精装房变毛坯怎么赔偿
答：如果购房合同中明确约定了交付精装房，但实际交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔。购房者可以要求开发商按照合同约定的标准进行装修，或者要求开发商退还相应的装修费用。如果开发商拒绝履行合同约定，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。然而，具体能否告恒大还需要根据合同的具体条款和当地的法律法...
答：1、首先按照公平原则，恒大集团需要把精装钱及相应的利息退还给业主。2、其次需按1500元/㎡房屋整体面积（包括公摊）进行赔偿。3、最后交付日期不能再推迟且逾期的要赔偿违约金。
答：进行沟通，提出索赔。1、进行沟通：购房者要明确精装交付改为毛坯交付的原因，以及甲方的具体要求和期望，确保双方对变更内容有清晰的认识和一致的意见。2、提出索赔：如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房，最终交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔。
答：首先，和昌水发·新悦广场应按照《商品房买卖合同》双方约定完成房屋交付事宜，假如开发商未按照合同处理，业主可以去主管部门反映。如果开发商仍旧无法交付合同约定的房屋的，因为开发商已经延期交房超过四个月，韩先生可以要求解除合同，不过应对开发商进行催告三个月。此外，韩先生还可以要求支付违约金或者赔...
答：如果购房者选择将精装房变为毛坯房，可能会根据实际情况退还一部分或全部的装修款。具体的退款金额可能会根据装修的程度、时间和其他因素进行调整。最后，建议购房者在购房前仔细阅读购房合同，并与开发商进行充分沟通，了解精装房变毛坯房后的相关规定和退款政策。如果购房者有任何疑问或不清楚的地方，可以...
答：我觉得这样做是不合理的，精装房转毛胚差价转到物业费里面是不合理的，直接把精装房转毛胚差价的费用直接转到自己手里，这样做才是最合理的
答：但大多数情况下，已经购买精装房的买家是无法再要求毛坯房的。因为开发商在售卖精装房时，已经按照预先设定的装修标准对房屋进行了全面装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等各个方面。这种房屋的装修是整体、统一的，因此不能简单地更换为毛坯房。但值得注意的是，存在一些特殊情况和特殊规定...
答：恒大精装变毛坯可以去法院起诉，要求恒大按照合同要求完成房屋的精装。如果购房合同上已经写明交房标准为精装房，那么恒大就必须按照合同要求完成房屋的精装，否则就属于虚假宣传。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力...
答：精装新房变成毛坯房，业主怀疑装修师傅扔烟头导致的。装修公司的师傅下楼去吃饭，在他们走后就发生了火灾，业主回到家以后发现房间里面有几个烟头。业主怀疑是因为装修师傅随手扔烟头导致的火灾，业主和装修公司进行沟通，装修公司承认火灾是他们引起的，但是赔偿的问题双方没有达成协议。既然装修公司承认火灾是...
答：总体来说，购买精装房时应该仔细查看合同条款和装修标准，确保自己对购房内容有充分的了解和认知，以免出现纠纷和误解。精装前会让业主验收毛坯房吗 一般情况下，在进行精装修前，开发商会邀请业主进行毛坯房验收。毛坯房验收是指业主对房屋建筑本体（包括房屋结构、窗户、门、墙面、天花板、地面等）的基本...
网友评论：
有敬13515869113：
我从开发商购买1套全款精装商品房,后来我这栋楼变成卖毛坯了,我是否可以提出要补偿? -
9370巴彭
： 你好,商品房是作为商品来出售的房子. 毛坯房是没有装修过的房子. 这两个“房”混不到一起.具体可以去房管局咨询,望采纳,谢谢.
有敬13515869113：
开发商在承诺所销售房源为精装修却混有毛坯房卖应该怎样解决 -
9370巴彭
： 您好 ,这个确实有些客户就是要买毛坯的 . 开发商为了赚钱签合同卖了毛坯的也不算怪事情.可能开发商承诺都是精装,是因为毛坯房单价便宜(至少装修的钱是赚不到了),全部精装出售整个楼盘盈利更多 .另外如果你告诉客户毛坯装修都有,客户看了毛坯看装修看了价格再对比 ,不是更容易犹豫不决吗 . 我觉得买了开发商的房子, 这种事情基本只能认了. 很少有开发商文字的形式承诺都是精装 .很多开发商刚开始精装出售后面发现样板间装修客户很多不喜欢(客户流失严重就很可能改变装修或者换毛坯出售)所以这种事情经常发生的 .众口难调,开发商卖毛坯的也是情理之中.个人建议 祝您好运 盼望采纳
有敬13515869113：
购买的精装修房子,开发商让先收毛坯房,怎么回事? -
9370巴彭
： 因为开发商只负责了开发建设,装修部分他们不专业也懒得冒这个风险,所以把装修部分外包给装饰公司或施工队的,毛坯验收过了开发商就没有责任了,再出现问题都是装修公司或施工队的,很典型的.你不去验收毛坯房,这种开发商是不会...
有敬13515869113：
精装修的房子,一内装修不合格,整改了很长时间,耽误了我的入住,可以要求赔偿吗 -
9370巴彭
： 那要看装修前签订了合同没有,如果有的话看装修完工时间是多久,违反了自然可以赔偿.还有装修不合格影响了入住,可以找有关部门时行鉴定,确实因不合格耽误的,可以民事诉讼要求赔偿
有敬13515869113：
新买房子出问题可以要求赔偿 -
9370巴彭
： 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定: 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担. 照此规定,你所提出的问题应不属严重影响正常居住使用的质量问题.故应由出卖人承担修复责任,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
有敬13515869113：
精装房出现质量问题,维修责任如何承担 -
9370巴彭
： 案情简介:精装房出现质量问题,维修责任如何承担 2013年3月13日,谢某购买A地产公司开发的馨雅园商品房一套,双方签署《商品房购买合同》,合同约定谢某所购买房屋为精装房,装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内.2014...
有敬13515869113：
买精装房到交房时却是毛房 -
9370巴彭
： 如果集中力量,20天没有问题,你只要把好最后的验房关就行了.
有敬13515869113：
样板房,如何拆除室内装修,恢复成毛坯房? -
9370巴彭
： 1、样板房要拆除室内装修,完全恢复成毛坯房,工程量较大,也没有必要.2、样板房是开发商对商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例.样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售.所以开发商对样板房装修也是精心设计、精品装修、比较合理的.3、由于样板房经常供人参观,时间长了肯定会弄脏变旧,而且样板房装修侧重外观及布局,在质量和实用性上可能存在欠缺.因此,购房样板房应该适当翻新改造.但没有必要全部拆除原来的装修,可以利用的就充分利用.4、如果对样板房装修完全不满意,建议不购买已装修的样板房,选择相同户型的毛坯房,可以节省大笔的拆除费用.
有敬13515869113：
买精装修房,合同变毛坯房送精装修,有何猫腻 -
9370巴彭
： 你好,其实这是开发商玩手段,从营销上一是房价显得高端,二是“送”字吸引顾客,最主要的是,装修是送的与买的在质量保证上完全不同,不要钱送的你不可能要求那么高.
有敬13515869113：
购买的精装修房子,交房后不能入住,有好多地方需要维修,可以索赔吗 -
9370巴彭
： 可以找开发商维修,造成损失可以向开发商索赔. 国家《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定“在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求.建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿.”
