应该会很专业回答你的 地板砖这些铺的质量如何,还是要检查好,尽量检查好装修过所有家装的一些质量才是最重要的,毕竟以后你要长住哈哈
